简介：

简介：我国住房公积金制度建立10年,为中低收入家庭购房提供了有效的金融支持,推动了全国住房制度改革的发展,带动了商品房市场的快速增长.但受居民收入水平、抵押贷款条件、二级市场等诸多因素影响,住房公积金贷款的发展总体规模有限,地区分布不均衡,为此,我们应该进行综合分析,制约因素何在,采取怎样的解决办法.

简介：第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住

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简介：第一章总则第一条为了加强住房公积金的财务管理，维护住房公积金所有者的合法权益，规范住房公积金管理中心的财务行为，根据推房公积金管理条例》，制定本办法。第二条本办法适用于中华人民共和国境内住房公积金管理中心。第三条住房公积金管理中心（以下简称公积金小心）是不以营利为目的的独立的事业单位，具体负责住房公积金的归集、运作、保值、归还和核算。第四条住房公积金财务管理的基本原则是：执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度；建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作；降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯；厉行节约，制止奢侈浪费。第五条住房公积金财务管理的主要任务

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简介：重庆市丰都县今年率先在全市开展农民工住房公积金缴存试点工作。具有该县户籍无固定用工单位、或在重庆市外有固定用工单位但未缴存住房公积金、且自愿缴存公积金的农民工，由县政府指定丰都县国投集团所属子公司兴丰资产管理有限公司负责统一办理缴存登记，缴存比例为5%，单位及个人部分均由个人缴存，月缴存额为本人上一年度月平均工资乘以缴存比例乘以2。连续足额缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金个人住房贷款；符合住房公积金提取条件的，可按规定办理提取手续。

简介：<正>从1995年湖南省衡阳市住房公积金制度正式实施以来,截至1998年底,全市住房公积金制度建制单位和参加人数分别占应建制单位数和应参加入数的73.6%和80%,公积金缴交率也由公积金制度建立初期占职工基本工资的3-5%提高为占职工工资收入的6%,4年间住房公积金归集额年均增长

简介：一、加强对房改资金的管理，努力提高使用效益房改的根本目的是通过建立新的住房体制，推进住房商品化、社会化，加快住房建设，形成任宅建设的良性循环。在房改过程中，资金是层改工作的核心，尤其住房公积金是住房资金的龙头。所以，各级政府要重视房改，切实加强对住房公积金管理工作的领导。一是对住房公积金使用政策和计划的制定、调整，必须报经房改领导小组审批。二是房改领导小组每半年要召开一次会议，专门听取房改资金筹集、管理和使用情况汇报，研究制定房改资金管理的具体措施。三是住房公积金贷款的发放要严格按照需改政策规定使用。四是住房资金管理中心要和房改办脱钩，直接隶属于房改领导小组，代表各级政府归集、使用、管理住房公

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简介：根据市政府批转市住房委员会（关于调整本市机关、事业和企业单位住房公积金缴存比例和工资基数计算口径，以及建立补充住房公积金的规定）的精神，日前，市财政局、市地方税务局以沪购基（1997）11号文，对有关补充住房公积金财务列支问题作了明确，现解答如下：一、实行补充住房公积金的单位，必须根据自身经济条件和承受能力，按规定程序办理，在最高各不超过9％的范围内，确定职工本人和单位补充住房公积金缴存比例，并报主管财税部门备案。二、企、事业单位建立补充住房公积金，由单位提供的部分，分别按下列办法处理：l对实行工效挂钩、目标效益工资及其他工资管理办法的国有企业（包括国有独资公司、控股集团公司），在企业应付工资

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简介：定价是决定“住房反向抵押贷款”在我国成功推行的关键环节之一。首先对“住房反向抵押贷款”在我国的推行背景和实施现状进行阐述，随后在目前国内已有研究的基础上，结合各影响因素及我国老年群体的实际生活需要，在单生命状态定价模型的基础上，重点研究双生命状态的定价模型，即“家庭住房反向抵押贷款”的定价模型，期望构建更符合我国国情的“住房反向抵押贷款”定价体系，以促进“住房反向抵押贷款”在我国的进一步发展，缓解国家和家庭的养老压力。

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简介：通过对我国当前各地农房抵押贷款的试点情况进行分析，总结出当前农房抵押工作存在的主要问题是：农房抵押贷款额度小，增长缓慢；金融机构对农房的抵押贷款工作持谨慎的态度，参与贷款工作的金融队伍少；地方政府部门支持力度不够，创新动力不足等。提出修改现行的相关法律法规，明确产权；政府部门高度重视，制定相关政策；建立全面的农房评估体系及建立农房抵押贷款风险防范机制等对策，以促进新农村建设背景下的农房抵押贷款工作的稳妥、有序推进。

简介：住房公积金是一种长期性住房储金，在职工工作期间，职工个人所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月交纳，归职工个人所有，职工个人住房基金应专户储存，统～管理，专项使用。南昌市东湖区在建立和管好住房公积金专储上不断摸索，总结经验，取得了一定的效果。l、在全区行政事业单位，全面推行住房公积金制度。为推动全区住房制度改革步伐，加快建立住房公积金制度，我区下发了《东湖区人民政府批转区财政关于提高住房公积金缴交标准的请示的通知》、《关于对住房公积金实行财政专户的通知》、《东湖区单位住房公积金会计核算办法》等三个文件，分别对实行住房公积金的标准、管理。会计核算办法作了规定，并召集全区行政事业单

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简介：以住房抵押贷款证券化为重要内容的资产证券化浪潮自二十世纪七十年规范从美国兴起，经过美欧诸国的发展实践，已经扩展到亚洲新兴发展中国家，资产证券化作为虚拟经济发展的重要形式，已日益引进协家有关部门的重视，鉴于其在刺激国内需求，调节资金供求平衡方面具有独特作用，今后国家势必将其作为刺激经济发展的重要杠杆加以利用，因此，天津应紧紧把握这一发展趋势，尽早开展资产证券化中最主要的形式-住房抵押贷款证券化的尝试，为天津经济发展提供新的动力。