工程监理要点及工程质量监理实施探究

李伟

摘要：监理人员主要负责跟踪工程进度，实时检查施工质量。也即在工程施工期间全方位监管施工流程和施工内容，确保工程施工期间各项操作均符合相关规定。而具体到施工质量管理，则是确保工程质量符合预期，且能够更加长久和安全地应用。而本文会主要就房建工程监督现场的质量管理进行讨论，并试图就当前质量管理进行研究分析，给出一点拙见。愿能为房建行业的长久发展添一份力。

关键词：工程监理；工程质量；实施

引言

    房建工程施工必然要有监理单位人员在场监管。而监理单位也要肩负起自身职责，确保工程施工流程和施工内容及其质量均达到对应标准。此外，还要加强对施工安全的监管。如此，才能更好地推进工程施工。相信只要监理单位按要求对工程施工进行监管，最终工程施工质量一定能符合单位需求。

1工程监理概述

    工程监理的重要性不言而喻，国家为了更好地保证房建工程质量出台了一系列相关政策。因此，工程监理实际是指监理单位在国家的要求下，按照对应的法律法规和所签署的施工合同以及工程建设标准来实行工程建设期间的监督职责，具体监督范围包括工程施工质量、进度、安全、造价。一般来说，工程经理必须遵循以下原则：其一，三控。工程进度控制，工程质量控制，工程投资成本控制；其二，三管。则是合同管理，职业健康安全与环境管理信息管理；其三，一协调。即要求全面组织协调的服务原则。而根据工程经营阶段的不同，又可将其分为设计监理和施工监理这两种。其中设计监理是指在工程尚未开始的设计阶段进行的一系列监理活动，其目的在于保证设计的完整性和可行性及其价值，并尽可能做到节约成本，从而在符合建筑单位要求的前提下降本增效。而施工监理则意在通过监督工程施工阶段的一系列施工流程和其内容来保证施工质量、进度和安全始终符合预期。如此则可以更加顺利地展开工程施工，并以更少的成本取得最大效益。

2监理质量控制的原则

2.1坚持质量第一的原则

    对于工程监理来说，质量控制是最重要，必须将质量作为首要原则，才能更好地保证工程施工顺利进行。如此，企业才能持续获得效益。而一旦存在促进内脏偷工减料的情况，就会导致工程质量不过关，那么验收必然不通过，最后就必须为此付出更多的代价来返工重建。否则这样的工程一旦投入使用，将会极大地对周围居民的人身安全造成威胁。

2.2坚持以人为控制核心的原则

    首先工程建设是由人来决策，并组织管理的。因此必须坚持以人为控制核心的原则。同时为了更好地保证工程质量，还有加强工作人员的培训，提高相关人员对工程施工质量的意识。

2.3坚持以预防为主的原则

    监理质量控制涉及工程建设方方面面，其中主要有事前审批，事中监督和事后检验等监理程序。而在这些监理程序当中尤以预防为主。这是因为提前预防，及早发现，及时处理，能够最大限度地保证工程质量，将问题的影响控制在最小。

2.4坚持质量标准的原则

    确定工程施工质量标准，可以更好地按照要求来进行监管工程质量和其结构设计，并能保证施工安全。结合合同约定，因此监理工程师必须根据合同规定的质量目标来审核工程质量，同时要保证验工流程符合国家规定，且必须确定其是否满足质量评定标准。也就是说，必须按照国家规范根据对应的质量标准来检查工程施工。而监管这一过程必须保证公平公正、合理合法。

2.5坚持科学、公正、守法的原则

    同时监理工程师在进行质量控制监管活动时，必须有一颗公正无私的心和严谨的工作态度。即要求仔细监理工程师必须仔细检查工程施工质量问题并做到实事求是，客观公正地给出具体的检查报告。而如何处理问题则应当坚持科学的理念，认真分析问题成因并就其实际问题进行针对性处理，此外确定该问题的责权归属。

