建筑工程管理中的全过程造价控制探讨范贺兵

范贺兵

摘要：建筑工程的造价控制在建筑工程项目建设中具有重要的意义，在市场化的大背景下，建筑工程的建设是基于利润进行的一项工作，因此对于其中的成本进行有效的控制，能够对于建筑工程的利润达成提升。同时对于建筑造价的全过程进行控制，也能够使得建筑项目在建设的过程中应用更为顺利。因此，在建筑工程的建设中，需要对于建筑项目管理中全过程的造价管理给予重视，这样能够使得建筑工程的建设的整体过程更为规范，有效的提升工程建设的质量，从而使建筑工程在整体的收益以及建设的质量上得到保障。

关键词：建筑工程管理；全过程造价；控制探讨

引言：建筑工程管理的中全过程的造价管理工作，需要在建筑项目建设的基础上，对于其中存在的各种问题进行综合分析，对于其中存在的问题进行合理的优化。需要重视的是，在建筑工程的建设过程中，不同项目之间存在同质性的问题，因此对于这一部分的问题可以采取统一的策略以及手段，问题处理的相同性相对较高，包括在工程建设中的材料采购、应用以及管理的问题等。此外，在建设的过程中，需要对于其中存在的特殊化问题进行重点的关注，特殊问题产生的原因在于工程建设中的特殊内容，如果在解决中对于其中的特殊性重视不足，将会带来后续困难。

一、在建筑规划的环节进行造价控制

对于建筑工程进行整体性的规划，是建筑项目建设的初期过程，因此，在建筑工程管理对于建筑造价进行全过程控制时，需要从初期阶段中，就对于建筑的造价进行关注。工作人员需要对于建筑的现场等特殊性的条件进行详细的调查，在此基础上，结合建筑建设的目的，以及大致能够资产状况，展开初期的规划工作。这一阶段中，对于资产的应用以及规划，与现实之间的契合程度不高，在后期的建设中仍旧需要不断的调整。因此，需要结合后期的详细规划，以及建设的目的，在建筑工程中存在的不同特殊性的问题进行考虑以及分析，结合特殊性的问题，对于建筑项目进行详细的规划。也需要就合同签订的细节进行关注，并明确存在变更情况后的索赔事宜。由于在一些建筑项目的规划中，管理相关人员不参与，这导致管理人员对项目建设规划中的种种目的认知存在不足，后期的工作中容易出现问题[1]。因此，在初期的规划过程中，建筑施工全过程的管理人员，需要在这一阶段进行相关的参与，这能够使得建筑实施的工作获得更为广泛的设计相关理念的宣传。

同时，在这一阶段中需要对于技术的应用以及材料的应用等内容进行关注，不同的材料以及建筑技术的应用，所需要耗费的建筑资金有所不同。规划人员需要对于建筑的需求，以及建筑的效果进行考虑，在实现建筑需求的状况下，尽可能采用性价比较高的建筑材料以及建筑的技术。在建筑工程设计的过程中，需要对于其中安全性进行首先的考虑，建筑需要在坚固、实用、美观等三个原则的遵守中进行相关的建设。建筑的坚固能够使得建筑在使用的过程中较为安全，在建筑安全的基础上，对于其中存在的不同实用性功能进行关注，能够有效的提升建筑的功能质量，使得建筑在使用的过程获得更好的实际效果，以及实际的收益[2]。对于建筑美观的考虑，是在地区建筑建设审美水平综合的基础上进行关注，需要建筑本身具有一定的审美性，也需要对于实现这种审美价值应用的资金进行关注。

