摘要
一、市场形势(一)投资增速回落趋缓房地产投资增速持续回落,2005年1-12月份房地产投资同比增长19.8%,是2000年以来最低的一年。进入2006年,增长速度回落开始趋缓,2006年1-3月增长20.2%,增速比上年同期回落6.5个百分点。同时,受土地政策的影响,购置土地面积低速增长,尤其是2005年年末以来,同比出现下降的态势,2006年1-3月购置土地面积同比下降9.3%。资料来源:根据中国经济景气月报数据整理。(二)市场供求偏紧状况得到改善,供给结构矛盾较大1.供给偏紧状况得到改善2006年1-3月份,商品房施工面积同比增长23.1%,增速比上年同期提高3.9个百分点。开发商迫于资金的压力,加快了在建工程进度。房屋竣工面积增长35.9%,增速同比提高22.8个百分点;商品房销售面积同比增长10.2%,增速处在较低水平。总体看,房地产市场供给偏紧状况得到改善(见图2)。值得重视的是,空置房面积继续增加。2006年3月末,全国商品房空置面积达到1.23亿平方米,同比增长23.8%。其中,商品住宅空置面积6983万平方米,增长19.7%,商品房、住宅空置面积均呈现逐月增长的趋势(见图3)。资料来源:根据中...
出版日期
2006年07月17日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
