简介：目前房地产市场整体下行趋势持续了很久,市场短期内难以回温,由卖方市场向买方市场的转变似乎已成为业内共识。传统房地产营销模式无论如何转换,都无法摆脱成交低迷的现状。而移动互联网惊人的快速发展,在互联网思维的引导下,让很多房企看到了移动互联的营销以及管理价值。当下,移动互联营销创新产品遍地开花。＂微销宝＂＂云销宝＂＂那里云＂＂卖房邦＂等遍地开花。无论是基于微信还是APP,移动联下的营销创新还在继续。文章详细分析了移动互联网营销具备的特征,进而阐述了房地产营销应该如何突围。

简介：随着房地产市场化程度的进一步深化，市场竞争态势也逾发激烈。应收账款作为一种信用工具和促销手段，同样在房地产企业存在和采用，但房地产企业应收账款的产生及管理与其他企业又有所不同。本文从房地产企业行业特点出发，阐述了应收账款产生的原因，分析了应收账款管理的现状及存在的问题，提出了应收账款管理的方法和措施。

简介：在世界经济全球化的大趋势下,许多房地产企业纷纷在世界各国进行跨国房地产投资。文章运用国际投资理论和房地产经济学理论探讨这些公司进行国际投资时的区位选择,在丰富房地产行业全球化理论研究的同时,在实践方面可能为我国房地产企业参与房地产行业的全球化,以及政府面对既要吸引外资、活跃对外经济贸易,又要有效监管维护经济平稳健康提供一定指导。新加坡的嘉德置地集团是东盟及亚太地区最大的跨国房地产企业,投资组合遍布世界20多个国家,尤以在东盟对话国家中国和澳大利亚的国际投资为多。分析嘉德置地的投资数据与此二国的经济社会变量之间的相关关系,可以在一定程度上揭示房地产企业在进行国际投资时选择东道国考虑的重点因素。

简介：将房地产税的调控功能定位为完善地方税体系,口径界定在房地产保有环节,并以福建省作为一个具体的案例基础,发现房地产税有弥补地方财力缺口的潜力。比较美国、俄罗斯、台湾等地的做法,借鉴上海和重庆的试点实践经验,可以设计出一个较为完善的房地产税税制框架。但若要房地产税改革顺利推进,就需要地方政府积极争取税政自主权,培育房地产税税源,推动政府转型,创建征管便利性条件。

简介：我国目前的房地产行业主要有股权融资、债券融资、可股可债融资三种融资方式。本文主要从融资条件、融资成本、融资期限和融资规模四个方面来比较分析这三种融资方式的特征,并在国家对房地产行业不断进行调控的经济背景下,对房地产行业的融资应该如何进行创新提出了建议。

简介：澳门经济的动态发展进程中,香港元素是一个不可忽视,也绕不开的因素。房地产业作为澳门四大传统支柱产业之一,随着澳门赌权的开放,与博彩旅游业一起,进入了产业成长的新阶段。香港元素在澳门房地产业运行中研究的经济带动力效能,显示出澳门房地产业发展对香港的依赖性。运用灰色关联度分析方法实证研究澳门房地产业与香港的关联性。计量结果表明,澳门房地产业对香港具有较强的依赖性,也存在着一定程度的融合性。因此,应充分利用香港元素对澳门房地产业的带动力效能,合理推动澳门房地产业的发展。

简介：房地产税立法草案预计最快在2016年进入人大立法程序,但当诸如房地产的产权制度、不动产统一登记制度、房地产税的特殊属性、直接税的征管体制等基础性概念和制度尚不完备时,房地产税立法实际上是无本之木。国外房地产税立法中有许多典型实践值得我们借鉴。本文选取与我国同样处于转轨阶段的中东欧国家的房地产税立法改革经验以及历史悠久、成熟完善却又面临衰落的美国财产税立法改革经验做典型案例剖析,得到的重要启示是：产权明晰是房地产税立法改革的首要前提;房地产税立法改革要特别注意房地产税特殊的＂双刃剑＂属性。

简介：在网络空间条件下，金融业的创新变革、互联网金融的发展，对于推动包括中国在内的发展中国家的金融发展和金融深化，更具有特殊重要的意义。另一方面，网络空间、互联网金融的发展对金融稳定具有双重效应，既可能给金融稳定带来巨大的潜在收益，也可能给金融稳定带来巨大的潜在风险，网络空间、互联网金融的发展对于金融稳定而言是一把“双刃剑”。为此，需要以互联网思维加强和完善网络空间条件下的金融治理，以更好地维护和保持网络空间条件下的金融稳定。

简介：眼下,拓展网上金融业务似已成了各银行的热门。然而,电视金融业务却还无人问津。国务院办公厅于2014年4月发布《关于金融服务＂三农＂发展的若干意见》,要求实现农村金融与＂三农＂的共赢发展。本文结合农村金融与传统电视的优势,对电视金融产品的发展进行了初步思考。

