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《中国房地产估价与经纪》
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商用物业长期整体租赁条件下评估租金价值的方法与技术处理
商用物业长期整体租赁条件下评估租金价值的方法与技术处理
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摘要
商用物业整体出租经营,是持有整幢大体量商用物业的房地产开发商或运冒两盘沽贸严、于是高物业经营收益的有效手段,而整体租赁的承租方一般要求租期较长(比如:10年或以上),准确、客观地判定在限定条件下的物业租金,关系到出租人的物业收益及承租人的长期经营利润。本文通过对整栋物业在十年期整体租赁条件下的估价实例分析,探讨物业整体长期出租的租金价值评估的有效方法、存在问题及解决途径。
DOI
ojn5lz7mjr/1677761
作者
钟海燕
机构地区
不详
出处
《中国房地产估价与经纪》
2016年5期
关键词
整体租赁
长期出租
租金价值
分类
[经济管理][国民经济]
出版日期
2016年05月15日(中国期刊网平台首次上网日期,不代表论文的发表时间)
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来源期刊
中国房地产估价与经纪
2016年5期
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