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住宅非市场化供给与商品房价格波动的关系研究——基于省级面板数据的实证分析

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摘要构建固定效应变异系数模型,利用2002~2010年我国省级面板数据研究住宅非市场化供给与商品房价格波动之间的关系。实证研究表明：（1）地区层面上,东中部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在正向关系,住宅非市场化供给加大会引起商品房价格的上升,而西部地区住宅非市场化供给与商品房价格之间存在反向关系,住宅非市场化供给增加能够平抑商品房价格的上涨;（2）时间维度上,短期住宅非市场化供给的替代效应大于收入效应,住宅非市场化供给与商品房价格之间存在一个反向响应,其供给增加有利于平抑商品房价格的上涨,而从长期来看,其供给增加反而促进了商品房价格的上升。

DOI 3j7opm0541/1189453

作者潘爱民;韩正龙;陈湘洲

机构地区不详

出处《湖北经济学院学报》 2012年6期

关键词住宅非市场化供给土地供给商品房价格

分类 [经济管理][政治经济学]

出版日期 2012年06月16日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）