简介：在我国的房地产市场中,消费者的需求越来越多地是被价格的上涨而抑制房价的上涨是与需求的快速增长紧密联系的,同时开发商不愿通过灵活的定价去适应自己的产量的行为也是助推房价的重要原因;另外由于投资资金不足,导致建设资金不能与施工规模同步扩大,这不利于房屋产量的提高,进而不利于房屋价格的稳定。

简介：

简介：摘要 :目前，在我国房地产工程是促进我国经济增长很重要的一部分，而房地产工程质量直接影响着房地产投入使用。房地产工程质量与房地产开发商有很大的关系，近年来由于房地产开发生问题而造成房地产工程发生质量问题的事件屡见不鲜，本文通过对以往案例的分析以及查阅相关资料简要的分析了房地产工程质量与房地产开发商之间的关系。

简介：

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简介：摘要经济运行中的各行各业，在发展过程中，都需要资源和市场的整合，房地产市场作为高速发展中的产业，由于土地资源的稀缺性和市场风险大、资金运用额度大、回报高的独特性，更是成为研究的热点问题。一方面，中央努力调控过热的房地产市场，另一方面，房价逐年高涨，房屋空置率上升，房地产泡沫的味道越来越浓。政府与开发商的市场博弈加剧。

简介：摘要房地产开发是在当地城市规划的整体要求下，依法当地土地使用权，然后展开基础建设或者住房建设，一直以来在城市建设中，房地产开发都是非常关键的部分，而房地产开发也是在诸多方面，对城市规划发挥着重要的作用。新时期下房地产开发暴露出诸多的问题，为了促进城市规划的整体发展，要注重房地产开发的严格把控，在房地产开发的实际开展中，对城市建设发挥出积极的作用，促进当地经济以及社会各方面发展。

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简介：摘要目前，房地产业的市场形式日益严峻，竞争也更加激烈，尤其在楼市不稳定的形势下，合理的成本压缩便成为效益提高的关键所在。而房地产项目开发建设复杂且涉及许多领域，其中开发商的成本管理势必会牵涉项目开发全过程的方方面面。为了管理好整个房地产建设的总成本，则应全面落实全项目周期全口径的成本管理工作，而其中最为重要的就是规划设计环节的成本控制。基于此，本文对房地产开发商规划设计阶段的成本管理办法进行了初步探讨。

简介：摘要目前，中国的城市居住人口越来越密集。房地产行业是我国的支柱行业，对于改善居民的生活、促进城市的快速发展提供了保障。国家在加强保障性住房的建设时，房地产这个行业也已经步入微利的时代。国家相应的政策的出台，房地产行业的开发商们面临的巨大的压力，房地产的利润空间在不断缩减。房地产的开发商也开始意识到成本控制的必要性。房地产项目的成本控制的关键就是设计阶段的控制，设计阶段又是一个复杂而又包含众多环节的方面，根据其中包含的环节，控制并减少这些环节的支出，就显得及其的重要。

简介：摘要房地产开发商是组成房地产企业的重要部分之一，营改增对其的影响不容忽视，而房地产开发商只有积极应对，才能尽快适应营改增，有效降低税收成本，逐渐提高竞争力。下面基于营改增对房地产开发商的影响，探究提出若干应对策略，希望能为房地产开发商开展相关实践工作提供帮助。

简介：由于房地产市场存在环形竞争和显著的产品差别，而中国现阶段又是一个增量房地产主导的市场，导致房地产市场是一种具有较强垄断性的市场。房地产开发商在制定房地产价格时，一般垄断厂商所惯用的一些价格策略都会采用，如垄断定价、在领导厂商主导价格的条件下其他开发商选择跟随策略、合谋、价格歧视、拍卖竞价、掠夺性定价等。此外，房地产开发商也探索出一些独特的价格策略，即外部效应内部化、增值诱导定价、制造短缺挤压以引致剩余需求扩大等。这就决定了中国房地产业具有较大的市场势力。因此，政府必须采取多种措施对房地产开发商的定价行为进行规制。

简介：摘要：现代化房地产开发工程的成本控制问题，已经逐步成为了困扰建筑企业的难点问题。其中最重要的一个管理环节，便是在工程的设计阶段，如何采取有效的管理方案来实现对施工成本的精准控制。本文重点就房地产开发商规划设计阶段中成本控制的有效方法进行了探讨。

简介：摘要：本文旨在通过经济学视角分析房地产开发商的策略性定价行为，探讨其对市场和消费者的影响。首先，文章系统地介绍了房地产开发商采用的三种主要定价方法：成本定价法、目标定价法和竞争定价法，这些方法反映了不同的市场定位和商业目标。随后，文章深入讨论了策略性定价的概念、重要性和实施过程中遇到的挑战。通过消费者剩余分析、区别定价策略评述，文章揭示了策略性定价在增强房地产开发商市场竞争力和调节市场供需平衡中的关键作用。此外，文章还探讨了策略性定价对房地产市场整体运行的影响，包括价格波动、供应链效率和消费者选择多样性。

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简介：摘要：安全生产管理的质量和效率直接反映了一个国家的实际能力，尤其是在当今这个快速变化的社会。因此，加强房地产行业的安全监督，以及建立起一个可靠的安全保障机制，对于促进社会的稳定和可持续发展至关重要。通过对建筑行业的法律法规和实际应用，本文探讨了房地开发商在一个项目周期内应承担的安全管理职责、责任和潜在风险，以便更好地理解和提升公司的管理水平。

简介：摘要房地产与大众生活息息相关，与之密切相关的建筑面积成为房地产开发商和消费者之间相互竞争的焦点。开发商可以采用“偷面积”的方法既保护房地产消费者的合法权益和提高开发商的竞争性，同时又促进房地产行业的稳定发展。团队在导师指导下，自主完成了对建筑面积规则的研究和建筑模型的制作，完成创新性方法的设计和材料的准备、模型的制作、数据处理与分析、总结报告撰写等工作。

简介：摘要对于房地产企业而言，项目采购所涉及到的行业多达上百个，去掉土地成本，各种服务、工程和物资的采购成本也将达到60％左右。房地产企业如果对合作单位评价不准确，缺乏正确的评估决策，项目履约时容易出现质量、成本、进度、安全等问题，越来越多的房地产企业已经意识到，供应商管理对于房地产企业在新一轮市场竞争中有着至关重要的作用。

简介：现在，国内房地产业界由于开发资金紧张．在寻求新资金渠道的愿望驱使下，掀起了一阵房地产投资信托的热潮。