高效合理的工序穿插在施工管理中的运用

张兴全 王嘉麟 陈磊

摘要：随着经济的发展，我国的建筑行业建设的发展也有了提高。国内的工程建设数量、规模不断增加，无论是商业建筑还是民用建筑，都在不断地拓展。但是，传统粗放式的施工管理，直接造成成本、安全、质量、进度目标难以实现，建筑公司破产重组的情况近年时有发生。工序穿插的落实，从源头上对施工管理进行改变，既能保证建筑企业完成各项目标，又能给社会一个满意的交代。

关键词：高效合理；工序穿插；施工管理；运用

1当前施工管理的存在问题

随着社会的不断发展，作为关系到民生的建筑业，民众对建筑行业有了更高的期待，要求建筑质量更好、更安全，同时要求效率更高、使用更方便，而为了建筑行业能够更好发展，自身也需要追求更高的效益。只有在施工管理上不断地创新，才能在工程建设中实现多个目标。但是，建筑行业作为传统的劳动力密集型行业，同时具备专业知识与实践能力的管理人员匮乏，责任心强手艺精湛的产业工人更是凤毛麟角；工程建设的各相关方的目标相矛盾，建设单位追求的成本、资金回收目标与施工单位的效益、进度、安全、质量目标矛盾，甚至在各公司内部，不同部门的目标不一致，施工单位工程部只追求进度目标，质量、安全、技术部需要确保安全、质量目标，商务部更在乎成本控制、资金回收，建设单位工程部、成本部、设计部、营销部的目标也不尽相同。造成了施工管理的混乱现象，不仅影响到效率、质量的提升，更加造成施工安全的隐患，因此建筑行业必须依靠管理升级、工艺创新来减少对人的依靠。

2高效合理的工序穿插在施工管理中的运用

2.1做好各项施工准备工作

在开展建筑工程施工前，要做好各项施工准备工作。要深入分析建筑工程施工现状，并制定清晰明确的管控方案，根据施工现场的实际条件，加强施工质量管控和现场安全维护，并将施工管理人员的反馈信息和现场管理分析结果作为依据，对施工方案进行优化改进。在此基础上，科学拟定详细合理的施工计划，并通过反复论证，明细各项注意事项，有效保障各项施工管理措施的落实执行。要实施严格规范的施工图纸会审，全面审阅施工图纸的各项内容，全面掌握建筑工程平面、剖面、立面以及建筑大样、结构配筋图等内容，记录不清晰和存疑的内容，会同建设方、设计人员以及施工人员开展会审，在必要情况下，对施工图纸进行修改，为现场施工的良好开展奠定基础。在现场施工前，要对施工组织设计进行设计审查，对施工进度计划进行详细制定，对施工劳动力、施工机械以及施工材料的具体用量进行详细计算，并从总体上对施工平面布置图进行设计，对于施工技术和要求复杂、存在较大施工难度的建筑工程结构，现场施工管理人员要认真审阅并优化改进相关方案，据此保障施工质量和施工进度。

2.2完善管理方案，提高工序穿插合理性

工序穿插的实施目的在于提高施工管理的可靠性、可行性，帮助各类工程建设效率、建设质量得到更好地提升。针对管理方案的完善，以及工序穿插的合理性提升，是最为基础的要求。管理方案的设计过程中，无论是施工准备方面，还是施工进行过程，都要给出明确的技术指导和依据，确保在管理工作的协调性方面得到良好的提升，要杜绝各类隐患的发生，工序穿插方案如下。招标采购管理：提前完成各分包单位的招标工作，各单位在设计图纸定稿前完成，包括设计、监理、土建、机电、装修、栏杆、门窗、消防，确保各单位均能参与到前期的穿插策划中来，使工序穿插的质量得到保证。设计前置：图纸先行，利用BIM技术，提前进行土建、水电、风暖、装修等相关问题的汇总，通过前期图纸会审，将问题消灭在萌芽状态，保证土建、水电、风暖、装修四图合一。统筹管理：统一各参建单位的思想、目标，围绕工序穿插落地，降本增效开展工作。设计优化：外墙上无砌体墙，使用铝模楼层梁、板、墙、柱截面无变化，外墙造型各层无变化统一，避免结构空腔造型及U形腔以免铝模难以施工，电梯墙壁采用结构剪力墙，连梁尺寸符合电梯专业门洞尺寸要求。图纸深化：设计院提前完善建筑、结构、水电、风暖图纸，电梯厂家提供电梯专业图纸，以电梯厂家和设计院的图纸为基础，完成铝模深化图、爬架深化图、水电管线排布精确定位图、消防箱及强弱电箱精确定位图、门窗洞口尺寸及固定片位置深化图、栏杆深化及定位图、地砖墙砖排版图。穿插计划：利用专业的进度计划软件，结合项目设计、合同情况，提前编制项目整体穿插计划。组织验收：与质监站进行沟通，达成分段验收统一意见，形成监督交底，为装修提前穿插创造条件。结构墙面采用免抹灰，砌体墙面为薄抹灰，避免实体检测影响抹灰施工。品质提高：铝模+全现浇构造外墙+叠合楼板+PC构件+ALC内墙板+全过程实测实量，提高实测实量合格率。减少工序：全现浇构造外墙+内保温减少外墙施工工序，使外墙腻子、涂料、排水管道安装、门窗、栏杆安装提前进行安装；构造柱、过梁、门垛随结构一次成型无二次浇筑，卫生间降板阴角做成R角，滴水线在铝模上一次成型，质量控制可靠的情况下结构墙面免抹灰。成品保护：装修的成品保护，主要是防止水破坏装饰面，内墙抹灰作业面以上必须进行止水、引水措施，封闭放线孔、传料孔、烟道、电梯井、泵管孔采取止水措施，楼梯间、卫生间、阳台采取引水措施，外窗玻璃在抹灰作业层前进行安装；减少湿作业工序是工艺优化的主要方向，采用精确砌块、薄抹灰工艺减少了部分湿作业，为后续施工创造条件。栏杆、门窗框、玻璃安装后保护膜必须保证完成，若有破坏必须恢复，待涂料施工完成后才能拆除保护膜。土建将工作面移交精装后，相应的成品保护责任随工作面一起移交，精装修地板、开关面板、灯具、洁具、橱柜、浴室柜安装前入户门必须完成安装，精装修必须对其接受的工作面采取封闭管理。工序穿插在施工管理中的应用，并非是完全按照施工经验来完成，经验可以作为一定的参考，但是不能作为决定的依据。

结语

综上所述，房建施工项目施工流程较多，且各个施工环节中的相关技术标准难以准确把控；因此，在如此关键的工序环节，应加强施工技术的规范性，严格约束施工技术人员，以确保施工流程能够科学、合理开展。

参考文献

[1]于卫海，于立波．土建施工中关键工序技术质量控制[J]．农家参谋，2017（14）：214．

[2]陈达兴．解析土建施工中关键工序的技术质量控制措施[J]．建材与装饰，2017（48）：18-19．