简介：摘要：在城市公共租赁住房的经营管理中，主要包括人员入住及退租管理、居住合同管理、室内外装修管理、室内设施管理。这些管理层次在实际应用中有很强的关联性。为了更好地运营城市公共租赁住房，需要加强对其管理，探索新时期城市公共租赁住房运营管理模式。城市公租房既能满足城市居民的基本生活需求，又能提高城市的经济效益。因此，在城市公共租赁住房的运营中，必须加强其运营管理，为城市居民提供更好的居住环境。

简介：摘要：我国经济建设的快速发展推动我国快速进入现代化发展阶段。 标准化作为国家治理体系和治理能力现代化的重要技术支撑，对加强和创新社会管理、进一步提升公共服务水平发挥着越来越重要的作用。将标准化方法引入公租房运营管理的全过程，针对公租房运营管理提出“标准化”方案，是一项亟待研究的重大课题，该课题的研究有利于形成高效规范的公租房运营管理机制，促进公租房的可持续运营和管理。

简介：摘要：公租房后期运营管理，对于满足低收入群体住房需求，起着至关重要的作用。在本文中，将深入探讨公租房后期运营管理问题，并分析其问题发生的机理。同时，还将提出一系列对策，提升公租房后期运营管理的质量，确保其标准化，从而解决低收入人群的住房问题。

简介：建保[2018]92号浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西省(自治区)住房城乡建设厅、财政厅:根据《国务院办公厅关于政府向社会力量购买服务的指导意见》(国办发[2013]96号)、《政府购买服务管理办法(暂行)》(财综[2014]96号)有关要求,为进一步完善公租房运营管理机制,更好地吸引企业和其他机构参与公租房运营管理,住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。现将制定的《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》印发给你们,请指导督促本省(区)确定的试点市、县认真执行。

简介：摘要：随着我国经济发展，房价也在不断升高，很多市民面临着购房难等问题，市民买不起房，甚至租房价格的提高对于这些买不起房的人们也是一个很大的困难。我国政府为了解决“买房难、租房难”的困境，实行住房保障政策，大力推进公租房建设。我国住房保障政策经过数十年的发展已经取得了一定的阶段性成果，公租房作为国家住房建设的新方向，得到国家大力的支持，公租房的建设解决了很多中低收入家庭的住房问题，而且缓解了我国住房用地的压力，满足了大学毕业生、外来务工人员等很多中低收入者的需求，加快公租房建设,为稳定房市、维护市场公平做出了重要贡献。

简介：摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，城市化进程也在不断加快。在我国的各大城市中，外来人员越来越多，这些人员的住房问题成了社会各界关注的焦点。另一方面，城市中的低收入者往往不具备购房的能力，为了使这部分人群能够安心地为城市建设积极做出自身的贡献，政府在城市中建了公租房供他们居住，切实解决了他们的实际困难。在此基础上，文章针对我国各大城市公租房公共服务设施的配置问题进行了深入探讨，目的在于为相关工作者提供一定的参考。

简介：国投瑞银基金公司与上海市政府合作，推出的酋只公租房基金有转化为REITs的可能，这或许将是REITs首次破冰。

简介：今年二季度起，上海市将新增3处市筹公共租赁房房源，总计约7000套，包括上海地产（集团）投资建设的普陀馨越公寓、徐汇馨逸公寓以及市公积金管理中心收购的晶华坊公租房项目。其中，罄越公寓约4000套，5月初启动供应；馨逸公寓约2000套，7月初启动供应；晶华坊约1600套，三季度末、四季度初启动供应。这是继第一批市级统筹公租房馨宁公寓、新江湾尚景苑面世以来，市公租房首次扩容。

简介：摘要：在城市化进程不断加快的背景下，无论是公租房还是廉租房的建设规模都在不断扩大，并在这个基础上形成了一个新型的社区形式，为不同人群提供住房方面的保障。从分类上来说，无论是廉租房还是公租房都是我国保障性住房的重要构成部分，这两种住房的分配形式主要以租金补助为主，部分地区还会实行实物配租和租金减免。在我国城市房价居高不下的情况下，很多地区都已经实行了公租房与廉租房并轨的政策，为了使该政策的功能更好地发挥出来，就要实行有效的管理，使政策和制度实现高效运行。

