简介：

简介：我国物业管理一直存在着的"谁开发,谁管理"的问题,这种"父子兵"模式在实践中给物业管理发展带来了很多弊端。针对这一现状,于今年9月1日实施的国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》)明确规定:建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业,根据该《条例》的精神,建设部颁发了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》)(建住房『2003』130号令)(以下简称《办法》),对物业管理招投标问题作出了较为详细的规定,为物业管理活动提供了法律依据与操作指南。然而,由干物业管理的强制招投标在我国才刚开始实行,实践中还存在着许多空白

简介：摘要随着我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，如何加强政府投资项目在招投标过程中工程造价管理，一直是普遍关注、探讨的焦点之一。虽然造价控制的关键是决策和设计阶段，但实施阶段是资金量投入最大的阶段，这一阶段与设计阶段相比，对投资影响程度虽然小，但是浪费投资的可能却很大，因此加强施工招标和施工过程中的造价控制，对实现项目整个建设期的投资控制目标至关重要。本文主要阐述工程施工招标和施工过程造价的控制。

简介：从国务院颁布实施的《物业管理条例》来看,国家倡导和鼓励的物业管理招投标既是行业发展的趋势和方向,也是推动物业管理规范健康发展的重要举措。物业管理实行招投标,不但可以通过公开、公正、公平的竞争机制,营造优胜劣汰的市场环境,也有利于通过市场化手段实现招标人的利益最大化,同时更能够促进物业管理企业资源优化,提高企业管理与服务水平,从而形成行业公平竞争的良性互动,逐步提高我国物业管理的整体水平,促进物业管理行业持续、稳定、健康的发展。从某个方面来说,物业管理招投标是物业管理企业的试金石,然而,站在企业的立场上.这块试金石若要充分发挥其效用,还应注意克服以下三方面的问题:

简介：国务院颁布的《物业管理条例》(以下简称《条例》)第二十四条规定:"国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业"。为配合《条例》的贯彻实施,建设部印发了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》(以下简称《办法》)。《条例》的实施和《办法》的印发,对于规范物业管理招投标活动,保护招标投标当事人的合法权益,促进物业管理市场公平竞争,将起到积极的推动作用。应当看到,当前物业管理招投标市场存在一些不容忽视的问题:有的招标人不按法定程序招标,甚至搞假招标或规避招标;有的投标人在投标过程中做不切合实际的承诺,以低于成本的报价进行竞标,扰乱了物业管理市场秩序;个别投标人采取不正当竞争手段串通投标,以弄虚作假的方式骗取中标;有的行政管理部门直接介入招标投标活动,非

简介：摘要在社会经济高速发展的背景下，我国建筑行业呈现出繁荣的发展态势，其中，最突出的表现就是装配式建筑的出现。本文针对装配式建筑的招投标模式以及经济成本控制进行简要的论述分析。

简介：摘要现如今，我国公路工程的建设数量越来越多，公路工程项目在编制工程量清单的重要部分就是投标预算，标过价的清单在投标管理过程中非常重要，任何一个中标的企业也非常关注标价清单。以往的招标模式都是采用了“合理低价法”，从而导致中标单价有着较低的利润空间。基于此，投标单位一方面要看重投标的预算编制，另一方面还要在投标报价中运用一定的报价方法，从而促使企业提高经济及社会效益，在企业竞争中立于不败之地。

简介：摘要随着我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，招投标制度在建筑工程市场中被广泛应用，建筑工程招投标阶段是确定施工合同价款的重要阶段，招投标阶段造价控制是实现建筑造价管理的有效手段，本文立足新时代经济背景，提出建筑工程招投标阶段造价控制重要性，以影响因素着手研究，提出该阶段造价控制合理化措施。

简介：2004年6月21日，中国资产评估协会召集部分评估机构代表，针对近来出现的评估项目招标及评估机构压价竞争的问题，就如何规范评估业务投标行为进行座谈。

简介：摘要对于工程招投标中具体的招标代理机构而言，其应当以更为积极的姿态对自身发展、本职工作开展事宜进行审视与分析。对于政府以及相关职能部门而言，其应当在规范化工程招投标相关工作开展的基础上，强化对招标代理机构的引导与监管。值得注意的是，整个建筑行业在发展上都需要招标代理机构的存在及其基础性作用的发挥，数量众多的招标代理机构也应当围绕着自身基础性作用的更好发挥，在内部管理，具体工作开展上进行不但调整与优化，将自身的作用发挥与自身的更好发展联系在一起。

简介：摘要整个建设项目的成本控制不仅包括项目前期、中期和后期的成本控制，还包括项目后期投资、设计、实施和结算的成本控制。这就要求将成本控制在保证整个建设项目顺利施工的范围内，使用人成本、投资资金和材料成本最小化，效益最大化。因此，在招投标阶段控制建设项目成本不仅关系到整个企业的最终利益，而且是整个企业领导的必修课。

