简介：为了进一步改善玉环金融发展环境，规范民间资金借贷行为，玉环县房地产管理处最近决定全面推出房地产抵押登记业务。当事人在借贷、典当、买卖、运输、加工承揽等经济活动中产生债权债务关系时，可以拿房地产作为债务履行的担保，到县为民服务中心房管窗口中清房地产抵押登记。

简介：随着住宅房地产的限购，社会上大批闲散资金歼始投向商业房地产，一些意识超前的客户在儿年前就把眼光投向此领域，因此在银行信贷业务中商业房地产抵押的份额已经在逐年提高。商业房地产抵押在变现过程中有没有风险？若有风险，其与住宅房地产变现相比有何区别？现在就这些问题淡谈我们的认以。

简介：当前住宅投资受各地限购令影响而转冷，众多投资客转向商业房地产投资。此类物业的抵押评估业务随着银行等金融机构抵押贷款发放的增加而凸显风险，本文分析了商业房地产抵押贷款评估过程中可能产生的风险，提出了有效防范风险的措施，期望对商业房地产抵押风险防范研究起到抛砖引玉的作用。

简介：借鉴波特企业价值链理论：基于顾客价值基本活动而形成的交易价值、基于顾客辅助活动而形成的关系价值,对房地产顾客的价值构成进行剖析.在调查分析福州房地产顾客价值现状的基础上,构建了提升福州房地产顾客价值参照系,并给出了提升房地产顾客价值的相应对策.

简介：本文针对估价实践中需要评估房地形态的房地产中土地或建筑物价值的需求，通过理论分析和现实需求分析，讨论了将房地产价值在土地和建筑物之间合理分配的问题，得出结论：房地产价值=土地成本＋建筑物成本＋剩余价值（增值）。房地价值合理分配的关键是增值分配，理论上讲，比较合理的增值分配方案是按土地及建筑物的效用比率进行公平的分摊，但估价实践中增值的归属还依估价目的和地价定义而确定。在此基础上，提出了估价方法运用中比较合理而又易于操作的房地价值分配的做法。

简介：房地产价格对行业健康稳定发展有重要的影响，我国房地产价格过快上涨问题已经引起社会的高度关注。本文从宏观环境角度、金融存款角度、消费价格指数角度、房地产开发成本角度分析了影响房地产价格的因素，在此基础上，本文提出了调控房地产价格，促使房价理性回归的对策建议。

简介：为了保持房地产市场的健康可持续发展，世界许多国家和地区都曾对房地产市场进行过多种形式的调控。为了抑制和消解房地产价格上涨过快带来的多种风险，中国政府于近年相继出台了一系列调控措施。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。

简介：根据《城市房地产管理法》第五十七条规定：“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”《贼市房地产中介服务管理规定》第二条规定：“本规定所称房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动”。从法律法规层面来看，我国房地产咨询是房地产中介服务的一种，是为房地产经济活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的服务并收取佣金的一种有偿的中介活动。

简介：本文阐述了房地产金融对于房地产业发展的重要作用，房地产业具有较强的金融属性。对比国际情况，从房地产信贷基数、比例、融资形式等多角度分析，阐明我国房地产金融发展尚处于初级阶段。长期来看，我国房地产开发、金融仍有较大发展空间，房地产估价亦与时俱进，同步发展。

简介：在严厉的房地产调控之后，房地产经纪机构业务量也大幅下降、利润锐减。曾经辉煌的房地产经纪机构，开始步入调整阶段，面临着重新洗牌的局面。是“就此消沉、集体沦陷”还是“华丽转身、东山再起”，是任其无序发展还是加以规范管理，这是摆在房地产经纪机构和相关监管部门面前的一道待解题，必将关系到今后整个行业的长久发展。

简介：《房地产评估》杂志为房地产及资产评估的工作者、研究人员、管理人员、大专院校从事房地产及资源管理教学的学者、物价及税收部门的管理人员提供了一个学术探讨、经验交流的平台，也为部分有关人员提供了一个为评定职称发表论文的园地。请广大读者在百忙之中将你潜心研究的成果、积累起来的宝贵经验和从业心得整理出来与同仁共享，供大家学习、探讨。

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简介：项目名称：位于西昌市二环路与正义路交叉口的XXX号宗地确定竞买价格咨询评估委托人：XX公司估价机构：四川金达房地产评估有限公司

简介：本文从房地产咨询的概念谈起，介绍了房地产估价机构目前开展房地产咨询业务的现状，之后重点阐述了房地产估价机构切入房地产咨询行业的互联网解决模式，并对切入领域和房地产评估行业学（协）会在其中的作用提出了自己的建议。

简介：摘要随着经济的发展，我国的房地产市场和开发呈现出繁荣的景象。房地产开发与房地产市场紧密相连，房地产市场的繁荣大大促进房地产开发。了解房产市场，掌握房市信息，精准分析消费者的心理和宏观调控政策在房地产开发和市场销售过程中非常重要。

简介：

简介：房地产的保值增值特性，通常是指同类房地产商品所内含的社会实际购买力．在长时期的时间序列上．所呈现出递增趋势的一种市场经济规律。这样的分析．往往强调房地产作为商品的一种特殊性，即普通商品的价值随着时间的推移．会因产品更新换代、替代品不断涌现和人们需求的提高而持续下降；而房地产的价值则并没有因其年代久远、产生物质和功能折旧有明显的下滑趋势。

简介：重庆市国土房管局近日发出紧急通知。转发了《国土资源部住房城乡建设部关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》，并提出三点要求：一是继续加大住房用地供应，提高计划完成率；二是严格执行土地供应政策，确保土地市场稳定：三是加大闲置土地处置力度，促进已供土地开发建设。

简介：温家宝总理在十一届全国人大五次会议上的政府工作报告中再次强调，“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”之前，在今年2月上旬征求社会各界人士对政府工作报告意见和建议的座谈会上，温家宝总理指出，