养老型社区及养老型建筑浅析

陈嵩巍

摘要：人口老龄化时代的到来，养老问题已成为人们备受关注的热题。养老型社区及养老型建筑的设计及实施需重点关注，需持续并系统性的进行综合性的设计提升。

关键词：养老型社区；养老型建筑；多元化设计；老年人建筑空间；

据国家统计局第七次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口为2.6亿，占比18.70%；65岁及以上人口为1.9亿，占13.50%。中国以特有的速度进入老龄化社会。随着老年人基数的增大，养老居住建筑的完善及养老社区体系的建立迫在眉睫。而中国养老的产业正处于起步阶段，如何去解决养老型建筑体系的供给平衡，供需匹配，需要我们建筑师跟随国家的政策及市场导向去探索，去开拓，去实现。

养老型社区现阶段分为两种类型。一种是旧区改造型，另一种是新区复合型。两种形式各有优势，各有特点，但最终都是围绕“养老原则”进行的规划设计。

旧区改造型是现阶段典型的社区养老方式之一，它的特点在于让老年人住在自己家里，在继续得到家人照顾的同时，由社区的有关服务机构和人士为老年人提供上门服务或托老服务。它没有改变以家庭为中心或年轻人与老年人共同居住的方式，促进老年人与年轻人的日常交流和互动，同时解决了部分老年人由于经济的原因不能去选择养老场所或不愿意离开熟悉居住地域的问题，现状覆盖面较广。但这种模式的设计难点在于原有老旧社区建筑的年代都比较久远，基础设施也比较陈旧，设计改造过程困难较多。需首要解决的问题是公共服务设施基础的建立，服务于老年人的公共活动用房、公共浴室、公共餐厅、老年学校、室外活动场地、社区医疗场所空间的形成。通过“点、线、面”的改造策略，对老旧社区进行针对性、多元化的规划，服务半径尽量辐射全部社区。

新区复合型是社区养老今后建设发展的方向。规划设计中要充分考虑养老社区的持久性和综合性。结合科学的设计理念和技术支持，打造生态的养老社区和智能化的养老建筑，使得“老有所养、老有所为、老有所乐”成为现实。社区选址要考虑周边自然环境及医疗配套，内部独立构建生态绿化系统，引入水系景观，社区内所有的设施都按无障碍规范要求进行设计，室外景观区及步行区多设立座椅，路面采用防滑材质，路面及竖向导视系统清晰且易懂，照明设施充足，保证夜间出行安全，竖向绿化空间层次分明，不同位置和类型的场所服务半径合理，满足不同老人们的需求，建筑形式新颖而不复杂，空间模式适合老年人的身心特征。设计的同时，要充分调研老年人的心理设想和居住需求，从他们本质的立场出发，结合身体机能和生活习惯，来增加老年人的幸福感和归属感。新社区的运营管理也至关重要，要组建专业的为老年人服务的管理团队，系统健全，服务周到，运营高效。技术管理系统立足于云端，服务于社区，利用互联网等现代化科技手段，与个体呼叫、紧急求救系统相结合，充分实现对养老服务工作者，养老服务机构等资源的对接，提供多方面的智慧养老，解决老年人社区需求。

养老型建筑的建筑造型设计首先要结合城市整体发展的需求，与社区规划相融合，倡导绿色设计和环保设计。建筑设计从安全性、自立性、健康性和适用性几方面考虑。住宿户型设计要充分了解到独居老人、双居老人、介助型老人、介护型老人、两代居、三代居等具体住宿情况，保证适老型建筑的功能齐全，为老年人提供更舒适的生活空间，并给子女及照顾人员留有相应的空间。建筑使用过程中，低龄老人同常人的生活没有太大差别，有一定的自立性，但这种自立性是建立在健康性和安全性的基础之上的，所以首要强调建筑的安全性，例如地面高差的消除，走廊宽度的加大，地面材料的防滑，墙面扶手的设置，报警系统的安装等，是给能够自立的老年人提供的基础保障。老年人使用的设施应符合老年人的生理标准进行合理化设计安装，增进老年人的活动意愿和独立生活的能力。走廊宽度，房门的宽度，卫生间的使用考虑轮椅能够顺利的通行，室内的柜体要留有容膝容足的空间。养老型建筑也要考虑可持续的应用性，尽量满足不同年龄段老年人的需求。建筑中也要适当增加公共活动区域和共享空间，让老年人们近距离的进行交流。社区中老年人活动中心是老年人聚集的重要场所，要根据老年人的不同爱好分类设计房间，如棋牌室、书画室、阅读室、影音室、舞蹈室、操作室、休息室等，做到活动互不干扰，交流互不影响，各自形成私密空间。通过文化活动、文化交流，解除老年人的孤独，焦虑等心理问题，增强他们的自立性与社会性。

养老型建筑中住宅部分也是设计的重点部分之一，因为它也是老年人停留时间最长的室内空间。老年人应有相对独立的空间，使用面积要相对舒适，并保证有较好的休息环境。由于老年人身体机能的缓步衰退，对外界的应激反应能力下降，对新鲜事物的吸收能力接收缓慢，所以在老年人住宅设计中应尽所能提供便于独立操作的设施，提供安全的空间环境，让老年人保持其独立的生活能力和生活习惯。以下几点，室内空间需要保障：1.要有充足的采光和良好的通风。2.室内功能动线合理，方便老年人习惯。3. 设计忌角，空间安全性考虑周全，无障碍设施配置，满足日常使用。4.灯光合理布置，避免炫光的产生。5.摆设忌多，会增加不安全因素。6.室内颜色的搭配，不要过艳，要符合老年人的视觉吸收。养老型住宅的空间设计及设备设施应用，都应围绕提高老年人自立程度为目标，使他们能够操控自己的大部分生活，提高自身的生活质量。

综上所述，要做好养老型社区的规划及养老型建筑的设计，要从老年人的心理活动、日常起居、行为需求、配套应用等各个方面进行综合考虑，如何让老年人在晚年社区生活中时刻感受到幸福感，满足感，这也是我们设计师在设计过程中需要关注和探索的主题，我们不仅要在使用规范功能细节上研磨推敲，

还要在生活过程中去留意观察，亲身体验。为养老型社区找到最优质的设计模式，解决其当前存在的各类缺陷和问题，提供更多想法和技术支撑。

参考文献

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[2] 王小荣，贾巍杨.社区养老实态调研与满意度评价指标初探[J].建筑学报，2014（S2）:157-159.