工程造价全过程的投资管理路径探析罗素冰

罗素冰

摘要：在进行一个工程的建设过程中，不同阶段的投资控制的实际情况都会直接的影响到整个工程建设的投资数额。换言之，在整个建筑工程中最为重要的环节就是工程造价，这就要求工程整体造价既需要满足于市场经理合格的价格范围，但需要通过一系列措施进一步压缩造价。为了使得整个工程建设中的工程造价高效化、动态化控制得以实现，就必须对建设工程的项目的不同阶段，包括：项目竣工验收、项目实施、项目设计和招标、项目的决策等进行造价投资管理进行强化。本文对工程造价全过程的投资管理路径进行探析。

关键词：工程造价；投资管理；全过程

引言

本文从建筑工程建设造价管理的现状进行入手分析；再具体针对工程造价全过程中不同阶段的投资管理进行分析，包括项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及结算阶段四部分；最后就有利条件下对最佳投资管理的实现展开阐述，包括：建设工程信息化管理模式、发现问题并进行合理解决以及规范整个工程的进程。以期使得相关人员对工程造价全过程的投资管理路径进行深入了解，有利于工程造价全过程的投资管理工作的开展。

一、建筑工程建设造价管理现状

1、国内现状

如今的大环境是经济全球化已深入全世界每个国家，目前中国的经济处在飞速发展的过程中。如此大的经济时代无疑将为建筑工程行业带来巨大的发展空间。在建筑行业，当前条件下就是整个行业最好的发展时期。在我国目前的建设项目成本管理中，还有许多问题需要解决。如果我们从最重要的问题来进行讨论的话，那就是中国完善各项建设项目成本管理的相关规定中还有很多漏洞需要钻研，以及其中的一些政策根本不可能与相应的成本投资管理相匹配，监管机制无法发挥相应的作用。

2、国外现状

国外许多国家工程造价全过程使用科学和进步的最新管理理念，因为其发达国家的市场体系优点，在投资成本管理方面，他们只使用法律法规来规范和规范政府投资的政府项目或项目，他们不管理非政府项目成本投资，这给非政府投资管理成本。它带来了很大的发展空间，并且只管理宏观调控和资本市场变化的成本。在整个投资过程中，在保证建筑产品质量的前提下，更加注重投资与质量之间的内在联系。

二、工程造价全过程中不同阶段的投资管理分析

1、项目的投资决策阶段

在建筑工程造价的全过程中，投资决策阶段起到“承上启下”的作用，同时其决定了工程造价的高低。通过相关专家反复的对项目进行验证，保障项目能达到预期的效果，甚至超过预期。在项目的投资决策阶段，需要同时进行对工程未来发展方向和相关先进技术的研究。在进行投资预算的时候，需要在科学合理且符合现实的状态下，尽量精准的计算出整个工程期内的投资的金额，同时保障在合理科学满足实际的条件下进行工程的调整与管理。倘若投资方对于工程建设方案的可行性并没有进行深入的探讨；对建筑项目市场需求的调查并不完善；对经济效益的评估不够严谨；在进行工程计算中的数据产生错误。这就会使得工程初期具有极不真实的预期，同时会导致计划的金额与实际进行施工的金额并不相同，最终致使投资的偏差特别大。

2、项目的设计阶段

在项目的造价全过程中，投资者需要主动参与进设计的阶段，更加重视在设计阶段的投资管理相关问题。在进行投资管理的设计初期，第一步需要将设计任务书进行完善。在设计中的最为重要的工作，就是设计任务书的编制，要严格控制，保障设计任务书的全面、清晰、合理和实用性。再通过具体地进行设计方案、进行投标和设计招标，并且在投标设计的单位中，择优选取，选取性价比高的设计方案。利用先进且科学的方法，通过行业内权威的专家以小组的形式综合性的对方案进行可行性评估，以期确定最适合项目的中标方案。在确定好设计方案以后，要重视监管制度的建立健全，同时需要重视设计阶段的监督和审查工作，进一步加强监督，有效地控制工程造价，使得设计过程中的技术、质量、以及资金预算都达到设计的相关要求。

