摘要
2005年是我国房地产市场极不平凡的一年,青岛市房地产市场也不例外。通过认真贯彻落实国家对房地产市场实行的一系列宏观调控政策,青岛市房地产市场由前几年的高速发展渐趋平稳和规范,投资性和投机性需求得到了抑制,供应结构趋于合理,房价增幅回归理性,市场秩序走向规范,房地产调控政策初显成效。一、2005年青岛市房地产市场特点(一)土地出让创历史新高,中低价位住房用地占主流2005年度,全市招拍挂出让面积为537.327公顷,比2004年提高85%;占出让总面积的24.1%,比2004年提高11.7%;土地出让总价款89亿元,占出让总价款的80.9%,比2004年提高45.3%;招拍挂出让平均单价为1658.9元/平方米,比2004年同期的995.8元/平方米提高了66%。其中住宅用地(普通商品住宅和限价普通商品住宅等其他住房)招拍挂出让土地平均单价为1583.5元/平方米,商服用地招拍挂出让土地平均单价为1975.8元/平方米。中低价位普通商品房用地有较大的增加。2005年度市内四区房地产开发住宅供应计划总量233公顷,比2004年增长29%。其中,普通商品住房用地70公顷,经济适用住房用地126公顷,商品房用地37...
出版日期
2006年03月13日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
