简介：两个“司法解释”落地两个月之后依然余温不减。无论是实务界还是理论界，在长期呼唤法律条款的判例指导之后，期待司法解释能够实现这一目标。也就有越来越多的入纷纷指出“解释”了和“解释”不了的内容。曾参与《物业管理条例》起草工作的李钊教授却对《现代物业》记者说：仍有一些逻辑“解释”不通!

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简介：最新统计数字显示，今年一季度北京市商品住宅销售价格上涨7.6％，其中普通商品住宅价格上涨8.9％，达到近两年来的最高涨幅。

简介：摘要本文针对剑桥大学新剑桥学派发起的，美国新英格兰剑桥地区“新古典综合派”应战的两大学派的争执展开详细的评述，按由浅入深的顺序进行论述，首先本文就争执的起源进行历史性与现实性的原因分析，接下来分别概括“新古典综合派”和新剑桥学派的基本理论及其依据，最后本文就“新古典综合派”和新剑桥学派的政策主张进行列举和概括。

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简介：为发展社会公益事业，每个国家都需要施行征用土地的制度。因此，各主权国家都制定了与土地征用相关的法律、法规。我国现行的土地征用制度形成于上世纪50年代，与当时实行的重工业优先发展的战略有关。由于当时资本稀缺的资源禀赋状况与重工业资本密集的特征相矛盾，政府便人为地压低利率、汇率、工资、生活必需品、能源和原材料价格，通过计划手段推动重工业优先发展。工业快速发展，占有农地所需支付的征地费日益增多，征地补偿自然被人为地压低。计划经济体制下，

简介：一、＂双轨制＂是符合国情的住房制度房地产市场是针对20世纪90年代住房问题的主要矛盾即体制滞后造成供应短缺而建立起来的,当时只有市场化才能破解供应短缺的困境和解决效率的问题。市场是配置资源的最佳机制,由于市场经济的核心是自由竞争、优胜劣汰,市场主体的出现形成了产品数量、质量、价格的竞争,市场在住房问题上所发挥的作用功不可没。

简介：既然房地产市场因两类截然不同的需求划分成了'居住需求'和'赚钱需求'两个市场,对房地产市场的调控和管理,当然就得从两个市场相对分割,不同的价格形成机制出发,使得两个市场的价格不产

简介：研究目的：从具体建设项目的实施过程来看＂两规＂（土地利用规划与城市规划）的矛盾。研究方法：项目考察法。研究结果：具体建设项目的实施过程是＂两规＂在实施层面相互关系的缩影;广州市某工厂的搬迁过程与＂两规＂的实施密切相关,充分体现了现行＂两规＂在实施层面的各种矛盾;该工厂搬迁历程反映＂两规＂矛盾在实施层面的主要冲突表现在时空冲突和利益冲突两个方面;时空冲突方面具体表现为两者法律约束力在空间范围上的差异以及这种差异随时间的变化特征;利益冲突方面具体表现为＂两规＂及用地单位三者之间的相互利益权衡关系上。研究结论：＂两规＂实施层面上矛盾冲突产生的原因主要由空间覆盖形式、组织编制方式以及利益出发点等三个方面的差异而导致的;从＂两规＂矛盾和冲突的表现和原因分析中进一步提出两者协调和衔接的几点建议,主要有明确空间职权范围、建立动态修改机制以及完善利益补偿机制等三点。

简介：从进入老年化社会以来，中国人口老龄化程度日益加深。2013年，我国60岁以上的老年人口突破了两个亿，预计到2025年将突破3个亿，到2034年将突破4个亿，到2053年左右将达到4．87亿。到那个时候，每3个人中就有一个老年人。庞大的老年人群将在中国经济社会对经济发展和居住产生难以预料的影响，也对老年住区事业和养老地产提出了很多新课题。

简介：2010年1月23日，台湾中华建筑金石奖组委会执行长曾德贤及淡江大学建筑学荣誉教授王纪琨到福州进行为期两天的考察。成立于1993年的“中华建筑金石奖”，一直以很强的专业导向性被誉为“台湾建筑界的奥斯卡”。它鼓励以生态观、绿发展观、环境共生观来规划环境，这一理念与当前大陆所积极倡导的“绿色低碳”不谋而合。

简介：2010年初，重庆与北京、上海等城市被国务院确定为中国未来规划的五个中心城市，重庆成为西部地区唯一的中心城市。与此同时。成都市也适时地提出了“西部之心”的概念。试图将成都建设成为西部地区的中心。成渝之争在各个领域“全面开花”，城市物流建设亦成为这场博弈中的重中之重。

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简介：江苏省无锡市锡山区地处长江三角洲中最发达的经济圈，位于美丽富饶的太湖之滨，素有江南水乡的美称，曾经创出“苏南模式”，荣获“华夏第一县”的美誉。2001年，锡山撤市设区加快了锡山由城镇化向城市化的迈进，目前，在江苏提出“两个率先”的鼓舞下，锡山正抓住这块诱人的“奶酪”，提出“全面开放，整体开发”建设“城市化锡山”的宏伟目标。

简介：收益还原法是房地产评估的一种重要的成熟方法，在理论上讨论很多，在实际上也得到了广泛的应用。本文从理论和实践两方面对收益还原法中的纯收益和还原利率进行综述，并且提出自己的看法，以期探讨更准确房地产评估方法。

简介：在评估活动中坚持“独立性、客观公正性、科学性等工作原则和预期收益、供求、贡献、替代、评估时点等经济技术原则”在评估界已成共识。在有幸成为中国资产评估协会首批资深会员的成长过程中，笔者认为：在评估活动中除了要坚持上述的原则外，还应坚持“理论与实践相结合”和“洋为中用”的两个重要原则，并就自己的一些心得与大家进行交流。编发此文旨在希望能引发业界对理论与实践问题的深入探讨。

简介：近年来，随着二手房交易市场的活跃，衢州市的房地产中介机构发展非常迅速。近段时间来，不断有外地(如杭州、江山)的中介企业进入衢州。目前，衢州市市本级有资质的房地产中介机构40家，其中房地产经纪机构36家，房地产评估机构3家。衢州市有国家注册房地产经纪人22人，省注册房地产经纪人

简介：最近几年．市地勘局川东南地质大队加强思想政治教育，培育职工自豪感，调动职工积极性，促进了队的改革发展。就该队职工自豪感的形成、发展变化的原因予以揭示，从中受到一些教育启示。

简介：近日获悉，深圳市出台了新的《深圳经济特区物业管理条例》，其中规定：“物业服务企业应当自取得资质证书之日起三个月内加入市物业管理协会”。这无疑赋予了物业管理协会自律监管的权威性，非常有利于行业协会加快行业自律的步伐。结合北京市物业管理现状，笔者对此表示十分赞同，如能制定类似规定，同样会对北京市物业管理行业自律工作起到巨大促进作用。

简介：城市的繁荣，除了人们最易看到的高楼大厦外，就是文化的昌盛。文化的差异和特点．应是识别和区分城市的特征。而在城市之中，城市文化的发展离不开媒介的传播。