简介:[摘要] 为又快又好实现项目推进目标,合理选择招标方式,对市场上主流的工程量清单招标与费率招标方式的概念、特点、优缺点进行了总结和比较分析。
简介:摘要:近年来,随着我国社会主义市场经济体系的建设不断健全,建筑业快速发展,市场不断地规范化,建筑业的竞争越演越烈,工程利润越来越小,招投标的方法也多样化。为了缩短项目周期,减少招标前期的工作,许多建设单位采用费率招标的方式,择优承包人。那么,所谓的费率招标是什么呢,就是指在建设工程招标投标活动中,招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审,最终确定中标人的一种招标方式。本文主要阐述其对合同管理的影响及有效的管控措施。
简介:摘要费率招标是指在建设工程招标投标活动中,招标人在招标文件中明确要求投标人在投标报价时,以费率的高低代替工程总造价的多少进行竞标,经评标委员会以各投标人所报的费率为主,结合所报工期和质量承诺、施工组织设计及企业施工业绩等其他相关指标进行综合评审,最终确定中标人的一种招标方式。
简介:摘要物业管理是社会发展的必然产物。由于物业管理具有准公共服务的特点,导致很多物业公司“收费难”,直接影响到物业服务行业的健康发展。本文通过物业管理费包括的内容、居民拒缴物业费的原因、物业应该如何应对等方面展开探讨,依据《物业管理条例》,结合实践,提出解决问题的根本思路。