简介：摘要国有公租房是作为一定历史时期产生的带有社会福利性质的产品，现阶段主要分为三种类型，一是直管房，二是廉租房，三是社会保障性住房，前两类总称为公共租赁房，公共租赁房因历史原因，该类型房屋原设计标准不高，使用年限长，房屋结构形态多样化，砖木结构，砖混结构，大板房居多，天顶破损老化漏水，下水管道设计不合理，堵塞，厕所漏水，雨落管破损脱落。外墙皮抹灰层脱落严重，梁、板、柱局部漏筋，影响房屋使用安全。因此，国有公租房维护管理及修缮是一项长期的任务，管理单位必须引起高度重视。以下笔者从具体的案例着手，对此类问题进行了分析探究。

简介：摘要随着公共租赁住房建设规模的不断扩大，公租房后期管理也是一项重要工作，其关系着公租房运营的持续化。本文就公租房进行简要介绍，明确公租房后期管理原则，进一步对公租房后期管理模式进行阐述，旨在切实提升公租房后期管理水平，仅供相关人员参考。

简介：摘要：在我国社会不断发展的过程中，福利制度体系也变得更加完善，越来越多的公租房已经投入到使用中。但因为在进行公租房建设时，并没有加大基础设施的施工力度，也没有制定针对性的管理制度。这就导致在进行公租房使用时，维修工作的开展存在一定的难度，也无法对其进行针对性的管理，对居住人员的正常生活，产生了不良影响。在对这一问题进行解决时，首先要加强基础设施的建设力度，其次要做好维修工作的管理。本文就公租房维修管理方法进行相关的分析和探讨。

简介：香港特别行政区，1104平方公里，18个行政区域，约706万人口．公共租住房屋（以下简称“公租房”）约67．98万套．包括租置计划屋、居屋、可租可买计划和重建置业计划屋苑内的公共租住房屋单位。据《房委会公共租住房屋人口及住户报告》（2010年9月30日）显示：

简介：9月28日，上海首个大型公共租赁住房社区——上海地产公共租赁住房普陀项目开工奠基。该项目位于普陀区中、外环线之间，房型设计以紧凑型、小户型为主，建成后可提供4000多套公共租赁住房。

简介：摘要：在社会发展进步的过程之中，使得城市的人口数量正在逐渐增加，而在这个过程中城市也因此面临着严重的住房压力，特别是对一些低收入的家庭群体来说，其自身的住房需求更是很难得到保障。基于此，公租房的出现发挥着重要的作用，而在实际发展过程中关于公租房的后期管理问题一直是相关工作人员关注的问题。因此，国家在进行公租房建设时应该确保多形式、多层次的住房保障体系，本文将结合实际情况来探索公租房后期管理的相关措施对该项工作进行深入的优化革新，进而保证公租房可以更好地发挥其自身的社会服务保障职能。

简介：摘要：公共租赁住房是由政府投资、限定标准、租金低于同地段住房租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。作为一种新型的保障性住房，公共租赁住房在制度设计上有别于商品房，其保障对象不是针对某个人，而是对住房困难家庭、新就业职工和稳定就业外来务工人员。因此，公共租赁住房管理部门在进行管理时应采取相应的措施。

简介：摘要随着时代的发展，国家发展的越来越快。国家经济不断的提升使得人群居住的问题也在不断的处于紧张状态中。目前提出的合并公共租赁住房和廉租房的政策不仅非常合理，并且实际行动性也较强。为了保障人群提供居住的住房保障体系，适应中国多元化的形式。在不浪费各种稀缺资源的情况下，核定了各个收入，监管资源不够，法律法规不够完善的情况下，为人类提供相应的保障性住房。

简介：中国城镇住房问题源于消费者支付能力的不足，因此财政补贴是政府提供住房保障的基本内容。与廉租房和经适房相比，公租房是副作用最小的一种住房保障方式。中国城镇租金市场化的公租房供给不能发挥住房保障的职能，其继续存在只能降低住宅市场和国民经济的运行效率。公租房租金市场化的实质是继续和维护现行的劣质土地财政。中国必须将公租房租金确定在劳动力再生产成本的水平上，排除城市地租的干扰，才能扩大公租房的覆盖面，有效解决中国城镇的住房保障问题。

简介：“房地产追求暴利的时代已经结束了。今后，保障房将占据大半河山，民营企业更期待的是稳定和长期的盈利。”

简介：北京市住房城乡建设委传来消息，公共租赁房将成为今年北京政策房建设的一大亮点。今年北京市计划完成建设、收购公共租赁房1万套以上，用于建设、收购公租房的公积金贷款不少于45亿元。而这个计划并不包括在农村集体土地上建设的公租房，这些“村建公租房”的配租有望放开户籍限制。