合作项目的安全管理评价研究

丁锦

摘要：在我国城市化建设中，高层建筑项目发展最快，出现了一种新模式，两家大的地产公司合作共赢的局面。高层建筑工程由于其自身的特点和快速发展，具有工程规模大、施工时间长、技术难度大、施工频率高、施工环境复杂等显著特点，在高层建筑工程施工过程中存在着许多安全管理问题，这些问题可能会导致安全事故。高层建筑工程安全管理现状评价是确保工程安全管理的重要手段之一，是预防安全事故发生的重要途径之一。本文首先分析和总结了国内外学者对工程安全管理和安全管理评价的研究现状，在此基础上确定了高层建筑工程安全管理评价的主要研究内容和研究路线。其次，阐述了高层建筑的定义、安全事故与危害、安全管理与安全管理，明确了管理评价的概念、特点和评价方法。再次，分析了高层建筑工程项目安全管理的现状，在基于管理要素理论分析的基础上，总结了影响高层建筑工程项目安全管理的因素。然后构建了高层建筑工程安全管理体系的理论评价模型。从人员、材料、重大危险源、管理和环境五个方面，建立了高层建筑工程项目安全管理评价指标体系。利用网络层次分析法确定评价指标的权重，采用模糊综合评判方法进行模糊评价。最后，运用高层建筑项目安全管理评价模型对实际高层住宅建筑进行了分析，并对住宅建筑项目进行了实证研究，结合当今有很多合作项目的现状，阐述合作项目的安全管理。

关键词：高层建筑；项目安全；管理

随着城市建设用地资源的不断减少，高层建筑越来越普及，高层建筑施工安全问题日益突出，安全事故频繁发生，严重威胁着现场施工人员的生命安全。笔者结合成熟理论，从制度管理体系、人力资源管理、安全措施管理、设施设备管理五个方面构建了高层建筑施工安全管理体系，构建了全管理成熟度评价指标体系，对高层建筑施工现有重大危险源进行有效的识别和分析，并对该体系的安全管理状况进行有效的评价和改进，最大限度地防止或减少安全事故的发生，控制可能的损失。

1 高层建筑概述

1.1 高层建筑的概念

民用建筑物设计的一般原则(gb 50352-2005)住宅楼宇(10层以上)及住宅楼宇(单层公共建筑除外)外高度超过24米的民用建筑物分为高层建筑物。此外，高度超过100米的建筑物及民用建筑物均属超高层建筑。

1.2 高层建筑的施工特点

1.2.1 高层建筑的垂直运输量大: 高层建筑的高度一般在045ー100m，超高层建筑的高度在100m 以上，解决高层建筑施工过程中人员、物资、机械的高空运输问题，高空作业量大，垂直运输量小。

1.2.2 高层建筑要求高度安全防护: 由于高层建筑在高海拔地区施工，工业多、施工场地狭窄、交叉作业多，现有安全隐患多，对各种高海拔安全防护措施的要求高。

1.2.3 高层建筑施工技术复杂，工程量大: 高层建筑施工过程多、多层次交叉作业，工程量大，组织协作复杂，土方、施工和建设成本低，钢筋、混凝土、设备和管道数量大。

1.2.4 高层建筑施工周期长、施工周期紧，平均每层约2年，每层5-10天，高峰期施工周期相对较紧，施工人员往往同时进行两班或三班工作，而总工程师如果施工周期较长，需要在冬季和雨季组织施工，增加了高层建筑施工的难度。

1.2.5 高层建筑的基础埋深较深，基础处理和基坑支护相对复杂，高层建筑的基础较深，土方开挖、基坑支护、基础安全技术方面，水污染和深层降水的处理是非常重要的难点和复杂的问题。

1.2.6 大量的施工准备和高要求的施工组织: 高层建筑的地上层数、数量大、结构复杂，对不同类型的建筑材料、构件和附件，对施工机械和工具的需求量大，对不同类型的工作和实验室的需求也相对较大。为了保证工程建设的顺利进行，必须注重项目的小面积和交叉作业频繁的施工现场进行有效的配置和调整。

2 高层建筑的建筑特点

2. 1 高空操作种类多

在一般高层建筑结构施工过程中，基本上有90% 以上的工作类型是高空作业。随着建筑物水平的提高，建筑物的结构越来越复杂，施工过程越来越复杂，需要高空作业的工程类型越来越多。即使对于同一个工程，随着施工部位的不同，施工工艺也不同，手术难度也会增加，呈现出多种多样的现状。

2. 2 工程系统复杂

高层建筑涉及的施工技术和工程问题较多，如施工人员多，机械多，零散部件的集成是一个严重的问题。工程安全受到主客观因素的双重影响，原因的影响使得工程的安全管理更加复杂。

