浅谈特色小镇建设

余辉葛述智

摘要：本文探讨了当前流行的特色小镇建设，从建筑设计者角度去理解特色小镇的规划及建筑形态。

关键词：特色小镇；建设；规划设计

一、特色小镇解读

特色小镇“非镇非区”，不是行政区划单元上的一个镇，也不是产业园区的一个区，而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，聚焦浙江信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新兴产业，融合产业、文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台。

特色小镇也不是“加”，它不是简单的机械相加，“产业园+风景区+博物馆或学校”式的“大拼盘”。特色小镇并不能被简单地看作产业发展之举或城镇体系格局变化，而是关系到中国发展如何延续的重要探索和创新。这也是各地政府和众多资本方对之热衷的根源。

二、与产业园区别

共性：

在产业园与特色小镇的发展中，当地政府政策支持是其选址时的重要因素。

其次，招商与投资都是产业园与特色小镇最为重视的领域，为招商引资营造良好环境，不断完善投资融资体制，也是两者重要工作之一，更是其发展根本。

第三，两者都以产业为依托，强调主导产业的发展。

第四，重视创新，在研发、设计等方面不断突破传统。同时，两者也不断完善“孵化”功能，加快创新产品落地。

不同：

特色小镇追求产城融合产业园注重产业集群。特色的小镇的发展注重产业集群与空间开发和利用，再加上文化、旅游和社区开发的兼顾，具使其具备了产城融合的理念。同时，特色小镇注重产业新业态，使其成为优质产业集群的载体平台。以生产为主导的产业园，更加注重产业集群效应，进而促使企业走向产业化道路。

产业园多数只是在拼土地政策优惠，比较容易复制，一旦相关优惠条件被消化，企业很容易转移阵地。而特色小镇强调生产、生活、生态融合，做深做透就会有较高黏度，企业不会轻易离开。

总结：

产业园与特色小镇，有共性又有不同，特色小镇也并非产业园的升级版，但是又都身兼发展的重任，在未来中国发展中都将扮演重要角色。

三、特色小镇规划设计原则

特色小镇是一种新的城镇化模式，突出的是高品质人居环境和城镇空间。不再以低成本为卖点，而是尽可能做好城市设计，将自然特色和人文特色融入城镇建设，创造令人愉悦的城镇空间，以之作为吸引高素质人口到小镇工作、生活和旅游的核心。城镇物质空间建设相对容易，而高价值产业的植入、城镇氛围的营造、城镇归属感的形成都需要巨大的能力和耐心。

特色小镇创建中，既有大拆大建，又有修旧如旧。从小镇功能定位出发，传统与现代、历史与时尚、自然与人文完美结合。尊重旧城区的街道肌理，又兼顾新产业的特色，特色小镇不仅带动了产业和就业的发展，还要打出了人文牌，发展了旅游业，拓展了发展空间。这就需要小镇的规划及建筑设计者，从更高的社会角度去看待这一类型项目。

四、案例解读

杭州玉皇山南基金小镇：

小镇由2008年成立的玉皇山南国际创意产业园演化而来。创意园的前身是八卦田边的一些废弃的仓库，经过改造建设，变废为宝，成为有特色的办公园区，吸引了一批中小企业入驻。之后机缘巧合，为了给园中的文创企业找到融资渠道，政府有意识地引进了一批投资基金公司，没想到形成了创投产业，引得海内外金融机构纷至沓来。去年累计入驻金融投资类企业300余家，包括敦和资产、赛伯乐投资、天堂硅谷、杭州联创投资等一批龙头企业，管理资产规模超过1800亿元。于是有了之后的园区二期及三期建设。八卦田景区整体提升，娃哈哈国际学校和基金小镇国际医疗中心目前已经落成，为外籍人士提供国际教育和国际医保结算服务。并在将来拟建高端酒店及会议中心，打造出中国版的格林威治小镇。

小镇对已有建筑进行了立面升级改造。新建建筑皆采用中式元素，符合周边建筑风貌。强调建筑与环境、景观的有机结合，融为一体。大量采用观景平台和阳光中庭元素，充分利用周边优美的自然生态。

梦想小镇：

梦想小镇坐落于杭州余杭区未来科技城的仓前区域，其的核心区块东至杭州师范大学，西至东西大道，南至余杭塘河，北至宣杭铁路，规划范围约3平方公里。

梦想小镇提出“先生态，后生活，再生产”的设计理念。运用嵌入式开发理念，在保留原有自然风貌的基础上，整合现有的山水自然景观和人文历史景观，对道路、绿化、水体进行综合整治，营造出具有江南水乡特色和历史文化底蕴的生产、生活、生态空间。保留了小镇周边的农田，水系、民居和古镇建筑。

梦想小镇整体规划成“一环两区三星”的格局。“一环”指的是一条希望田野环，整个小镇被一个基本呈环形的稻田地带围绕，和既有的湿地味道的天然池塘、水面一起成为一条真正的田园生态带。远眺梦想小镇的建筑，呈现的是“种”在金黄稻黍中的视觉效应。保留了仓前原有的水田基础上，再次增加水田数量，连接小镇周边的七星田园（黄色部分的7个小村庄），打造一种田园城市的观感。此外，田野环的存在能为努力拼搏的创客提供一个更舒适和高品质的工作、生活环境。小镇会在希望田野环、七星田园和现存水系的基础上，建设水上巴士系统，轻轨系统，云数据网络系统，绿道系统来串联整个梦想小镇，在保持优质的创业环境的同时，还能带动当地旅游业的发展。两区是指绿色办公区和绿色生活区。主要特点是将绿化嵌入建筑物中，如在绿色办公区中，办公楼采用塔楼结构，将建筑物底部架空，进行绿化，为工作人员提供更健康的休息空间，并且减少热岛效应等城市环境问题。三星是指三颗创业追梦星分别为寻梦水乡，思梦花园和筑梦工厂。在寻梦水乡的部分，将新建一条东西走向的水系，以此来联系现状较为分散的水系，形成完整的水系统。在思梦花园里建立起湿地景观，净化水体和4D水秀剧场，筑梦工厂则是在保留原有的水泥厂遗址上进行改造，将原有的生产水泥的装置变成空气净化器和有机土壤生产器，不仅可以为小镇里的田野提供有机健康的土壤和洁净的空气，还能建立一个农场游乐园，为孩子提供一个更健康的娱乐场所。

结语

特色小镇是中国新型城镇化道路的重要探索。对于建筑设计从业者来说，要坚决避免盲目模仿抄袭，领会政策的目的，用现代技术手段促进地区的生态建设，满足经济发展的要求，实现街区的有机更新。