简介:摘要在经济迅猛发展的推动下,近年来我国的房地产行业发展非常快,我国房地产中介行业从上个世纪80年代开始兴起,经过多年的发展已成为房地产行业的重要组成部分。一些经济快速发展的地区,其房地产市场发展相对成熟,房地产中介行业已形成相对明显的特色。此文就房地产中介行业信息管理的相关问题展开论述。
简介:摘要现阶段,随着我国的经济发展,房地产行业的发展也有了很大的提高。房地产行业是国民经济的重要基础,国内6万多家房地产公司经历了房地产行业发展的黄金十年,房地产以重资产的模式面临着很大的压力。随着限购令和银根收紧等政策的实施,企业面临着大库存、高负债的危机。一些房地产企业对于市场盲目乐观的估计,导致部分中小城市出现了大量空置新楼盘,房屋存量严重过剩。从2013年房市来看,市场出现低迷的态势,房地产企业依靠囤地、靠坐等房价暴涨的模式已经行不通了。从财务管理角度来看,当以囤地建房的重资产模式一旦遇到房市不好的情况,企业的现金流动性就面临着巨大的危机。目前土地价格攀升,融资成本高企,人力成本上升,投资回报率大幅降低。房地产企业的经营模式和盈利模式是否仍保持重资产模式值得我们去分析探讨。
简介:摘要近年来,社会经济水平的不断提升,促进了各个行业领域的快速发展。其中,房地产行业在我国社会经济市场中占据着重要的发展地位,对国家以及人民的实际经济能力都有着至关重要的影响。房地产行业在发展建设的过程中,所需要消耗的资金和建设工期都比较长,同时,该行业的建设发展也存在着一定的风险。随着互联网科学技术的研发创新,大数据时代给房地产领域带来了不同程度的影响。将大数据技术应用在房地产土地评估领域当中,能够实现对房地产规划和建设风险的有效控制与管理。在房地产土地评估领域当中使用大数据技术,现如今仍旧存在一些问题,本文主要通过分析这些问题,对加强大数据在房地产土地评估领域中的应用策略展开探讨。