以“巴龙国际小区”为缩影，浅谈居民小区规划设计

董海波

摘要：在加快城市化建设的大环境下，“快”成了某些开发商的第一选择。相应的，在建设中土地的利用、小区的合理布局、楼房的质量、环境的改造、“以人为本”建设理念等等问题在经济利益面前显得不那么重要。我们就以“巴龙国际”小区为缩影来谈谈在城市进程中小区规划好的地方与出现的问题。

关键词：小区规划人文环境小区安全服务功能

随着人们物质文化水平的不断提高，近几年来，人们对居住小区的规划建设越来越重视、越来越内行，要求也越来越高。

小区是构成城市的基本单元，所以它的规划建设水平不仅影响着这个城市的环境，更直接影响着人们的身心感受与健康。“巴龙国际”是一个新小区，是我居住的地方，通过亲身的居住与感受，发现住在里面身心不那么的愉悦与安全，小区有一系列不合理的地方，如社区功能不完善、小区楼房布局不合理、没有服务性健身设施、绿化不合格、土地利用不好等问题。现在我们来分析一下：

一般来说一个好的居住小区的规划会涉及整个小区环境的形象设计、日常户外场地设施的使用、绿化环境这三个主要方面，再次还有卫生、光照等问题。

一、小区建设应结合当地人文特色

首先从巴龙国际整个大环境来看，当初的设计规划没有什么新意，就是没有结合当地的人文特点设计出具有当地特色的小区，小区模式千篇一律，住在这个小区和住在原先的老小区没有什么特别的感受，没有住进新环境的兴奋感，没有给人带来一种文化氛围的“安静”，整个小区没有什么人文氛围，住在里面人们心理上有一种莫名的浮躁感。当前人们对居住环境的品味日渐提高，营造良好的人文环境是增加人们住进小区的招牌。所以这个小区建成已经好几年，到现在还有很多房子没有卖出去，这方面做得不是很好。

二、小区的环境规划问题

小区建设要特别注重绿化这个自然环境的建设。在小区内建设一些绿地草坪和绿化设施，会给人们创造一种花繁叶茂、美观舒服的自然环境。

小区绿化环境是小区内的人们在日常生活中户外活动和交往的重要场所。比如游戏、演出、交谈、体育健身等，都要在这种环境中进行，尤其是老人与儿童更需要这样的场所。“巴龙国际”小区虽然也进行了绿化建设，但没有做到实处。首先小区内的草坪上草的品种、质量太差，长得参差不齐，而且夏天还很容易产生大量的蚊虫。这样，人们不要说在上面玩耍，就算靠得太近也让人感觉不适。整个小区内更没有像小公园、小广场等供人们休闲娱乐的场所，人们只能在狭窄的小路上活动，造成人流与车辆来往的不便。然而小区内大块土地闲置，杂草丛生和闲地利用不当现象严重。这些地方没有充分为小区内的居民服务。

另一个问题是小区周围自然环境破坏严重。早先小区的西边有一片树林，这个规划设计好的话，是一个非常好的绿化亮点，可以修几条小路在树林中，人们可以自由穿梭其中，也可以在里面锻炼身体，达到人与自然的和谐共融，更能起到天然屏障的作用，保持小区内的清洁与卫生，创造清新的小区环境。然而，为了取土方便，规划者铲除了那片小树林，挖掉了大量的泥土，形成了一片土坑，每当大风刮起，小区内一片“昏黄”的环境，严重影响了小区内人们的生活。而且到现在也没见到有什么人造景观的出现，形成了小区内既不美观也不实用的一块地方。

