简介:一、评估目的:为委托方变现处置资产这一经济这行为提供价格参考依据。二、评估范围与对象:位于四川省××市××县xx、yy等九个乡镇共计十二宗房地产,总建筑面积4026.27m^2(详见资产评估明细表)三、评估基准日:二零零一年八月十日。四、评估原则:遵循独立、客观、科学的工作原则,并遵循合法原则、估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则等房地产估价原则客观、公正地进行评估。五、评估方法:采用“收益现值法”、“成本法”、“剩余法”、“市场比较法”进行评定估算。六、评估结论:委估资产在评估基准日的评估价格为人民币××××××.××元。七、报告提出日期:二零零一年八月二十日。以上内容摘自资产评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。
简介:近年来,我国就业领域的各种矛盾相当突出,已经严重影响了经济与社会生活,加入WTO会对就业产生何种影响,无疑更值得关注。从长远趋势看,加入WTO有利于我国经济的长期繁荣及市场经济体制的完善,自然也有利于就业增长及劳动力市场发育。但在加入WTO初期,就业矛盾可能加剧。一方面,失业总量有可能增加。据目前得到普遍认同的预测结果,到2005年,加入WTO对我国GDP增长的贡献大约为1-2个百分点。虽然GDP增长加快能够带动就业增长,但加入WTO后的过渡期内,经济增长方式会发生巨大变化,技术进步将逐步成为增长的主要力量,对劳动力的替代作用越来越强。所以,GDP增长对就业增长的带动作用将不如九十年代中期以前那样明显。更为值得关注的是,由于外部竞争的加剧,大量隐蔽失业会转变为显性失业。另一方面,加入WTO后若干年内,结构性就业矛盾会非常突出,长期依赖保护的产业、老工业基地、中西部地区中小城市、国有部门等特定领域的失业问题可能会相当严重,大量低素质劳动力甚至可能被劳动力市场彻底排斥,形成长期固定失业。