3工程监理在建设工程质量中的作用

3. 1工程监理在施工前的作用

    在工程正式开始施工前还有一系列的准备工作，做好儿子时将女子人员当对承包地单位，借助资质，进行细致和全方位的审查，以确保其单位设备是否符合施工标准和其工作人员综合素质是否达到要求，以及能否合理管束施工人员按规定落实施工计划。在此基础上还要确定。工程经理的相关制度能否落实到位，以加强对施工设备材料的管控，以确保材料质量，进而方便后续施工。而对于新技术和新材料，则应当在监理工程师审核过后，才可以纳入工程施工设计当中，并将其应用到施工现场。

3.2工程监理在施工中的作用

    工程经理在时光中的作用非常重要。首先工程监理时时把握着工程施工动态，因此一旦工程期间出现事故也能及时反应、给出解决方案。其次，由于工程施工的施工方案、施工规划、施工材料等等都要经过工程监理的审核才能够被落实生效和投入使用当中。因此只要监理得当，那么必然不可能出现偷工减料，粗制滥造的可能。同时他们保证工程建设质量必然符合国家相关规定，并能更好更快地实现建筑单位对该工程期许。

3.3工程监理在竣工后的作用

    在工程正式完工后即竣工之后，监理人员的工作重点就是对现场进行验收，确保工程施工质量，符合合同要求和国家建筑相关标准。而一旦发现问题，则会联系有关部门进行整改，并给出参考方案。这样一来可以最大程度保证施工质量，并减少这一过程的经济损耗。在验收完成后，工程监理还应当整合该工程相关资料，并对验收期间存在的问题进行评估。

4建筑工程监理在建设工程质量中的控制要点

4.1构建完善的建设工程监理制度

    为了保证建设项目的质量与安全，必须建立健全的工程监理体系。但是就目前来看，我国的建筑工程监理系统还存在着监督力度不够、队伍素质不高、标准不统一等问题，所以，建立起一套科学、规范、高效的监理体系，是十分有必要的。

    如果要建立一套健全的建设工程监理体系，那么首先要对监理组织的责任、权利进行界定，对监理的工作内容、工作流程进行规范。其次是要监理单位要有相应的专业知识、技能，以保证工程符合相应的标准与要求。再次是要从组织结构、人员配置、业务流程等多个环节入手，建立一批高素质、高素质、高质量、高质量的监理队伍，在此基础上，提出了一套科学的、科学的、可操作的、可持续发展的监测指标体系。最后还要应构建“互联互通”的制度，强化监管组织间的信息交流与协作，打破各监管组织间的壁垒。在此基础上，应加强与业主、施工方的沟通与沟通，通过咨询，达成一致意见，从而促进监督工作顺利开展。

4.2加强监理团队的人员素质建设

   如果要强化监督员队伍的队伍建设，那么可以下几个方面着手：首先，要从专业背景、工作经验、职称等方面进行考察，确定被选拔的人员，并为其提供专业的训练课程及资源支援。培训内容要涵盖当前的法律、法规、技术标准、监督方式。其次，训练的方式可以是：课堂训练，现场实习，以及个案研究，通过多种形式，以提高培训效果。再次，由于监理工作涉及面广、各专业范围广，因此，必须不断地学习、不断地学习、不断地掌握新的技术、新方法。同时，要建立健全的评价体系，激发员工自身的素质与工作能力。最后，加强与国外同行的交流与合作，吸收国外先进的经验与管理方式。

4.3加强对原材料、设备、构配件品质的控制

    监理人员要根据合同的规定，检查进场材料的生产许可证，质量保证书，技术标准，出厂合格证，出厂检验报告，并按照规范的规定抽样送样。检验机构应为本协议中所规定的第三方检验机构，检验结果通过后方可使用。对一些特殊工程，也可委托有相关资格的机构实施，但需经监理部门同意。如果设计文件中所需的材料因材料问题而不能购买，需更换时，施工方应事先提交更换材料的申请，在材料的技术参数及测试报告都符合设计需求，且经监理确认不会对工程质量产生影响后方可采用。在建设期间，如在项目中被发现不符合标准的原料或半成品，监理方有权要求承包商予以替换，因此所产生的一切损失由承包商负责。

