简介:北京新住宅项目价格仍偏高。一方面是房市“金九银十”传统销售旺季日益临近;另一方面,稳定房价的调控效果仍然还是“雾里看花”。从8月份新入市的住宅项目价格看仍都偏高,业内专家认为,由于调控政策有一定的“滞后”,所以效果还需等待。今年前7个月,北京新建商品房价格总指数累计为107.9个百分点,在前6个月持续爬高的基础上又提高了0.2个百分点。国家发改委和国家统计局公布的数据显示,七月北京房价涨幅同比达到11.1个百分点,环比为1.4百分点。北京市建委网站的统计数据显示,7月份以来,北京共有62个项目取得预售许可证,其中有47个为住宅新盘。这些新盘住宅的均价已经达到了10236元/平方米。其中,19个项目单价在万元以上,有11个项目拟售价是8000(含)-10000元/平方米。而进入8月份,新入市住宅项目价格都偏高。已经在8月份开盘的10多个项目中,售价超过9000元/平方米的有一半以上。在36个老项目中,售价超过10000元/平方米的项目有11个。由于土地入市与形成实际市场供给,存在着0.5—1年的时差,2006年的新盘供应取决于2005年的土地供应量。2005年,北京计划供应1900公顷商品房建设用地,最终只出让...
简介:本文以环意国际旅行社为研究对象,借鉴道家阴阳思想,研究企业在B2B2C模式下构建新产品品牌文化表述的"黑箱"。结果发现,企业可以通过文化融合(用"阳"表示)和文化创新(用"阴"表示)来进行新产品品牌文化表述的构建:文化融合的逻辑是"求同",通过进入新目标市场、受压于新市场产品文化、融合新市场文化和运用新市场产品文化四个步骤来完成;而文化创新的逻辑是"存异",通过识别主流文化、挖掘新意识形态机遇、采集并改编原始素材、提出与主流文化不同的观念四个步骤来完成。文化融合和文化创新之间的作用方式是对立、互根、消长、转化。最后,新产品品牌文化表述的意识形态、神话和文化密码三部分的具体内容分别是"与众不同、唯一性、引领潮流""灵感激发、人生启迪、走心体验""人文景观、文化遗产和世界名牌"。希望研究结果不但能弥补企业在B2B模式下向C扩展时文化融合和文化创新理论的不足,而且能给出此背景下两个理论的阴阳属性、相互作用方式以及作用结果,有较强的理论与实践意义。
简介:9月15日中午,中货航引进的第2架B747-400ERF货机从美国西雅图顺利飞抵上海浦东国际机场。