简介：进入2010年，国际和国内形势发生了很大的变化，经济危机的冲击波直接危及到实体企业形成后危机时代。国内物价的上涨、用人成本大幅度上升、水电气暖等物业基础成本的支出不断加大，对于收入相对己经封顶、长期处于微利经营的物业管理企业，当前正经历着有史以来最大的生存考验。那么物管企业要如何走出困境？

简介：物管企业要发展，必须充分了解其外部环境和行业状况，客观分析自身的竞争地位，结合现有的经营情况、财务实力、投资需求、对市场机会的反应能力、独特的竞争能力等因素，确立与自身情况相适应的战略。当前，物管企业在制定发展战略时，应充分考虑四个方面：

简介：随着住房体制改革的深入和住房商品化、物管社会化、专业化的发展，物管企业应运而生，并在近几年获得很大发展。物管企业如何进行财务管理，财政部于1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，明确指出物管企业共性财务政策部分按《施工、房地产开发企业财务制度》执行，特性财务政策部分按《物业管理企业财务管理规定》执行。

简介：房山区房山中学是一所完全中学。多年来，学校对财产管理十分重视。我们管物的做法是三坚持，即：坚持以账管物，以章管物，以人管物。

简介：近十年来，我国物管事业飞速发展，物管从业人员急剧增加，物管服务的竞争愈演愈烈，无论是企业还是从业人员都希望通过员工的再培训来提高自身的竞争力。

简介：全球的能源决定和制约着各国经济和社会的发展。进入二十一世纪以来,国家之间为了争夺能源,展开了更为激烈的竞争和争斗,以致出现了以战争的手段争夺和控制能源产地国。我国作为发展中国家,要改善和提高人民生活水平,实现小康目标,实现国家的和平崛起,对能源需求已日益增大。能源,作为发展的动力和命脉,其作用实在不可低估。然而,我国是一个资源贫乏,开采手段落后的国家,受科技水平和生活习惯的影响,我国又是一个能源应用和利用率较低的国家,而随着经济的快速发展,我国又成为一个能耗大国。长期以来靠粗放方式提高劳动生产率,故单位生产总值能耗比先进国家高出三位。在我国的现有建筑中,有95%以上是在建筑科技不发达、先进技术应用率较低的情况下建设起来的,属于高能耗建筑,单位建筑面积能耗量比发达国家高出两倍以上。而在城市建筑中,有80%以上是住宅性质的建筑。这些建筑比新建的办公写字楼等建筑,其节能降耗的技术应用率和利用率更低,是城市耗能的主力,因此也是狠抓节能的主要对象。物业管理作为新兴行业,自1991年以来,随着房地产开发建设的步伐加快,得到了迅猛发展,呈现着异军突起的态势。十多年的时间,物业管理已在城市新开发的住宅建筑中几乎覆盖到100%...

简介：随着《物业管理条例》的实施，将进一步规范物业管理企业的行为，保障业主的权益，但对于业主拒交管理费等损害物业管理企业利益的行为却缺乏必要的制约措施。在当前这种状态下，物业管理作为一个新兴的行业，要想健康有序地发展就离不开政府多方面的扶持，特别是在物业管理市场不太成熟的地区尤其重要。

简介：2009年10月16日是一个平凡的日子，但随着早上六点河南六合物业公司和郑州金顺物业公司的保洁人员、秩序维护人员走上街道开始道路清扫和市容维护的那一刻起，这个平凡的日子将标志着河南物业管理的历史又掀开了新的一页。

简介：摘要：本文将针对物贸企业资金管理及风险管控措施展开探讨。首先从资金管理的角度出发，介绍了物贸企业资金管理的基本原则、方法和流程，包括现金管理、财务报表分析、预算管理等方面。其次，本文分析了物贸企业面临的风险，包括市场风险、信用风险、操作风险等，并提出了相应的风险管控措施，包括风险评估、内部控制、风险转移等方面。最后，总结了本文的研究成果，并提出了进一步的研究方向。

简介：

简介：3月10日上午，重庆市物业管理协会在帝豪名都六楼会议室举办了2005年第一期物业管理沙龙，专题讨论“从小区多头管理问题看物管市场的规范化”。大正、融侨、半岛、金科、珠江、经开区、渝能、海泰、同创、移通、润江、隆鑫、朵力、宿点、华立、盛迪亚、重宾、创佳、渝澳华葡、耀翔、戴德梁行、长航房管、深国贸、佳华、社会工作学院、教育学院等30余家企业、高等院校共60余名代表参加了讨论。

简介：目前国内不少物业服务企业制定了可持续发展战略，有些企业还提出了“打造百年老店”的远景目标。物业服务企业要实现可持续发展是一项多方面因素综合作用的系统工程。吉列CEO詹姆斯·基尔茨在评价拥有百年历史的吉列剃须产品取得成功的经验时曾说，吉列是一家“异常强大”同时又存在“严重而可修复问题”的公司。

简介：一、现状目前，成都市的物管在全国同类城市中居中上水平，在西南地区处于领先地位，已逐渐成为与该市经济社会协调发展，与广大市民生活、工作息息相关的一个相对独立的新兴产业。近年来，以贯彻落实《物业管理条例》为核心，

简介：今天是周末，管理处轮到金主管值班，一天楼上楼下、跑前跑后地忙下来，金主管感到确实有点累了，刚回到五楼办公室想坐下来喝点水休息一会，这时对讲机传来急促的呼叫声：“金主管，金主管，请速到4号大门岗。”金主管抬头看了一眼墙上的挂钟，正好是晚上9点正，离商城打烊还有一个小时的时间。心想，这时还会有什么事呢？他一边迅速拿起桌上的对讲机，一边向4号大门岗奔去。

简介：前记：在商场做物管工作，相对于小区物管工作，要轻松一些，因为，只要我们按照合同约定平时把各项基础服务工作做到位了，基本上是不用烦每月的物管费收不到的，而且商场环境又好，有时还可借巡场为名假公济私的逛逛商场，在物管工作中也算是一份不错的美差了。但也有比较烦的时候，比如商品防盗、季节性柜台调整装修监管等。

简介：

简介：目前，中国的物管公司已达5000家。其中有不N30家的外资物管公司(下称“洋物管”)。

简介：人口普查十年一次，中国人口又是世界第一，重要性自不必多言。上一次人口普查之后这十年中，中国的物业管理有了长足的发展，“覆盖率”连年攀高。而今中国有将近6亿城市人口．这次普查物业管理一定不能置身事外，除去教以万计的普查员外自然也属于“被调动资源”的行列。

简介：20世纪90年代我国房地产业的发展及住房制度改革，为物管企业提供了广阔的发展空间，众多企业在这一时期涌现出来。这些房地产物管企业一般都处于发展初期，经营规模小，经营方式和经营理念较为落后。随着我国房地产业的快速发展尤其在加入WTO后，它面临国外跨国同类企业更为激烈的竞争。

简介：