简介:摘要近年来,房价的飞速发展一直备受关注,其带来的一系列问题将对房地产行业的良性发展、政府的调控能力以及国民经济的可持续发展带来影响。因此研究住宅商品房价格的影响因素,有助于把握房地产市场的发展规律,对整个国家经济的发展具有重要意义。本文将以2015年全国28个城市的相关经济数据整理分析建立起多元线性回归模型。文中主要选取住宅商品房平均售价作为因变量,以城市人均可支配收入,城市的财政收入,就业人口,受教育程度等8个维度作为自变量来进行分析,通过多元线性回归等一系列相关方法来了解商品房价格的影响因素。研究发现,住宅商品房价格与财政收入,人均可支配收入,房屋竣工面积,受教育程度及住宅销售面积有显著的相关关系。
简介:摘要唐山市老年人口呈现快速增长趋势,老龄事业的发展得到政府部门的高度重视,未来养老服务需求与供给之间的关系将直接影响着养老服务体系的建设。确定反映当前养老事业发展与变化的多个指标,分析哪项指标对当前养老事业的发展起着最重要的作用。建立多元线性回归模型,利用Python预测出未来唐山市养老机构所需要的床位数量将呈现一定的线性趋势增长,未来20-30年间唐山市的养老需求将会持续增加。通过分析未来养老需求与未来养老供给之间的差值,结合供求之间的关系分析相关从业人员的需求情况,发现唐山市养老服务相关从业人员的需求数量逐年递增,说明养老经济有较大的发展潜力。
简介:摘要我国的建筑业监理是指在建筑工程建设当中,拥有专业化和社会化的工程建设的建立单位受业主的授权和委托,根据国家的相关建筑工程建设文件以及工程建设监理的合同以实现对建筑工程项目投资目的的监督管理活动。工程建设的监理的任务主要是为了控制建筑工程项目的目标,通过进度控制、合同管理、信息管理、投资控制、质量控制来组织协调每一方的关系。在建筑工程实行监理制度,是我国为了深化建筑工程建设管理体制改革,实行市场经济的主要措施之一。当前,我国的监理制度正在向着科学化和规范化的目标前进着。本文通过对建筑业的监理制度的发展、实行现状进行简要的叙述,详细的分析了我国当前的建筑业监理制度中所存在的问题和原因,并且提出了怎样完善和健全我国建筑业监理制度的对策。
简介:摘要我国建筑业在国民经济中占有极其重要的地位建筑业与钢铁工业、汽车工业等被列为经济三大支柱产业。建筑业在国民经济中的作用十分突出,可以说一直扮演着支柱性产业的角色,建筑业周边产业以及其衍生的各类产业,同样为国民经济的发展做了重大贡献。在我国“十三五”规划的宏伟蓝图中,建筑业是保证整个规划顺利实施的重要一环。
简介:摘要建筑行业在我国一直有着长远发展历史,改革开放以来,我国的经济得到了长足发展.飞速发展的经济也给建筑行业带来了前所未有的机遇和挑战;越来越大的住房压力和不断上升的建筑成本和人工成本不断压缩着建筑行业的生存空间。因此,只有做好整个建筑行业的成本控制工作,从源头上“节流”才能使建筑企业不断增强自身的竞争能力。本文从我国建筑行业的现状出发,分析讨论我们国学者对于这一问题的研究结果并尽可能贴合实际情况,试图从财务管理学的角度为我国建筑行业的成本控制问题提出新的思考路径。目前看来,我国建筑行业中的各企业在成本控制的问题上普遍存在成本控制的意识欠缺、成本控制管理体系不健全、现行核算方法不科学等具有普遍性的问题。因此,如何提高整个行业内从业人员的成本控制意识及如何建立科学有效的成本控制体系成为了解决此类问题的关键之处。
简介:摘要目前,国家基础设施建设投入巨大,高铁、地铁、轻轨等建设项目正在增加,这增加了建筑施工企业对人才的需求。施工机械自动化程度的提高,对员工的操作技能提出了更高要求,企业发展需要有稳定的技术型员工队伍。但随着社会经济的发展,与其他行业相比,建筑施工企业的薪酬相对较低,安全风险大,工作环境差,导致员工流失不断增加,限制了建筑建筑企业的可持续稳定发展,影响了其市场竞争力。因此,必须着重考虑技术型员工流失问题,做好人力资源管理工作,吸引人才,培养人才,保留人才,使建筑企业能够一直保持活力。这篇文章主要讨论了建筑企业技术型员工流失的问题,并提出了相应的措施,可能有助于确保建筑企业的可持续和稳定发展。