简介：摘要房地产属于资金密集型行业，房地产金融存在高风险性。我国房地产金融风险包括利率风险、信用风险、流动性风险等。主要是由于我国相关法律法规不健全，监管和调控体制机制不完善，房地产融资渠道单一，过度依赖银行，商业银行自身管理存在缺陷，房地产市场参与者行为不规范引起的。提出加强产业政策的制定和落实，加强房地产金融监管，建立风险预警机制，建立完善的房地产金融体系等防范房地产金融风险的对策建议。
简介：摘要房地产行业的发展与国家政策及社会环境因素息息相关，房地产企业需要选择与不同政策经济环境相适应的融资策略，开展多元化融资，分散风险。房地产项目的长周期和高价值等特点决定其开发需要大量的资金，高效率的融资有助于房地产企业增强核心竞争力。2019年房地产市场的主旋律是去库存，拉动房地产投融资是主要的任务。探索房地产企业多元化融资途径、研究其融资风险以及加强风险的控制对于房地产企业获得持续的资金支持、保障自身稳定发展具有深远的意义。
我国房地产融资的现状及对策
房地产融资的金融风险控制研究马劭菲
