简介:摘要合同法司法解释(二)第二十六条确立了情势变更原则,即“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。就是当出现合同在其成立之后发生了客观情况使得合同难以继续履行、无法实现合同订立之时的初衷,且该客观情况的发生并不是基于当事人方面的原因,当事人可以对合同进行变更。引入情势变更原则的价值在于当合同原有的利益平衡因经济的激烈动荡而导致不公正结果时,施以法律的救济。它是公平原则适用的体现,是当代民法的特别规范。
简介:摘要:对土地的变更调查是以我国目前的土地资源应用情况为基础,为了提升土地资源调查结果的准确性,所有的土地变更调查工作都要以《土地调查条例》为基础,通过科学合理的土地调查了解和掌握我国土地资源的储备量,实现对土地资源的综合管理。鉴于此,本文重点就土地变更调查工作现状与变革及关键环节进行研究分析,旨在为业内人士提供一些建议和帮助。