简介:摘要:土地开发利用及其优化研究是我国目前以及我国在土地资源规划管理发展和宏观经济调控政策过程调整中的必须特别重视关注的前沿问题,本文就是在过去对目前国内开展土地综合评价实践的探索基础工作中,总结梳理了目前土地开发利用评价方面的最新研究主要内容框架和相关技术方法体系以及国内外土地集约利用评价优化领域研究最新内容模式和研究技术方法模式的动态发展。
简介:摘要:农村集体建设用地入市交易尽管还处在政策探讨阶段,但是从未来土地市场改革的角度来讲,农村集体建设用地入市交易已经成为未来改革的重要趋势和方向。但是,此项政策在实施的过程中不可避免地存在一些风险,在政策制定的过程中,需要针对潜在的风险提前采取相应的预防控制措施,只有这样才能确保此项政策实施达到预期的目标。本文根据现有研究资料,结合自身对农村集体建设用地入市交易的认识和理解,在研究中先阐述了相关政策的讨论分析情况,在此基础上分析了农村集体建设用地入市交易的风险,认为主要集中在地方政府行为风险和农村集体代理人行为风险等方面。针对潜在的风险提出了相应的预防控制措施,提出了建立规范的入市交易机制、建设农村集体建设用地入市交易平台、加强土地流转收益分配立法等。通过研究,希望能够对农村集体建设用地入市交易制度的建立和完善提供一些帮助和启示。