BIM技术在工程造价管理中的应用周泉

周泉

摘要：信息时代下，计算机信息技术得到了快速发展，尤其是在建筑信息模型技术应用之后，引领着建筑行业向着更高层次发展，而原有工程造价上存在的问题也在BIM应用以后得到了有效解决。本文就将对BIM在建筑工程造价上的应用进行论述。

关键词:BIM；建筑工程造价；应用

引言

近年来，随着BIM技术的发展及应用，该技术在建筑工程造价管理中变得越来越重要。传统工程造价计算方法得到的计算结果往往在精度上难以得到保障，而借助BIM技术则可以绘制出三维施工图，从而获得准确的工程量，有效的提高了工程造价的有效性和精确性。因此，需要对BIM技术在工程造价管理中的实际应用进行积极探索，不断总结，进而提升工程造价管理的整体水平。

1.BIM技术概述

BIM是建筑信息模型的一种简称，是指在三维数字技术的基础上，对建筑工程数据信息进行集成的一种工程数据模型。在建筑行业中，BIM是继CAD后的第二次技术性革命，在建筑工程项目设计、成本控制、施工管理以及运营维护等的过程中提供BIM技术支持、传达数据信息，实现建筑工程造价管理的精细化。将BIM技术应用于造价管理之中，既可以对原始的零散数据进行集成，并将其运用到建筑工程项目全过程的造价管理中，还可以保证相关数据在建筑工程的各个阶段都能发挥其效用。

2.BIM技术的优点

2.1提高了工程量计算的精准度

在工程造价中，合理利用BIM技术能够有效地提升工程量计算的准确性，缩短计算时间，进而为工程招标以及造价测算提供帮助。BIM技术的相关测算软件，是严格按照国家计算标准和原则设计的，并通过3D布尔运算方法，在保证运算精度和效率的同时，将计算结果数据转换成电子文档的形式，实现信息的存储和实时共享，加强了资源配置的合理性。

2.2实现了工程造价管理理念的变革

传统的工程造价管理在信息收集方面存在较多阻碍，并且使得造价预算的准确性不高，阻碍了相关工作的顺利开展。而使用BIM技术后，可以实现信息数据的实时传输，帮助造价人员详细的了解工程建设的具体情况，从而制定出合理的造价预算内容。同时通过与立体模型的连接，可以对工程量进行汇总处理，计算出不同施工段的成本情况，实现对施工方案的优化和调整。另外，通过BIM技术的应用，改变了传统中式合同价格忽略结算价格的情况，增强了工程造价的准确性和有效性。

3.BIM技术在工程造价管理各阶段中的应用

3.1投资决策阶段

BIM技术的应用实现了建筑信息数据模型的建立，为项目决策提供了更多可供参考的数据资料。因为BIM具有可视化和模拟化特征，故而业主可以结合实际需求，设计同项目建设内容相符合的建筑立体模型，之后通过光照、周边环境等信息数据的录入，来模拟分析影响建筑的因素及其最终建设效果，利用远端系统对施工中的价格信息进行收集和计算，完善工程造价信息，为工程开展提供帮助。此外，通过BIM技术的应用可以解决工程局部存在的问题，并利用立体模型实现方案的合理选购和评定，了解施工中可能存在的影响因素及其造成的影响，并制定合理的解决措施，保证工程的顺利开展

3.2设计阶段

相较之传统CAD制图，BIM虚拟施工技术的应用，绘图效率更高，且更加精细化，还可构建三维模型。其能够为建筑项目后期水电、照明系统及排水等设计提供原始模型，使得设计工作效率得到提升。项目设计需要改动时，可直接在三维模型上进行更改，不用对方案进行重新设计。所以，在项目设计中应用BIM技术，可使工作效率得到有效提高，为人们呈现直观、效果逼真的建筑模型。