4.4加强对施工现场的监督管理

    要强化过程监管，必须要有一套科学、完备的质量监控系统。在工程建设中，要对各种质量标准、验收规范进行细化，制定科学、合理的测试方法与测试程序。在重要的节点上建立检查点，对重点工艺、关键零部件进行全面细致的检测与监控，及时发现并改正存在的质量问题。同时，制定并完善了施工现场的记录，并对出现的问题进行了纠正，问题已得到切实纠正。

    工程监理工作的重点在于对建筑材料、机械设备进行质量监控。在建设项目中，材料与装备是最基本的，其质量的可控与稳定直接关系到项目的质量。所以，应该对供应商进行严格的准入负责物料及设备供应商的评审及评审，保证物料及设备达到规范。具体来说，应该做到：一是在施工期间，要加强原材料、设备的进场检查，同时按照物料及设备的接受与验证的标准进行验收。二是做好品质纪录及修正纪录，并建立完整的品质档案，以备日后的验收及维修。

4监理质量控制措施

    (1)组织措施。在实施总设计师负责制的同时，还要对其进行合理的组织结构，根据项目的规模、特点以及技术的复杂性来决定其组织成员。在专业上，要做到的是，在职称和年龄层次上，都要进行合理的搭配。在人数上，要能够跟上工作的需要，还需要配备一些技术规范，标准，图集和检测设备。不能兼做其它工作的监理人员监督工作，在工程监理部门，制定了一套完整的质量管理体系，并按照相关流程进行控制。

    (2)技术措施。一是要根据设计文件及合同的规定，编制监理工作的质量规划，也就是编制监理计划、监理细则及专项质量计划。在监理工作中，按照《监理规范》中所列的质量控制点，按照监理计划中所确定的质量目标及程序，对项目实施监控。二是要对这个项目有一定的了解和掌握。质量验收规范，技术规程，质量验收时要严格执行。三是要对建筑的组织结构进行审核，项目实施过程中所确定的质量目标与合同中所规定的内容、所采取的技术措施是否能够达到质量管理的要求，并对其进行修正。四是要对原材料、构配件和设备的进场进行严格的检查，严格执行抽样检查制度，防止有缺陷的物料进入。五是要采用巡视、平行检查等方法对工程建设进行监控，重点部位、重点工序实行全程旁站监控，并保存好检验、验收报告。六是要根据项目的特性，分析和预测了常见的质量问题，并提醒承包商注意防范。

    (3)经济措施。要严把质检关，实行质量一票否决。对于承包商已经完工的工程，并非完全计量，而只对符合合同要求的已完工项目进行计量。承包商在验收合格后，方可接受其付款要求。针对工程项目的特点，建立了工程质量奖惩制度，对承包商的质量行为进行了有效的约束。由于工程质量问题、工程事故等原因，致使工程无法按期投产的，承包人应当按照合同规定进行补偿。

    (4)合同措施。在签订合同时，应对项目的质量标准、质量级别进行细化，并由承包商按照工程进度对质量目标进行分解，经审核批准后，督促其全面实施。在合同中要对引起质量瑕疵的责任以及对产生质量瑕疵的惩罚条款进行规定，对引起质量瑕疵的主体责任进行识别，并对合同中的惩罚条款进行严格的执行。

结束语

    总之，在施工的各个环节都要保证施工质量，而工程监理是建设项目质量控制的关键环节，通过采取相应的方法，增强其法律地位和效力，强化监督工作，使工程监理在建筑工程中的重要作用得到最大程度的发挥，推动建筑业的可持续发展。

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