因此，在居住小区的绿化设计中，设计师应该把人进行活动和交往的需要作为小区绿化建设的重点，只有这样，小区绿化设计才能起到它应有的作用。

三、小区环境的私密性与安全性

小区居住环境的安全与否是居住在小区的居民非常关心的问题。要创造一个安全的小区居住环境不仅仅靠的是小区的管理制度和管理人员，而且在很大程度上依赖于小区规划的安全性，在居民小区的规划设计中，应充分考虑小区的安全防范。一是在小区的入口设置明显的强化标志，使小区具有极强的领域性和归属感，这一点“巴龙国际”小区做得还是可以的。二是小区周围的安全性要加强，这些地方如果设计规划不好的话，会造成小区的安全隐患。巴龙小区的周围安全措施做得不尽人意，首先小区周围的封闭性就不强，院墙没有良好地分割小区与外界的空间，陌生人极易进进出出；更可怕的是小区周围的院墙遭到了严重的破坏，已经没有任何安全作用可言。

再一点，小区的主干道应该做到“顺而不穿，通而不畅”，减少交通环境的混乱，提高安全指数。小区的道路应该设计成曲线形，这样可以减缓车辆在小区内的行驶速度，小区的噪音也可以得到降低。这一点主干道还是基本符合要求，但从“巴龙国际”整个小区的道路设计来看，小区内的道路基本都是直线，且小区的道路设计不够宽阔，加上小区内的楼层之间排列杂乱，不够整齐，这样就导致道路上产生了许多盲区，车辆在小区内行驶时容易造成人身伤害。

这些问题同时存在在一个小区里面，就给住在这个小区内的人们的心理上、生理上造成了伤害，使人们不能对小区产生一种安全感和归属感。

四、小区内服务系统的完善

小区规划应该注重服务系统的完善。在住宅小区的规划中社区服务环境的营造也是不可或缺的内容，它不仅是解决居民日常生活和活动的基本保障，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的布置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区的商业服务设施应设计成外向型，设在人流交通的必经之路附近，使居民方便顺路购买。在这一点上“巴龙国际”小区做得还是很好的，附近的商店都在顺路的地方，但是有一点，在小区内没有比较大型的商场，很多物品居民还是要开车去外面的商场购买。轿车和电动车的存放地点也是小区服务的关键问题之一，场地的布置应该做到因地制宜，采取多种渠道。这一点小区在当初的设计规划上没有重点规划，直接造成了小区内没有停放车辆的专门场地和停放的场地很狭窄，车辆停放杂乱无章。这样不仅造成了小区的秩序混乱，不够井井有条，而且直接造成了车辆的来往不便，经常出现像车辆夹在中间或过不去等现象，给居民交通造成了不便。另外小区的垃圾处理也是小区的关键所在。巴龙国际小区的垃圾利用室外垃圾箱和中转站来处理，这样就保证了小区内的环境卫生不被污染；垃圾箱摆放在小区入口的西边位置，避免了清运垃圾的车辆横穿小区。但是垃圾箱摆放在小区的入口大道边，且入口大道还不宽，尤其是夏天，小区门口气味难闻，苍蝇横飞，影响了小区的形象和局部的环境卫生。

五、结束语

一个城市是一个国家的基本组成部分，一个小区是一个城市的组成部分，是一个城市的缩影，它不仅是一个实在的物质环境，更是社会环境。目前，我国大部分地区还停留在一个小区能容纳多少人的思想上，虽然我国很多地方的小区也设计得不错，但也只是局部现象，没有改变整体形象。随着我国国民经济的不断发展、国民素质的不断提高，人们对住宅小区的要求也会越来越高，越来越强调人与环境的和谐相处。总之，建设一个和谐优美、功能合理的小区是完全可能的，只要我们每一个学习设计的人用心设计，以人为本，不难出现具有人文特色、功能齐全和与周围环境和谐融洽、舒心宜人的居住小区的。这也需要我们每个从事设计专业的人具有过硬的专业技术和丰富的经验，有充足的信息和广泛的知识。

参考文献

[1]建筑设计资料集.中国建筑工业出版社，1994，6。

[2]2002、2001年获奖住宅试点小区实录.中国建筑工业出版社。

[3]居住区规划设计资料集.中国建筑工业出版社，1996。