防雨水倒浸活动板房基础施工工艺

(整期优先)网络出版时间:2018-12-22
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防雨水倒浸活动板房基础施工工艺

王国伟1杨龙1夏居勇1郭亚栋1

1:中建八局天津公司天津市300450

摘要:在传统活动板房搭设过程中,通过对板房基础施工工艺流程进行改进,通过降低活动板房基础梁标高,达到将板房外墙墙底标高降至室内标高以下的目的,通过后补砂浆找平将室内基础梁部分与地面高差补平。这样当雨水潲至外墙顺之流下时,就不会流入室内,从而解决活动板房内经常发生的雨水倒浸问题。

关键词:活动板房;基础梁;防雨水倒浸;后补砂浆找平

0引言

活动板房是一种以钢材为骨架,以夹芯板为墙体,构件采用螺栓连接,可组装与拆卸的临时性活动房屋。从材料上划分活动板房可分为水泥活动房、磷镁活动房与彩钢活动房三种。水泥活动房与磷镁活动房因为材料、结构方面的问题逐渐消失在活动房市场,目前主流的活动板房主要为彩钢活动房,亦是本文所要阐述的对象[1]。

国内项目临时用房大多采用活动板房和集装箱形式,活动板房相对于集装箱房因造价低廉、制作技术成熟等原因现仍广泛使用。但活动板房也有其缺点,其中之一便是需要做基础、打地面。由于地面与板房不是一个整体,经常发生雨水倒浸问题,给室内造成积水,影响人们生活,而工程人员大多只注重工程实际本身,对非工程部分临时建筑的重视度不高。因此虽然板房用于临时生活办公已久,但是鲜有关于此方面施工工艺改进的报道。本文从板房基础施工工艺入手,剖析造成室内积水的关键问题,通过对施工工艺进行改进,使雨水倒浸问题得到解决,并运用到工程实际中以验证其正确性。

1传统板房基础做法

活动板房属于拼装临时用建筑,故与一般建筑施工过程不同,需要先打地面,厚搭设板房,两者的主要区别在于基础施工完毕后,一般建筑是先起结构,后施工地面,室内地面高度一般均高于室外;而板房一般则是先地面再搭设板房,为节省时间和简化工作,常将基础梁与地面同时浇筑,而基础梁连接内外,导致板房外墙皮标高往往与室内地面标高相同,如下图1.2所示。

图1.2传统板房基础做法

这样设计的施工工序是理想状态下雨的下落方式,即没有考虑风的作用:认为雨是竖直下落的,但通常情况下下雨会伴随着风,风的作用常会使雨水潲至板房前后或左右任一半的外墙皮,然后顺着墙皮而下一部分通过散水流入等室外排水组织流走,还有一部分则通过外墙面与基础梁的缝隙流入室内,导致室内积水(图1.3),这样的例子在雨季不胜枚举。因此,要想解决雨水进入室内的问题,不仅应当考虑板房外墙内外两侧地面的高差,更为关键的是应该考虑其搭设位置处的高度。只有将板房外墙皮搭设在低于室内地坪处,才能彻底解决雨水倒浸、室内积水问题。

图1.3传统做法导致雨水渗入室内现象

2板房外墙低于室内地坪做法

如上节所述,若想彻底解决雨水倒浸问题,必须使板房外墙皮地坪低于室内地坪。而外墙一般坐在基础梁上,所以一种解决办法是从基础梁上入手,采用基础梁与室内地面分开浇筑的方法,与传统做法二中基础梁将基础梁标高降至室内混凝土面层以下,但由于稳定性要求,一般板房外墙坐落于基础梁中间位置,因此基础梁才有一半位于室内。这样导致室内基础梁部分标高低于室内标高,形成一条长沟,与美观不符,这一点可以通过后补砂浆找平解决,如下图所示。

图2.1防雨水倒浸板房基础施工示意图

详细技术原理如上图所示,大致施工工艺流程为:场平→放线→基坑开挖→垫层施工→基础施工(基础梁低于室内地坪20-30mm)→地面施工→后补砂浆找平。即与常规做法不同,本工艺基础梁标高稍低于室内地坪标高20~30mm。在板房搭设完毕后,板房外墙与室内地面之间的空隙可由后补砂浆找平,以保证室内地面的整体性。由于后补砂浆的宽度很窄,一般仅为10-20cm,工程量小,耗费的人工和材料费也很少。

3工程实际应用

3.1工程应用

为验证本施工工艺的正确性,将本技术特用于工程实际中。工程名称为兴隆县高铁新城、兴隆西站站前广场和高铁路项目,工程地址位于兴隆县主城区偏北侧,在项目生活区的搭建过程中,绝大部分采用此种施工工艺,同时为了对比参照,考虑板房的使用性质,仅对标准养护室采用按图1.2中做法一的施工工艺进行了地面施工。防雨水倒浸施工过程具体如下图所示。

(a)基础梁施工效果(b)板房安装后室内效果

(c)后补砂浆找平后效果

图3.1防雨水倒浸板房施工效果图

3.2效果验证

本工程临建板房搭设于2018年4月份,现正值雨季,经过实际跟踪观察,发现除标准养护室部分有雨水渗入室内外,其余板房内均未发现有雨水渗入现象,说明本施工工艺的确有效地将雨水阻挡在板房外墙之外,从而极大地改善了工人和管理人员的生活质量。

4总结

(1)传统板房基础与地面施工工艺流程中外墙内外没有高差,常常会导致雨水顺沿墙皮流入室内,造成室内积水,给人们的生活带来不便。

(2)如果想要彻底解决雨水倒浸问题,只能从问题的根本出发:通过板房外墙顺流而下渗入室内是问题的关键。

(3)采用降低基础梁标高、后补砂浆找平的施工工艺,不仅施工简便,而且能够有效解决室外雨水倒浸问题,改善室内生活环境。

参考文献

[1]新浪爱问.集装箱房屋与活动板的区别〔EB/OL〕.https://iask.sina.com.cn/b/2OOfhEPdPon.html

通讯作者:郭亚栋,助理工程,联系方式:guoyadong09@163.com