中央空调的系统维护及保养研究

孙希瑞

摘要：关于中央空调系统能耗的快速增长，主要来自于人们意识到健康的重要和生活环境舒适性的提高。在能源减少和我国实施节能减排措施的重要时刻，如何减少中央空调系统的耗能，已经成为了行业内的重要研究内容。通过精心的维护保养不仅能降低设备故障率保障用户使用效果还能合理降低中央空调系统机组设备的运行能耗，会为空调系统的运行节能出一份力。

关键词：中央空调；系统维护；保养

1 一般大型中央空调的结构组成

关于中央空调的组成，通常有水系统、空调主机、末端设备、等有关的控制系统构成。正常中央空调具有两种非常明显的缺点：首先是关于空调风机的启动问题，在中央空调启动之后的运行状态应一直保证在额定状态下，输出固定的风量；然后是关于空调水循环系统的设计留有一定程度的余量，是按照最大限度负荷进行设计。这样的控制方式使空调系统设备可以长时间保持在额定状态下，而温度调节功能不能改变什么，系统的耗能一直都处于最大数值下。由于会在很多场景下使用中央空调，并且会受到很多因素的直接影响，造成空调负荷充满不确定性。若中央空调系统继续保持工频运行，不仅会使风机和水泵频繁启停，造成较大冲击电流，对电网的安全运行也存在很大影响，导致许多能源出现严重浪费的情况。

2 中央空调三大系统维护及保养措施

中央空调的优势在于自动化水平高、系统成熟故障率低，但为了能够更好地使用空调设备，我们需要定期对整体机组设备进行维护保养，降低故障发生率，提升资源利用效能。中央空调系统维护及保养措施较多，根据不同情况下的应用，我们对水系统、制冷主机、末端设备、三个部分展开论述。

（1）水系统维护及保养

在中央空调构造过程中，水系统一般是由冷却系统和冷冻系统两部分组成的，冷凝器和冷却塔主要用于冷却系统，它们主要应用在热量的释放与传到过程中。但是通过冷却介质的传输在使用过程中由于是开式系统且温度较高，非常容易造成冷却塔积水盘滋生藻类细菌以及水垢的堆积，最后使冷却效果极为不佳造成系统压缩机组过载；所以要定期对水系统进行清洗

A、冷却水保养内容及方法：一般是以人工刷洗和化学清洗两种方式进行工作，如使用人工清洁蓄水池和冷却水盘，同时还要净化有关的冷却水质，有条件的建议使用软水处理热备以减少水垢的发生；在使用化学清洗方法时，需要利用集中化学清洗剂进行综合再对不同的材质与水质进行有效的补救工作，，完成抑菌除藻清洗、缓蚀等；目前化学清洗方法的应用是处于优势地位，且发展趋势较为强劲。冷却水系统主要包含室外冷却塔风机、冷却水管、冷却水泵主要作用就是进行介质传输，因此，在传输及冷量交换过程中，冷却水的质量会变差，为了合理有效水管腐蚀等问题，通常情况下会利用阻垢剂、除藻剂及粘泥剥离等进行处理工作的进行，从根源上抑制污垢问题的出现，以及可以很好的解决其他类型的微生物问题。

B、冷冻水保养内容及方法：在空调水管网系统中，长时间的机组运行及管道自然腐蚀，进而在各个管道内壁上附着厚厚一层污垢。夏冬季属于中央空调频繁使用的时候，内壁污垢增长速度过快，水管网中的水流阻力就会加大，进而影响了空调的热交换效率，不利于制热/制冷效果的发挥。针对上述问题，运维人员需要对水管内壁上的污垢进行清理：（1）化学清洗法，顾名思义是利用化学药剂对内壁污垢进行祛除。该方法的优势在于方便累积物的溶解和脱离，并能够彻底将其清理干净，之后通过灌水清洗把污秽冲出管道，操作方法简单且不需要过多技术手段支持。但是化学清洗法费用相对较高，也容易对管道内壁产生腐蚀，同时清洗出的废水需要排出，对水环境造成二次污染。（2）物理清洗法，也就是利用人工将表面污垢刮除，省去了化学药剂费用和冲洗费用，同时无需对化学废水进行排放、处理工作。缺点就是人工费用较高，并且若是刮除行为做的不好会伤害内壁表面。不仅如此，还需要对水质采取净化处理工作，可以在管道内一次灌入适量软水，并在水中加入缓蚀剂，降低水中腐蚀物的生存能力，有助于将水的酸碱值控制在6.5至8的范围内。运维人员定期在水管中放入除污药粉，在稳定运行过程中达到日常维护效果。