简介：摘要对于工程施工过程而言开展招投标工作十分必要与重要，各竞标单位通过投标，让业主方能够全面综合的对各竞标单位进行综合了解与评定，进而选择最佳的竞标单位确定为中标人进行项目的开发建设。在施工企业竞标过程中，企业要在保证质量的前提下确保投标报价的合理性，实现业主方与竞标单位的共赢。文章分析技术标中施工组织设计对投标报价的影响问题，以期规范工程投标报价的合理性，促进我国工程施工招投标事业的稳定发展。

简介：摘要随着我国经济效益的不断提升，对于建筑工程来说，如何保障其能够通过一定的资金获得最大的利益和建筑质量保障已经成为了我国现阶段从事建筑经济管理行业人员的主要任务。建筑工程的招标制度在某种程度上已经成为了保障建筑行业经济效益提升的重要保障，也是现阶段建筑工程交易表现的主要形式之一。因此，对于建筑行业来说，必须要在正式施工之前进行招投标工作的进行，并且保证整个交易工作能够顺利地进行，做到合理开发、依法办事。

简介：摘要在对建筑工程管理事业进行推荐的过程中，为了更好的对投标文件中的注意事项进行全面了解，积极从商务资格审查文件出发，对整体的资格审查内容进行全面拓展和优化是非常重要的。一般来讲，商务资格审查的内容不仅包括经营范围、专业资质，也要对财务状况、技术能力、管理水平等进行了了解，这样才能够契合全面性系统性的发展特点，推动商务资格证查文件制定和使用的有效性。而笔者在对这一课题进行研究的过程中，主要是结合工程投标以及资格审查文件的编制内容，对后续的发展措施进行有效研究，从而更好的推动下一阶段投标工作的顺利进行。

简介：摘要随着我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，招投标制度在建筑工程市场中被广泛应用，建筑工程招投标阶段是确定施工合同价款的重要阶段，招投标阶段造价控制是实现建筑造价管理的有效手段，本文立足新时代经济背景，提出建筑工程招投标阶段造价控制重要性，以影响因素着手研究，提出该阶段造价控制合理化措施。

简介：摘要在建筑工程项目中，招投标工作是非常重要的组成部分，一旦招投标工作没有得到很好的落实，就会严重阻碍后续的进程，因此，招投标在建筑工程项目中具有非常重要的现实意义。当前，各种风险因素都充斥着市场，使招投标工作不能很好的进行，为此，需要明确认识招投标风险管理中的问题所在，从而有针对性的提出具体的风险管理措施，确保招投标工作能够顺利进行，保障建筑工程项目的社会经济效益。

简介：随着《物业管理条例》(以下简称《条例》)的颁布实施,物业管理招投标成为物业管理项目承接的主要方式,无论是物业管理企业还是建设单位、业主和政府行政管理部门,都将面对物业管理招投标的运行规则,这一规则的建立和运行标志着物业管理的发展进入了一个更加符合市场要求的新阶段。实施物业管理招投标的必然性物业管理的招投标,不论其产生还是发展,都是市场经济下物业管理行业发展必然规律的体现,主要原因在于:1、物业管理招投标是行业发展到一定阶段的必然产物在物业管理的早期,由于市场覆盖率小,社会缺乏实践经验和对物业管理规律的认识,加上物业管理企业的数量、规模和实力都较小,此时基本上是"谁开发谁管理"的模式。随着物业管理的发展,行业规模和市场

简介：摘要建筑工程招投标阶段的造价，主要指的就是建设项目对于经费再生产以及构成所对应的无形资产，同时加上与下层流动资金的经费，代表的是二者之间的总和。而建筑工程招投标阶段的造价控制，则通常指的是对工程造价进行合理的规划控制，从而有效地提高建筑工程质量，保障工程项目的造价能够控制在企业允许的范围内，使各个投资项目之间都能进行合理规划，提高建筑企业的经济效益。近几年，随着招投标阶段的建设项目数量逐渐增多，一定程度上减少了招投标阶段中的资源。因此，在对招投标阶段进行造价控制时，不仅需要保障建筑项目的质量，还需要保障造价控制的有效性以及合理性。

简介：摘要在建筑工程项目中，招投标工作是非常重要的组成部分，一旦招投标工作没有得到很好的落实，就会严重阻碍后续的进程，因此，招投标在建筑工程项目中具有非常重要的现实意义。当前，各种风险因素都充斥着市场，使招投标工作不能很好的进行，为此，需要明确认识招投标风险管理中的问题所在，从而有针对性的提出具体的风险管理措施，确保招投标工作能够顺利进行，保障建筑工程项目的社会经济效益。

简介：摘要建筑工程招投标以市场竞争为基础，实行择优成交制，能够有效提高建筑工程经济管理水平。本文简要分析了招投标在建筑工程经济管理中的重要性，列举工程实例进行招投标工作的分析，并从健全法律机制、提高监察力度、完善管理职能、实行跟踪管理等角度探讨了提高招投标管理水平的具体措施，以供参考。