简介：基于政策性金融功能构造的角度,对我国政策性金融的若干理论和实践问题进行比较分析。从基本内涵界定、理论根基和现实需求等方面,阐述政策性金融的发展逻辑,论证政策性金融体系构造的原则、思路及方法。从金融协调可持续发展的角度,政策性金融的功能重构应实现金融效率和金融公平的机制融合、风险分担,由公共财政主导并促进业务竞争。

简介：面对复杂多变的国内外环境和国内改革发展任务,党中央、国务院明确提出实施创新驱动发展战略。在＂十二五＂规划中提出了＂创新驱动,实施科教兴国战略和人才强国战略＂。2014年8月18日召开的中央财经领导小组第七次会议上,习近平总书记发表重要讲话,进一步阐明实施创新驱动发展战略的重要意义,并且作出重要部署。

简介：天府新区当前处在建设初期，面临着资金需求巨大，投入资金不足等资金难题。如果资金难题无法得到有效的解决，天府新区建设将无法顺利完成，深入实施西部大开发战略以及扎实推进新型城镇化进程也将受挫，因此有必要对这一问题进行仔细研究。文章首先简要地介绍了天府新区的概况，然后分析了天府新区的优势以及所面临的难题，最后针对天府新区在建设过程中面临的资金难题，给出了具有可操作性的建议，以供天府新区建设管理者参考。

简介：随着《西游记之大圣归来》的上映,众筹又一次风起云涌地卷入了大众的视线。影片上线仅16天累计票房就超过了6亿元,成功超越2011年上映的《功夫熊猫2》,刷新了中国电影市场动画电影的票房纪录。随《西游记之大圣归来》一同火起来的是其背后的89位众筹投资人,他们合计投入了780万元,以目前的票房数据,投资人预计可以获得400%的回报。那么,众筹这一模式为什么能在国内得到如此快速的发展?它又为发起人、投资

简介：国家审计是国家治理的重要组成部分，是发挥监督经济健康发展、制约权力规范运行的制度安排，是国家治理大系统中的“免疫”系统。金融审计在保障国家金融安全、防范化解金融风险等方面具有重要作用，也是国家治理在金融领域的重要实现途径。因此，应通过提升审计层次，从宏观上推动国家治理；完善审计方式，增加专项审计调查和绩效审计的比重；改善审计组织管理，整合优化审计资源等措施来发挥金融审计服务于国家治理的效用。

简介：金融是现代经济的核心,在经济转型升级的新常态下,地方金融对经济发展的支撑力和新动力更加明显。建设“三个陕西”的战略目标,给地方金融发展提出了更高的要求。为探索地方金融更好地适应、服务经济社会发展,总结了当前陕西地方金融发展取得的成效,剖析了陕西地方金融发展中存在的一些问题,以及形成这些问题的深层次原因,提出了加快陕西省地方金融发展的总体思路及相应的对策研究。

简介：本文围绕某项金融资产在交易性金融资产和可供出售金融资产之间的划分问题,选取2010—2012年沪深A股上市公司中仅持有交易性金融资产或可供出售金融资产的上市公司作为研究对象,对金融资产分类的影响因素进行实证研究。研究发现：企业的政治成本、债务契约、管理层的风险偏好、审计质量以及金融资产的重要程度对金融资产的分类具有显著影响,此外,企业的报酬契约、发展能力以及经营状况也会对中国金融资产的分类产生影响。

简介：以业务全能化为主要特征的金融超市已逐步成为我国互联网金融的主流形式之一。本文分析并归纳了时下我国互联网金融超市的商业模式,总结出互联网金融超市的两个原则性发展趋势,即一体化与定制化,并从"伞式"监管、信用体系、数据挖掘三个视角,对未来互联网金融超市一体化与定制化的构建给予预期和建议。

简介：长期以来，很多国家对住房金融制度进行了长期不懈的探索，形成多样性的住房金融制度，其中，美国（资本市场型住房金融制度）、德国（合同储蓄型住房金融制度）与新加坡（强制储蓄型住房金融制度）特征最为典型，对解决本国居民住房问题，促进经济发展发挥了积极作用。他山之石可以攻玉，借鉴美国、德国和新加坡三个国家的住房金融制度成熟经验，对于我国住房金融制度的构建意义重大。

简介：互联网金融是互联网技术延伸到金融领域的产物，是一种新式的金融操作方式，给传统金融领域带来了巨大的挑战与变革。这种金融形式建立在互联网技术基础之上，存在着一定潜在的或现实的市场风险、操作风险和技术风险，故此，互联网金融的合法、健康发展，需要严格的监管措施，互联网金融监管体制的建立已是势在必行。

简介：主题公园除了门票收入延伸产品的收入以外，还有一个很大的收入是来自于衍生品的收入。无论是延伸产品还是衍生品的收入，在很大程度上都是依托商业地产。商业地产定义是以租金收入为核心的商用物业的总称，包括了零售物业、办公酒店、公寓、会展、以及停车场，因为停车场基本上也是收费的，核心是运营与可持续发展的问题。一般只是把商业地产认为是零售物业，从专业的角度来看只要是收租的都可以称作是商业地产。