简介：最好的房地产项目应该能够把项目的不同角色,包括社会的、环境的、结构的、功能的、美学的等角色积极地结合并使它们相互协调,从而实现可持续发展.营造可持续发展的房地产项目,不仅是房地产业发展的要求,同时也是人类社会实现可持续发展的必然需要.该文以绿色房地产和生态房地产的概念为基础,定义了可持续发展的房地产项目的内涵,并指出了目前需要解决的一些主要问题.

简介：目前,美国的房地产开发是地产与金融相合作,以金融运作为核心,形成一条横向价值链,构成以专业细分见长的＂美国模式＂。美国模式代表了西方发达国家房地产开发的主流模式。美国商业房地产发展模式的特点是房地产金融产业链、开发产业链、中介产业链和流通产业链非常完整并相互协调发展,其核心是金融运作而非开发营建。以房地产基金（REITs）为主的金融产业链非常发达,开发商是吸引资金、把控中介和流通的组织者。

简介：蒂姆和佐伊的低碳生活＂我们大多数时候都生活在地下,厨房、起居室、游戏室和庭院都是建在地面之下。因为在头顶上的位置开了天窗,所以不会显得漆黑,又因为四面用砖砌成的墙外都有聚苯乙烯薄板的隔绝,所以不会觉得阴冷。＂蒂姆欣喜地对《观察家报》记者说。为了支持政府发展＂零碳行动＂的环保政策,英国人佐伊·兰帕德和蒂姆·鲍特里与孩子们生活在一座地下的低碳房子里。

简介：本文通过对住宅安居工程的资金限制等因素的分析,论述了新型房地产融资途径——房地产证券化问题。对搞好住宅安居工程具有一定的指导意义。

简介：林业是国民经济与社会发展的基础产业,又是极其重要的社会公益事业,肩负着为人类提供良好的生态环境和促进经济发展的双重使命.如何保护好森林资源、生态环境,同时又发挥林业基础产业的作用,为社会可持续发展提供支持,是林业工作者尤其是林业行政执法人员值得探讨的问题.

简介：合理开发利用森林资源是全球可持续发展战略的重要组成部分.随着经济的发展与生态环境的日益恶化,森林资源的管理日益重要.笔者从政府的经济性管制和社会性管制两个方面来讨论林业管理的行政许可证制度问题,并根据森林经营和林业产权的特点,提出进一步建立和完善林业管理的行政许可证制度,通过森林采伐限额、林权证、碳排放许可证、排污许可证等制度的建立,实现林业可持续发展.

简介：今年6月份,我局组织召开全市林业依法行政会议。会上传达了汕头市依法行政工作会议精神,通报了全市林业执法大检查自查情况,各区县(市)林业局、森林公安分局领导也结合本地、本单位实际,发表了许多很好的意见和建议。就此,本人围绕如何强化林业依法行政问题提出如下两点意见:一、依法行政首先必须学法懂法党的十五大提出:"依法治国,建设社会主义法治国家","一切政府机关都必须依法行政"。九届人大二次会议把依法治国写进了国家的根本大法——《宪法》。党的十五大以来,市政府根据市第六次党代会提出依法治市的总体部

简介：当前,受个人和集团利益的驱使,林地行政案件频发,给国家林地管理与执法带来了难点和困难。本文对违法占用林地行政案件查处的难点进行了分析,从快速立案查处避开行政干扰、慎重立案确保立案必结、提高林政执法人员综合素质等三方面提出了应对难点的对策。

简介：林业行政许可是采用国家强制手段干预森林资源开发利用的有效方式。近年来，商业贿赂已严重侵蚀到林业行政许可活动中，对林业部门工作人员的职务廉洁性带来了巨大挑战。我国林业行政许可监督分为内部监督和外部监督两大类，监督机制尚不完备。应当建立完善的林业行政许可监督体系，将林业行政许可监督落实到每一个工作环节中，有效预防商业贿赂的发生。

简介：林业行政执法是指国家在实行林业行政管理过程中，林业主管部门及法律、法规授权的组织依照法定程序实施、适用林业行政法律规范，以保护森林资源、保障生态安全、维护公共利益和服务社会为目的的行政行为。广义上包括林业行政处罚、林业行政强制措施、林业行政许可、林业行政审批、林业行政登记、林业行政征收、林业行政认证、林业行政裁决等行为。狭义上多理解为林业行政处罚、林业行政强制措施等。