2. 3 工种交叉类型多

建设项目的复杂性在于建设部门众多，各部门之间相互联系、相互统一，建设项目规划与进度安排问题变得越来越复杂。土木工程的施工周期一般比其他工程短，工期相对固定，各部门施工队伍很少有足够的时间适应和调整，因此在不同部位的连接中，很容易出现安全问题，甚至一些小问题也可能是由于积累和发酵或安全事故造成的。因此，对于在规定时间内工作的不同团队，我们必须处理汇聚问题，并尽量避免存在安全风险。

2. 4 地基开挖深度深

高层建筑的楼层较高，地基承受的压力较大，通常有两层以上的地下室，因此，地基的原因更为重要。在地基处理过程中，地质条件相对复杂，存在许多问题，地质条件下的地基处理技术不尽相同，技术和方法不同，相应的处理措施也相对复杂，这无疑造成种子数量增加的危险。同时，高层建筑基坑开挖深度相对较深，开挖深度较高，增加了基坑附近坠物的可能性，甚至带来基坑塌陷的风险。

3 当前的施工质量管理具体状况

从目前的情况来看，大多数施工企业已经认识到质量控制的重要性，为了保证整个施工质量的必要性，我们也正在重视全面、综合的施工质量监控。但我们不能忽视建筑本身缺乏必要的施工质量监督这一问题，从而暴露出更多的质量问题——质量缺陷或施工舞弊的根源在于施工企业及其部分责任人员缺乏应有的施工监理知识，面临着深层次的问题——施工质量隐患的忽视心理。针对目前高层建筑施工质量控制和质量管理存在的问题，提出了以下几点建议: 一是建立完善的质量控制体系，在施工质量控制和质量管理方面存在缺陷。目前，建筑企业还不少，没有健全完善的建筑工程质量管理体系和质量管理体系。因此，总的来说，现阶段建设领域仍然缺乏完善机制作为必要的支撑和保障。在这种情况下，一些施工人员如果意识到潜在危险的存在，他们没有立即纠正这种变化。长期以来，我们已经习惯于忽视建筑物中存在的各种障碍或风险的一些隐患。由此可见，建筑施工企业应注意现状，优化现有的质量控制程度。

4 高层建筑安全施工管理对策

4. 1 将安全生产纳入到企业文化中

企业文化是一个企业在长期运营中应该把安全生产纳入企业文化的现代化进程中，它体现了对安全的高度重视。企业领导应该更加重视这一问题，与施工人员进行沟通，实现人文关怀，建立奖惩机制，让施工人员认为安全是个人的事情，而不是企业自己的义务。

4. 2 加强安全培训， 提高施工人员的整体素质

安全培训包括三个部分: 安全意识培训、安全知识培训、安全技能培训。安全意识培训: 通过宣传、海报等方式，营造安全生产的氛围，让施工人员知道安全生产是常见的，不进行安全生产是可耻的。同时，要做好施工人员的正规化工作，做好施工过程中法律法规的解释工作。安全知识培训: 让建筑施工人员了解哪些危险设施和危险区域，注意机械设备的使用、消防知识、急救技能和生存知识。同时，施工人员应具备职工、木工、电工、电工焊接等专业知识。安全技能培训，注重管理人员和专业施工人员的培训，邀请相应部门、专业人员进行年度高层工作人员，电力人员和企业专业人员，考试合格后方可进行。

5．合作项目的安全管理

5．1取其精华，去其糟怕

每家公司成为大的企业都有它的优势，孔雀城问津三期就是华夏幸福和中粮大悦城合作的项目，两家公司都有自己的第三方的安全检查，但是侧重点不一样，华夏幸福每个季度一次检查，注重工程质量和项目安全，中粮置地对于特种设备有非常系统和专业“第三方”的检查。检查的频次增加了，各家的优势得以发挥。

5．2 管理人员专业互补

项目上有两家公司的管理人员，发挥两家公司管理人员的优势，可以实现“1+1>2”的效果，管理人员优劣势形成互补能更好的实现项目的安全管理。

结束语

高层建筑施工安全管理是一项持续不断的工程动态管理，将成熟的理论引入到高层建筑施工安全的整体管理评价中，根据评价结果找出安全管理的环节，通过循环改进，预防和控制安全事故的发生，这种方法对提高安全管理水平具有重要的现实意义。在实践中，项目经理需要系统地制定切实可行的、有针对性的评价指标，并在控制指标体系的基础上，不断进行银行成熟度评价和改进，提高安全管理水平，现在整个高层建筑行业在国家大力的调整下，强强联合，合作共赢是一种趋势，各家发挥自己的专长，做好高层建筑的安全管理。

参考文献：

[1]李金洋. 高层建筑项目安全管理评价研究[D].辽宁工业大学,2020.