首页 > 《会计之友》 > 2013年25期 > 居民住宅房地产税基评估技术路径研究

居民住宅房地产税基评估技术路径研究

在线阅读下载PDF 导出详情

摘要住宅房地产税基评估主要技术路径有市场法和成本法。住宅房地产税基评估方法的选择在很大程度上取决于所能获得数据的质量和可靠性。市场法运用于住宅房地产税基评估需要大量详实、可靠和令人信服的房屋交易信息。文章紧密结合我国的实际情况，指出我国住宅房地产产权信息不公开使得市场法在住宅房地产税基评估应用中会受到限制。在此基础上提出采用成本法，将住宅房地产税基一分为二，分别进行土地和建筑物价值评估，并详细论述了这一评估的技术路径，这一技术路径下的土地价值和建筑物价值评估都有各自充分、详实和可靠的数据来源。

DOI lde1m5q9j3/1267917

作者陈汉明

机构地区不详

出处《会计之友》 2013年25期

关键词住宅房地产税基评估市场法成本法房屋产权信息

分类 [经济管理][会计学]

出版日期 2013年12月22日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）