简介：行政行为的告知是指行政主体在行使行政职权过程中，将行政行为通过法定程序向行政相对人展示，以使行政相对人知悉该行政行为的一种程序性法律行为。行政行为的告知对行政主体来说是一项法定职责。这意味着行政主体如不履行这一法定职责，它应承担相应的法律责任；行政行为的告知对行政相对人来说是一项获得行政行为内容的法定权利，

简介：2009年2月9日（农历正月十五）上午9时许，L省G县D乡Z村村民发现该村某山场起火，随即组织扑救，火灾于上午10时30分被扑灭，村民陈某、唐某等人的部分果树被烧损，未造成严重后果。G县森林公安分局根据群众举报，于3月2日以县林业局名义开始立案调查。3月4日，执法人员进行了现场勘查。

简介：林地使用权属的关键在于权属的拥有者能够通过这一权利获得更多的经济利益.一个能够充分照顾到各方面利益的森林资源保护、管理、利用、分配机制对于促进森林资源保护与发展,比林地使用权属的个体化、私有化更有用.传统知识对于促进森林资源管理和利用方面有着积极的推动作用,应在现代森林资源管理利用中引入传统知识内容.

简介：平泉县地处河北省东北部,是河北省的林业大县,有林地面积达259万亩,森林覆盖率达到52.4%,林业年产值达1.2亿元,林业产业形成了以食用菌、仁用杏、旅游为主的三大支柱产业.平泉县森林公安局是林业产业发展和资源保护的重要力量,在打击涉林违法犯罪,促进生态与经济协调发展中作出了重要贡献,全县实现了51年无森林火灾的好成绩.在新形势下,平泉县森林公安局按照党的十六大精神,为适应当前林业发展的需要,与时俱进,开拓进取,抓住被国家林业局确定为执法试点县的契机,在林业综合执法方面作出了有益的探索.

简介：什么样的林业综合行政执法模式更科学、更能提升林业行政执法能力,从而将效能政府的一些具体要求体现在林业行政执法工作中呢？近7年来,云南省在森林公安机关中作了一些有益的探索。

简介：本期封面人物小档案：胡建新,1958年10月29日出生。毕业于华南理工大学工民建专业,获硕士学位,教授级高级工程师,2009年获得首批＂深圳市国家级人才＂认定。历任广东省建筑总公司副经理、招商局置业有限公司副总经理、总经理、深圳招商房地产有限公司副总经理。现任招商局地产控股股份有限公司首席绿色低碳官。胡建新是国内外多个绿色生态组织的活跃成员,从事建筑、房地产业技术与管理工作近30年,长期致力于绿色人居理念研究与实践相结合,追求个人理想与企业使命和社会发展方向的统一。

简介：

简介：林业综合行政执法是深化林业行政管理体制的重要内容，也是建设法治政府、法制林业的主要载体之一。山西省省直森林公安机关集中行使林业行政处罚权是贯彻落实党中央、国务院和国家林业局深化林业行政执法体制改革，推进林业行政综合执法的必然结果。全省在推行以森林公安为主的林业行政处罚体系过程中，历经了林业综合行政执法体制改革试点探索、推进和确立森林公安机关集中行使林业行政处罚权三个阶段。

简介：办理行政处罚案件是森林公安执法活动的最基本职能,也是最多的执法活动.以北京市为例,2001年至2003年3年中,森林公安共查办案件1035起,其中行政案件951起,占到所查办案件总数的92%.但在以往办案过程中,行政处罚案件的证据规格却往往不太为公安民警所重视.当前,社会各界对行政机关行使行政处罚职能的随意性普遍表示不满,有的执法人员在没有收集到充分、确凿证据的情况下就对违法行为人予以处罚,招致了人民群众和社会各界的反感.我们部分森林公安民警也存在不依法收集充分、确凿证据就对当事人进行处罚的现象,甚至还出现责令当事人拿出证明自己没有违法的证据,否则就以违法论处而对其进行处罚的现象.这些问题一定程度上影响了森林公安队伍的整体形象.

简介：八届全国人大四次会议通过的《中华人民共和国行政处罚法》是我国社会主义民主和法制建设史上继《行政诉讼法》和《国家赔偿法》之后的又一部重要法律。这部法律的一些程序性规定如行政处罚说明理由制度则是对我国行政民主制度的重大发展。但由于法律条文本身的抽象和不具体，实践中人们对一些问题有不同的理解和做法在所难免。