简介：摘要： 近几年国内经济发展速度持续加快，我国经济以及政治体系也在逐渐趋于完善，为了全面助推社会经济发展，目前国内很多大城市都要加大基础建设，尤其在房地产方面要加大开发力度，全面满足社会不断增长的各种需求。伴随着城市基建设施的不断完善以及开发力度的持续加大，政府要结合实际情况提供相应的土地资源，根据项目建设具体规划进行扩建或者新建，不过这些都需要首先得到土地使用权，因此在未来很长时间内国内经济发展，仍然需要进行土地 征收，这也是非常重要的一项工作。当前国内土地征收环节存在不少问题，不但对项目正常进度带来影响，且对市民利益以及政府也带来很大不利，因此一定要做好土地征收工作，加大项目建设力度。
简介：摘要：土地确权是中国新一轮农村改革的起点，但是推进的速度滞后于中央的目标。当前土地确权的推进除了法律、政策支撑和政府主导意志外，村委会的参与是影响进程的重要因素。以确权工作的还权赋能为切入点，虽然法律规定村集体经济组织、村委会、村民小组、乡镇集体经济组织行使农村集体土地所有权，但村委会是当前情景下现实意义上的集体产权代理人;同时新时期村委会具有群众性自治和基层政府代理人这一政社合一的特性，因而在土地改革中村委会不能"去行政化"。对于土地确权，需要明确村委会土地确权推进执行者的历史责任、依靠村委会妥善处理土地权属争议、加强村委会土地确权的动态管理。特别地，需要通过加强组织建设、促进权责对等实现"强村扩权"，更好地履行新时期农村土地产权改革的历史使命。
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