3.3招投标阶段

在工程项目招投标环节内，设计单位可以借助信息模型获取更多的工程信息数据，以确保施工清单编制的合理性，减少漏洞问题以及因工程量不准确而造成的纠纷问题的产生。在建筑信息模型中可以这几对工程量予以核算，并可将其作为重要参考依据下发到下属投标公司中，投标公司根据这些信息内容制定合理的、准确的投标文件，增大得标概率。

3.4施工建造阶段

在施工建造环节中应用BIM技术，可以实现对工程造价的合理管控。通过该技术的应用，一方面可以对施工组织机构实行优化，确保变更施工的准确性和合理性；另一方面还可以对施工款项的下发以及资金利用情况进行合理规划，减少不必要的成本支出。从专业角度分析，工程造价管理是将投资额作为造价控制的总体目标，通过与施工实际值之间的对比，找出其中存在的差异及其产生原因，然后运用合理方式加以控制，进而实现造价管理目标。

3.5竣工决算阶段

BIM技术利用构件属性特点、几何尺寸及空间扣减关系，实施竣工决算，这对加快决算，提高决算质量，降低造价人员工作量，提高审核透明性等具有非常重要的作用。BIM技术的参数化，使得模型更具联动性，可结合设计变化对数据进行自动更新，保持原有因素间关系，为项目变更提供便利，以防项目变更造成资料更新不及时、工程造价重复或遗漏。此外，项目设计方案变更时，利用BIM技术软件修改方案，能够有效降低2D图纸费用，实现高效变更，重复计价成本降低。

4.工程造价管理中BIM技术的具体应用

4.1构建信息平台，实现信息共享

建筑工程造价管理通常是结合工程各阶段的建设情况制定合理的造价管理措施，以确保资金的利用率。通过上文论述可知，工程建设主要包含了决策、招投标、设计、施工和竣工验收这几个阶段。不过由于传统工程造价管理理念和模式的落后，使得信息数据在收集过程中存在较多阻碍，影响了资源共享效果。尤其是在工程量核算上，传统的核算方式会消耗较多时间，影响工程建设效果。通常在工程量核算上，人工作业会耗费近半个月的时间，人工绘制图纸需消耗近一个星期的时间，而平面设计算法也至少需要三天时间，为此，切实优化专业技术，解放人力资源势在必行。通过BIM技术的应用能够有效解决上述问题，不仅能够提升工程量核算效率，还能够确保工程量计算的准确性，减少人力消耗。一般情况下，较为大型的建筑工程在工程量核算上，通过BIM技术的应用也不会超过半小时。通过利用BIM技术构建与工程不同阶段对应的数据模型，可以促进各部门的协调配合，实现资源优化共享，节约时间成本，与此同时，数据信息的积累也有助于数据分析与加工，完善造价管理的综合水平。

4.2动态造价管理

原有的工程造价管理在开展过程中存在诸多问题，如，决策阶段内相关指标的确定只能以投资估算结果为依托；招投标环节一旦出现经济纠纷，则需要进行重新组价结算。验收环节需要通过施工图预算的调整来实现最终的决算；相应数据之间的联系性相对较差，且受到区域定额差异的影响，使得造价管理无法达到实际要求，带来了较大损失。针对上述问题，应加强BIM技术的应用，通过立体模型的构建，减少施工中变更问题的出现，增强设计的可行性，降低成本支出。在招投标环节内，可以通过信息数据的及时录入和建模，自动生成任务量清单。而在竣工环节内进行信息维护，并且建筑信息技术可协调解区域定额差异引起的经济纠纷，为推进工程造价管理的有序开展创造良好的条件。

结语

综上所述，当前，随着社会经济的快速发展，西方发达国家建筑工程管理活动中，BIM技术应用日益广泛，其协同设计功能比较期强，一定程度上，传统二维设计技术不足得到了有效弥补，使得建筑各项目实现了连贯性管理。同时，应用该技术，可结合不同阶段施工，有效整合并利用形成的各类参数数据，为建筑工程各环节施工提供有利的信息支持，加强信息传递，在此基础上，顺利开展项目施工。

参考文献

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