基于数据包络分析的房地产投资项目财务效率评价研究

应用数据包络分析（DEA）的C^2R模型和C^2GS^2模型评价房地产项目投资的规模效率和技术效率。研究发现，将DEA进行房地产项目投资的效率评价，与层次分析、模糊综合评价、灰色关联度评价等方法综合起来，可以更加全面、科学地评价选择对象。DEA的突出优势在于其客观性强，是基于效率的评价，研究结论具有经济意义，能深入分析各种资源的配置情况，能够为项目投资提供决策参考，具有其他评价方法所不具备的优势。