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关于土地储备经营机制对房地产市场发展的调控影响

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摘要摘要：经过多年的发展，我国的房地产市场迅速扩大，在市场持续火热高烧不退的环境下，我国各地的房价居高不下，经济泡沫化在不断地放大，一旦刺破，将会危及民生，更会对我国的经济造成重创。国家也从税收政策、利率政策和货币政策等房地产市场宏观调控手段进行价格的打压，但是在持续火爆的大背景下，房产的价格是节节攀升，而问题出现的根本原因是在土地资产效益的利益驱使下城市存量土地供应处在一个自发、无序、混乱的多头供应状态，土地供应和需求之间的矛盾越来越显现，在土地供应缺乏背景下导致地价持续升高，开发商拿地价格高，囤地行为普遍，持续高昂的房价根本下不来。

DOI pj0q56qv4y/6973575

作者孙加鹏

机构地区德州市土地储备整治中心

出处《城镇建设》 2023年3期

关键词土地储备经营机制房地产市场发展调控

分类 [建筑科学][市政工程]

出版日期 2023年04月17日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）