3、项目的施工阶段

在进行项目的施工阶段，需要对每一个施工环节都进行严格的控制，以期实现对投资资金的管控。在进行施工的环节中，会涉及许多不同的部门，涉及许多不同工种的人员，这就会产生许多不可避免的“矛盾问题”，需要施工人员及时发现产生的问题，并进行有效迅速的解决。需要把控好材料的质量和用料，把控好投资管理中需要使用的各项设备，进一步完善施工过程中的各项管控制度。同时需要对相关进行监管的人员进行专业知识的考核，进行专业的培训。重视施工现场的管理工作，确保管控体系符合实际，确保项目能够在多方的共同努力下，节约预算资金，保质保量顺利完工。

4、项目的结算阶段

在项目工程竣工后，进行结算的阶段，只有在施工单位完全按照相关合同要求完工，且工程具有达到验收标准的质量，经过相关检验，确定没有遗留问题后，方能结款。这既是对工程的投资效果进行检验的阶段，同时也是工程造价全过程的投资管理的最后一个阶段。所谓竣工结算，是同时包含较强政策性和技术性两部分的最后步骤。这也就要求，必须经过对相关规定的符合程度、对相关政策与不同的收费标准、正确的定额套用以及实际工程量的准确程度等严格的进行审核，确保竣工的成果能够完全完成，且审核能够达到预期的目的，检验的工程投资结果也准确。

三、有利条件下实现最佳投资管理的方式

1、建设工程信息化管理模式

在工程造价中发挥着极为重要的作用之一的步骤就是建设工程信息化管理的模式，同时这一步骤能够将资源的配置进一步优化。在建设工程信息化管理模式的时候，首先需要注意的问题就是充分发挥出相关主管部门的领导的作用，使得相关部门的人员能够有效且及时的管理相关建设的项目、结合实际建设情况制定出促进建设工程发展的相关政策。然后需要投入更多管理项目建设的人才，培养相关信息化的人才。最后为了实现统一且规范的管理，必须将数据、将文档关系的信息化。

2、发现问题并进行合理解决

目前来看，在大部分工程项目造价的全过程中，仍旧存在着一些问题。比如：承建施工单位虚报项目工程的造价，使得项目实际造价与其报上去的造价差异过大；在进行工程建设的过程中施工并未依照基本程序的设定；对设计中产生的漏项和缺项的问题并没有经过全面的考虑以及盲目的进行决策以至于加大投资中的损失等等。这就要求，涉及到的相关人员，对于工程造价的投资加大管理力度；对于设计的过程更加重视；对于材料的价格进行严格把控；将财务评价的体系完善并且进一步研究相关决策的可行性。

3、规范整个工程的进程

为了使得建设工程的相关制度得到完善，为了能够保质保量且协调有序地进行项目建设，才会产生建筑企业的相关管理活动。不断规范整个工程建设的进程，既能够达到满足相应标准的规范化的建设，同时能够有效地监管项目工程造价全过程中的投资管理，使其工程项目的收益能够进一步提高。

结束语

工程造价全过程投资管理既具有很强的政策性，同时具有很强的专业性与技术性。这也就要求在工程建设中涉及的相关“主体”，需要创造有利条件，逐渐将传统的观念改变，使得在工程全过程的工程造价管理中造价咨询的机构能够逐渐参与进来，使得造价咨询机构能够促进工程建设的有效控制。相关的政府部门也需要对建筑公司间的公平竞争进行正确的引导，不断地在遵循市场运作的客观规律下对相关经济政策进行调整，对相关法律法规进行发布。

参考文献

［1］张渊.高速公路建设项目全过程造价管理研究［J］.中国集体经济,2018（31）.

［2］徐鹏.建筑工程造价的影响因素及工程造价的改善措施［J］.建材与装饰,2018（43）.