（2）空调主机的日常维护及保养

压缩机与冷凝器、蒸发器与冷媒系统分别位于中央空调的主机部分。正常情况下，需要按照检查标准进行主机系统的维护和保养工作，同时还应该为其配备专门的部门和有关的技术人员；通常还应该制定一个非常合适的维护策略，用来保证主机系统可以按时间和计划实施维护与保养。在目前，班组主要应对主机的控制系统进行合理有效的检查、监控在运行中的指标系统、和清理或者是更换有关配件。在检查控制系统过程中，对长时间运行再外部环境中所发生的的环境氧化问题和腐蚀性问题、灰尘和接线、电器元件质量安全问题等等进行着重的关注和维护，对压缩机电气系统、制冷剂压力、润滑系统、机组控制系统等每项重要参数实施有效的监控操作，如果有问题发生，应及时的对问题进行详细的分析，并实时进行有效的测量与确认工作的实施。

（3）末端设备维护及保养

中央空调的末端设备一般是由风门、消声器、阀门、表冷器、风机组等其他许多构成要素。所以它属于全部处理过空气的传输与处理程序的工作，以及水系统的最终使用单元。末端主要设备有组合式空调器、风机盘管、新风机组；

1、新风机组保养工作主要有：清洗末端设备：包括初次过滤网，更换中效过滤袋、清洗积水盘及冷凝水管路的疏通、清洗设备管道上Y型过滤器、进回风口的清洗；检查控制系统：检查电源线及控制线路，检查风机的变频控制箱，测量风机绝缘电阻等；整体检查：包括运行噪音、振动，表面清洗、标识等。对集中空气处理的末端设备可以考虑针对性的消毒杀菌。

3、风机盘管及空调机组的维护保养

为了能够给室内人员提供良好的工作环境，对风机盘管及空调机组的保养格外重要，该部分主要工作是盘管清洗和换热器、空气滤网和凝结水盘等物件。

风机盘管系统通常可以分为风机和盘管两个部分，风机是将空气吸入设备内，通过滤网过滤再由盘管采取下一步操作。空气经过风机盘管空调系统才能用于房间内部，达到有效调节温度的作用。而房建内部新鲜空气的置换是通过新风机组送入，进行除尘、加（除）湿、降（升）温等多层级处理形成新鲜空气，一般来说它的温度会适当低于室内温度，有利于将原本浑浊的室内空气置换掉。另一方面，风机盘管所采用的水一般在7至45度之间，同时水质需要干净无污染的防止管道堵塞，需要将过滤器拆下进行清洗。运维人员每次保养时，应先将盘管上的放气阀打开，将内部空气放出，当有水流出就可以关闭阀门，这代表里面空气已经全部排除，这样才可以使换热器发挥最好效果。

风机盘管、空调机组、新风机组也需定时进行灰尘清理工作，如果清理不及时，可能会增加盘管内空气阻力，使机组无法满足空气流通运转。随着运行时长的增加，在风机盘管和空调机组热交换过程中，灰尘会与里面的凝结水进行融合，使滤网和水管产生堵塞，进而后出的凝结水就会溢出管道，使得墙壁被水浸湿。同时，为了保持空气置换的清洁度，滤网、凝水盘都应当经常清洁，以保持细菌和灰尘的去除。

结语：

中央空调虽然可以为人们创造出一个非常舒适的室内环境，但是在中央空调运行过程中，仍然存在着非常严重的能源消耗问题。星级酒店、医院、大型商场、写字楼等它们配备中央空调的安装成本较高，需要运维人员重视起日常的检修工作，能够很好地延长空调设备使用年限，更有效地工作以降低能耗。同时，在技术应用发展的今天，新产品、新理念的进入促使空调系统不再单一只是控制室内温度，还增加了换风、除湿、消除空气中的污染粒子等，实现空气的“焕然一新”，满足客户深层次需求。

参考文献：

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[2]刘闯.中央空调的系统维护及保养研究[J].商品与质量,2017,(29):38.