建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究

周欢

摘要：在施工中牵扯到了很多的环节和因素，但是如果没有及时加以解决，将给工程的顺利进行造成不良影响。有关部门应意识到建筑工程全过程监控审计的意义，采取相应的会计手段，进行全过程的控制，最大程度提高公司的效益。

关键词：建筑工程；审计方法；造价跟踪审计

为推动中国建筑工业先进水平的提升，必须提高其先进的管理水平，而建筑审计工作是其先进水平提高的重要指标，是中国建筑施工企业进行各项管理的重要依据。为保证工程造价的真实性，还必须注重过程审计，从而有助于完善工程造价的各个环节，为工程造价提供有用的资料依据。在进行过程审计的过程中，还必须全面研究存在的不足处和缺陷，并着眼于整个过程审计活动中各制度的合理设置，以推动整个过程审计活动的规范化发展。

1建筑工程中造价跟踪审计的内容

1.1实施主体投资方法

根据投资差异，审计方式随前投资方式的差异而不同，后审计内容则随前投资类型的不同而异。实施单位如果是政府部门、国有、社会的，那么内部单位、国有、社会的也是政府审核的重点项目。因此在进行投资的过程中需要根据工程的实际情况进行具体分析，从而减少工程造价，增加企业的经济收益，并树立企业形象。

1.2运行模式

此更加通用，可以在同一个项目中组合使用。每个操作都有自己的特点，这种模式可以提高审计操作的准确性。每个工程项目都有不同的阶段，项目的重要性在决定使用哪种操作模式方面起着重要作用。根据审计周期可以分为阶段、生命周期、阶段性工程项目和资金规模、每个阶段的重要性、人员情况，并根据资金数额或权利的人才要求，全过程监控任务的选择根据实际情况确定，所需标准不固定。跟踪审计是在每个步骤和环节进行的，通过结合每个步骤和相应环节的关键程度来确定，因此共有三种审计方式。跟踪审计是联动审计还是分步审计，可根据情况进行调整。

2造价咨询企业在建筑工程跟踪审计中存在的问题

2.1造价管理部门存在管理缺陷

无法在施工过程中为造价咨询公司提供相应的管理空间，也无法高效地开展造价咨询公司的管理工作。由于不提供造价信息，造价咨询公司无法对施工进行全面的跟踪审计工作，只能管理现有的施工成本，因此跟踪审计工作无法完全对工程进行控制。导致工程的施工成本无法得到全面的控制和掌握，影响到蒸汽的成本支出，减少了企业的经营效益。

2.2造价审计期间会涉及很多建筑行业的商业机密

在实际的跟踪审计中，成本咨询部门无法深入了解一些商业运营情况。例如，在建筑物的施工过程中，造价咨询公司不能参与建设单位和经济项目的审计，由于许多工程公司缺乏全面的总成本会计管理，建设企业暂时无从开展这些高度保密的会计活动，这也导致了造价咨询公司的专业化和科学技术水平根本无法发挥，跟踪审计也根本无法贯彻到工程施工的每一环节，从而直接影响了建设公司的投资效益和施工品质。

2.3造价咨询服务公司的准入门槛相对较低

当前，越来越多的人员开始融入到造价咨询行业，因为他们看到了一个利润丰厚的行业，引发了市场的恶性竞争。此外，造价咨询公司往往存在不平衡问题，许多造价咨询公司不具备专业的技术分析能力和知识储备，导致在造价评估审计方面出现风险，降低了目前市场上咨询公司的诚信度，使得很多建筑公司对造价咨询没有信心，是造价咨询公司不能深度介入建筑行业商业秘密的原因。

3建筑工程造价的后续评估方法的有关问题

3.1目的招投标过程的审计方法及其应用

在项目的初步招标阶段，审计任务的重点主要是验证整个招标过程是否得到遵守，项目数量和定价信息是否完整和真实，以及材料价格是否合理等。(1)招投标程序是否合规。在项目前期的招投标阶段，审计工作的重点主要是在核查招标过程中是否合规，以及核实项目资金中是否有化整为零的现象，此外还有在检查项目后续开标及定标等流程中是否合规的。(2)项目计价方式是否明确。在项目招投标过程中，要在合同中明确约定了项目签证变更及结算计价的具体方式，同时对定标工作也要公平透明，杜绝了违规违法行为，以维护项目及招投标双方的合法权益，并避免了合同纠纷。

3.2计划实施过程的会计政策和要点

在整个项目中，施工阶段是最重要的环节之一，审计人员可以对施工阶段的合同履行情况进行分析，明确制度的执行情况，制度可以贯穿全过程。第一，及时对系统进行分析，保证了系统的有效性。由于内控体系直接关系到建设项目的全过程，需要不断提高内控力度，提高建设全过程事后审查的质量。审计人员还应带头配合有关部门，结合实际采取切实可行的措施，积极做好组织协调工作，确保技术合理性。还需要规划资金使用，制定了投资控制目标后，在正确分析的基础上加以比较，并及时修正了明显错误，以确保事情顺利进行。第二，了解协议的实际执行状况。审查人员通过对协议的实际履约状况进行了调查，对真实情况有很好的了解。确定了建设阶段的核价程序以及施工价款的交付，与原协议内容基本相符。三是审计施工索赔和设计变更，现场积极签字，确保施工合理。因此，审计员在审查索赔内容时，应当分析索赔过程是否科学，索赔数额是否必须正确，要坚持按合同条款进行，并做到将各个环节均限制在合法范畴之内。审计员在审核设计时，往往需要对更改的条件加以分析，确定其所审计变更的真实性，并严格遵守设计合同条款，以尽可能控制设计变更的成本。最后，在现场签证工作筛选时，为了数据信息的准确性，需要使用视频数据进行记录。也感谢您完成的结算。审计人员应在竣工结算期间重点完成项目计费和设计变更程序，以确保财务数据的准确性。

3.3项目造价竣工结算阶段审计策略与重点

结果报告单的资料是否齐全，以及能否符合制作结算报表的依据，是对项目竣工决算审核控制的关键。因此，针对工程决算书内容能否满足约定条件，对工程数量测算能否正确，以及工程造价能否正确合理等，要通过下列方法进行强化审核控制：(1)强化工程量的核算与审查。要对占用工程造价很大的部分进行严格审核，目的是为避免工程方虚报工作量，着重审核水泥、钢筋的工作量有无出现重叠计算，例如钢筋是否存在交错计算的现象、门窗尺寸有没有扣减等。(2)从严审核项目的数量与价差。建筑工程研制时间往往较长，因为涉及的材料品种较多，在减少材料价值或由于价格的冲击而出现很大的变化时给造价带来了较大的冲击。因此，实施造价审计时应对减少材料成本的变化状况予以严密监视，并严格执行对工程合同条款中规定的价差要求，以保证及时进行审计减少材料成本效果。(3)严格审查工程定额的套用。在建筑工程结算审计中，着重审计费用占锦州市比高卫生用品有限公司、单件工作量较大、易于混乱的清单工程定额套用等事项，并审查有无错套的定额，以确保建筑工程定额套用的合理、规范、正确。

4结语

总之，工程跟踪审核与费用审核是整个工程的关键部分，两个任务的合理实施能够促进工程的施工速度，优化工程的服务质量。相关的企业会计工作人员在实际的工作中运用创新与完善，不仅能够促进企业会计技术的提高，也同时能够使建设工程与造价会计人员在建筑行业中的使用更为成熟与广泛。

参考文献：

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