总结与分析建筑工程中土建概预算的审查方法

刘桐

引言

目前，为了使建筑工程的质量达到要求，建筑工程的资金投入量不得不加大，对于建筑公司本身来说，建筑工程概预算不仅可以使建筑工程项目的顺利实施和进行得打有力的保证，对建筑的资源进行合理的分配及使用，还可以根据有效的预算使建筑企业的经营状况得到改善，让建筑企业的资源配置及材料的使用具有准确性，在后期的建设中有一个有力的依据，能够针对后期中不合理的地方进行改进。由此可以看出，建筑工程概预算的审查在整个建筑工程中占据着重要的地位。

一 土建概预算审查概述

1.1 项目预算特点

工程预算是在建设项目实施之前进行的工作，主要是对建设项目未来建设过程中将要花费的成本进行估算，如材料费、设备费、人工费等。在施工实施过程中，预算也是建设项目计划实施周期的依据。工程预算工作的第一个特点是动态变化。如果一个建设项目是在市场经济波动的影响下进行成本控制的，它往往会在这个因素的影响下发生波动，因此项目预算的方法和结果会因阶段而异，因建设目标和复杂性而异。进行土木工程预算，需要统计整个过程中可能用到的所有材料和设备的数量和单价，并估算可能用到的人员数量和成本。建设项目的流程实施相对复杂，造价工作存在一定难度。另外，在项目实施过程中，对各种不能全面、对预算审查员工作能力有一定要求的相关技术点需要进行特殊处理。

1.2 提高预算审查技术水平的重要性

预算审查是对特定建设项目的预算工作进行审查和管理，是一般根据工程项目的特点和建设需要，以及建设发展市场而制定的具体工作，制定审查标准。随着行业不断扩大，它还促进了项目预算工作的积极发展，并相应地产生了预算审查工作。以上是土木工程预算工作的概述，所以这项工作的重要性不言而喻。审查员按标准高效完成监督预算工作，及时发现当事人预算工作中存在的问题，纠正相应问题，能够进一步有利于施工企业的工作。在建设项目实施之前完成的工作会影响项目实施过程的每个步骤和细节。因此，审查员需要不断提高工作能力，以确保土木工程项目的预算结果准确合理。

二 在土建概预算审查工作中所存在的问题

2.1 审核计划未完全完成

项目预算需要一套完整的计划，审查员需要一套相应的计划，可以全面检验预算流程和数据的准确性，目前缺乏完整的审核计划是工作的一大难题。分析原因，主要是考官在专家意识方面对工作重视不够，长期停滞不前，不能善于探索新的工作方式，所以导致没有效果。

2.2 性能低下

考官的工作也很重要。重要的是要确保预算计划的完整性，尽可能降低预算错误率，及时解决问题。督察工作效率低下，会影响建设项目不能按时开展，影响后续企业能从中受益的正确判断，就会由于判断失误，导致重大经济损失。

三建筑工程项目土建概预算审查技巧

3.1加强先进科技的运用

就建筑工程项目土建概预算审查本身而言，想要在未来工作的实施上创造出较高的价值，并不是一件容易的事情，有很多工作的开展，都应该从长远的角度来考虑，这样才能在建筑工程项目土建概预算审查的综合成绩上大幅度的提升。本文认为，审查工作的实施，应坚持在先进科技的运用上，不断投入较多的努力。首先，先进科技的运用过程中，能够更好的改善固有的隐患现象。例如，对于大数据分析技术的实施，可以确保建筑工程项目土建概预算审查的效率和质量得到双重提升。其次，在审查工作的计算机技术方面，要融入信息化、网络化的理念，更好的落实案例分析，提高科技的综合水平和审查效果。

3.2提高重视程度

从目前所掌握的情况来看，建筑工程项目土建概预算审查的一些问题发生，完全是可以进行规避的，重点在于充分提高重视程度，减少传统手段的运用。第一，建筑工程项目土建概预算审查的所有工作人员，都必须在任务的安排上做出良好的完善，减少矛盾、冲突现象。现如今的审查工作不仅在难度上较高，而且受到的影响因素是比较多的，需要我们在今后的发展上，进行妥善的安排，达到按部就班的效果，减少急于求成所造成的不良影响，为将来工作的综合进步，做出卓越的贡献。第二，在重视程度的提升过程中，要适当的加强奖惩手段，确保建筑工程项目土建概预算审查的依据足够充足，加强审查工作的主动性提升。

3.3加强人员素质巩固

从主观的角度来分析，建筑工程项目土建概预算审查的过程中，人员素质巩固也是非常重要的手段，而且是必须进行的内容。例如，通过对审查人员开展积极的培训、进修、教育，能够促使他们在未来工作的执行上，按照科学、合理的模式来完成，对于不同的工作依据进行良好的落实，从而最大限度的确保建筑工程项目土建概预算审查任务的完成，能够朝着较高的标准来实施。值得注意的是，人员素质巩固过程中，还必须坚持在团队建设上投入较多的努力。