二、建筑施工环节中对于建筑造价的控制

1、重视建筑施工阶段的造价控制

在建筑的施工环节中控制建筑的造价，与前一阶段的计划性控制之间存在着一定的差别，在这一阶段中，建筑施工人员所应用的技术、材料以及建筑项目的建设周期等，都对于建筑的造价具有直接的影响，因此需要严格的进行把关控制，在实现建筑质量的基础上，最大限度的提升工程建设工作的效率。建筑工程管理中的施工阶段在整个工程建设中所跨越的时间最长，遇到的变化也最多，它是建筑工程管理中造价控制最繁琐的阶段，有一些无法意料的工程事故可能会发生，一不小心就会给结算阶段带来比较大的影响，会给建设单位造成巨大的经济损失。在建设工程施工开始时，需要做好充分的准备，避免前期沟通不到位、看图纸不够准确等给工程带来的造价不合理现象，同时控制好工程施工人员、施工现场等来尽可能避免不必要的浪费发生[3]。通过编制合理的成本控制计划，控制好施工阶段整个过程中涉及到资金的部分，保证工程建设有充足的资金，同时在把握工程质量的前提下尽可能想办法减少一些不必要支出，对于建筑工程中施工方案的选择以及工程材料的管理，必须把造价控制贯穿其中；通过加强管理水平，严格控制工程的变更，一旦工程变更必须得有严格的程序，从而加强成本的管理。

2、对于建设材料进行造价的控制

建筑工程中所应用的各项材料，在市场上是具有一定的价格波动性的，因此市场对于建筑造价的控制是具有一定影响的。在进行材料选择以及材料采购的过程中，采购人员需要多方的对于建筑中需要应用的材料展开相关的调查工作。同时，在建筑材料应用的过程中，建筑工人需要对于材料的节约应用进行关注，这与建筑相关技术人员的技术指导也具有一定的联系。在目前的工作中，一些消耗性的材料以及能源等，进行相关的节约型控制，对于建筑工作的造价总体管理具有重要的意义。因此，在建筑技术相关的人员，需要对于不同阶段中需要应用的材料采取节约控制。同时，在工程建设的整体过程中，建筑工程管理人员需要对于建筑工程中各项能源的应用进行有效的控制，其中包括对于用电量的控制、用水量的控制等，通过科学的管理控制手段，对于能源的应用进行控制，能够有效的提升在建筑项目中各个阶段的资源消耗，减少资金的支出[4]。

3、对于工程的建设周期进行控制

在工程建设的过程中，建设周期内，需要承担相关的人员费用、材料消耗费用以及其他的技术施工中需要支出的费用等，因此，对于建筑中期的控制，能够使得建筑工程的建设中资金的应用得到有效的控制。

首先，在控制建筑工程周期的过程中，相关的工程管理人员需要根据周期的规划，对于建筑施工中各个项目的建设，以及不同建设阶段中时间的应用进行严格的控制。使得建筑实际应用的建设时间，与相关规划的中时间吻合，能够使得建筑的项目中资金的消耗，在合理的范围内得到控制。

此外，在一些建筑项目的建设过程中，由于受到不同因素的影响，例如环境因素、气候因素等，导致工期的延误。面对于这种状况，相关的工作管理与造价的控制人员需要对于预备工程计划进行研究，合理的应用预备工程计划，保证工程实施的总体性[5]。

建筑工程的整体性安全，对于建筑工程计划周期也具有一定的影响，因此，在工作的过程中，建筑工程人员需要对于工程的安全问题基于足够的关注。一旦建筑工地中发生不安全的事故，将会导致建筑工程施工停工，并且造成一定的经济损失，因此，对于建筑施工的安全进行关注，与造价的控制也具有直接的联系。

结束语：

在建筑的全过程中，对于建筑的造价进行控制，能够有效的促进建筑建设工作的顺利实施开展。因此，在工程建设的过程中，需要对于其中技术的应用、材料的应用以及工程的周期等问题进行关注，保障工程实施的安全性。

参考文献：

[1]方敏.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].住宅与房地产,2017(21):40+42.

[2]李麒辉.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义[J].建材与装饰,2017(24):98-99.

[3]郭谦.建筑工程管理中的全过程造价控制[J].山西建筑,2018,44(15):217-218.

[4]杨宁.建筑工程管理中的全过程造价控制措施探析[J].安徽建筑,2018,24(06):294-295.

[5]邝灿浩.建筑工程管理中全过程造价控制探究[J].住宅与房地产,2016(30):112.