四建筑工程概预算的审查步骤

4.1.审查的前期准备

建筑工程概预算审查的前期主要是对工程有关的施工图册和图集进行搜集、整理及分类，保证所有的图纸和目录齐全，并使工程中所有的图纸的图名和编号保持一致；此外，还应该对不太确定的图纸的内容进行检查，有必要时进行现场的勘测，保证对施工组织设计完全熟悉。

4.1.1建筑工程的施工图预算的定额确立

首先要看工程中的编制说明，如果施工的建筑工程没有填写编制说明，就要从相关的安装工程预算、费用定额材料的预算价格及定额的文件汇编等预算中去分析建筑工程预算的定额，看该定额是否与建筑施工合同中的规定相符合。然后再对建筑施工说明和施工图纸中的建筑材料的型号、质量、规格大小等或者是定额的缺项进行检查，如不符合规定，就对其进行补充和记录，为以后的建筑工程概预算做好铺垫。

4.1.2建筑工程的预算内容范围的确立

在进行审查前，应该对根据工程编制说明的具体论述对建筑工程预算单中，如建筑工程中的室外工程、管线设施及相关的配套设置等内容范围都进行仔细的核对。由于建筑工程的施工图可能会由不同的设计院进行设计，也有可能不是整体交由施工单位的，因此，在进行建筑施工预算编制时，要根据实际情况单独进行。或者建筑工程的设计后期出现什么变更，在送到施工单位前就应该及时将情况写进工程编制说明中，避免出现预算内容范围与计算范围不一致的情况出现。

4.2.建筑工程概预算的主要审查内容

4.2.1建筑工程量的审查

在建筑工程中，工程量一般与工程概预算呈正相关的关系，它不仅是建筑工程概预算的一个重要的参数，还是工程概预算大小的重要影响因素。所以，再对工程量进行审查时，要根据施工图纸及工程量计算的规则，对工程量进行逐项审查，避免出现工程量缺失、少算、重复计算及准确等情况出现。而且，对于那些如工程预算中的钢筋混凝土工程、砖石和金属结构工程、建筑的厨卫及电气工程等数量多和单价较高的工程量进行侧重审查；对于如钉子、装饰品等的项目数量小、单价低的工程量就没有必要详细的进行审查。

4.2.2建筑工程定额单价的审查

它是指建筑工程中各分项目如材料的单价、施工设备或者是施工的某一部件等的定额单价的审查，它也是工程概预算的一个重要影响因素，同时也是建筑工程概预算的一个重要参数。因此，在建筑工程中对单价套用的准确度，及货币单位的使用合理度等的定额单价审查是相当有必要的。由于在工程概预算定额单价的审查中可能会使用各种各样的计量单位，所以，不仅要将单价的准确度进行审查，而且还要重点对要求换算的单价换算的准确度，及不允许换算的定额单价是否进行过换算等与计量单位的符合度进行审查。

4.2.3建筑工程的直接工程费的审查

建筑工程概预算的直接工程费用是指单位公衡合计总和再加上措施费等，其中审查的目的是对分部工程和分项工程的合价相加之后的总和与单位工程合计总价相比，看是否相等；而且要想算出其他各项工程应该支付的费用必须要依靠工程概预算的直接费。所以，在进行审查时，相关的审查人员应该进行详细的审查，出错就要在进行审查，千万不能出现错误。因为一旦出现错误就会产生连锁反应，少算可能使建设工程出现资金不足，多少就会使建筑工程的资金损失，因此，一定确保审查做到细致且万无一失。

4.2.4建筑工程的间接费用的审查

间接费用也是建筑工程概预算中的一个重要组成部分，但是目前不同的地区的间接费用的计算标准有所不同，在实际的计算中就要结合当地的实际情况。因此，要将间接费用的计算标准的不同充分考虑在实际的建筑工程概预算的审查过程中，并特别注意审查费用标准所依据的企业类别、工程类别和隶属关系的相符性，以此来防止企业以其他的手段来赚取项目经费；以及建筑工程概预算定额与审查费用定额的一致性两个方面。

4.2.5建筑工程的建筑面积的审查

建筑工程的建筑面积应该根据相关的计算法则进行计算，因此，在进行审查时应该要严格注意不应该纳入面积计算的部分却进行了面积计算，以及计算的准确性等情况。

4.2.6建筑工程的税金的审查

建筑单位的税金和利润组成了建筑单位的纯收入，因此，在进行税金审查时要依据计取标准和计算基础来看审查与计算结果的准确性，看是否有对应该参与计税的项目进行计税，以防止建筑单位发生漏税、偷税等现象。

结语：

综上所述，土建工程企业应了解和掌握全面审查法与重点审查法这两种现阶段最常用的土建概预算审查方法，同时对工程量、直接工程费、间接费、定额单价、税金、建筑面积等重点审查内容进行总结与分析，全面了解审查过程中的注意事项，确保审查工作的有效性和准确性，从而提升企业的成本核算能力，推动企业快速发展。