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  • 简介:在物业管理专业化的时代,怎样体现业主参与管理,充分发挥业主民主自治、监督物业管理工作的作用,从我们小区业委会的实际工作中,我们认为有几点问题值得提出,与专家和同行共同探讨。定位要准确“名正才能言顺”,摆正业主委员与物业管理公司的关系,定位是需要处理好的首要问题。有人说,业主委员既然拥有监督权、否决权,就可以推论出业主委员与物业管理公司的关系,就是质量检查员与工人的关系、裁判员与运动员的关系、警察与汽车司机的关系、婆婆与媳妇的关系、主人与仆人的关系。我认为,这种理解是对监督权的

  • 标签: 业主委员会 物业管理公司 管理工作 民主自治 监督权 实际工作
  • 简介:本期导读:前几期文章详细介绍了业主委员委员如何产生以及业主委员的运作等内容,本期将通过以案说法的方式重点阐述业主委员终止及备案过程中相关法律问题。

  • 标签: 业主委员会 备案 法律问题 以案说法
  • 简介:业主们在业主委员怠于行使法律赋予的职权时,可以参照《上海市高级人民法院民事审判第一庭关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》,可以不以业主委员的名义起诉,由双二分之一的业主直接选派诉讼代表人向法院提起诉讼,以及时、有效地维护业主的合法权益。

  • 标签: 业主委员会 提起诉讼 上海市高级人民法院 诉讼代表人 怠于行使 纠纷案件
  • 简介:本刊讯:2月2日,上海市房产经济学会科教专业委员召开2009年年。上海市住房保障和房屋管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元作了讲话。他强调指出,加强住房保障体系建设是重要的民生工程,必须全力做好。

  • 标签: 房产经济学会 专业委员会 年会 科教 保障体系建设 住房保障
  • 简介:3月19日,省房协专业委员工作会议在杭州召开,与会代表回顾了2009年各专业委员工作,交流了2010年工作计划。

  • 标签: 专业委员会 2010年 2009年
  • 简介:上海市土地学会企业(集团)专业委员,于4月3日,在南汇区衡山康福泰尔酒店召开2006年工作会议。会议由专业委秘书长袁华宝主持。刘林祥主任作了题为“总结2005年工作和商讨2006年工作安排”的报告。“报告”回顾了2005年取得“学术研究抓新课题”等七个方面成果;在2006年工作安排中,提出“学术研究重点在盘活利用存量土地”,“拓展咨询服务抓“攻坚””,“继续落实发展新会员”,“加大《土地信息资料》中政策宣传力度”和“组织会员单位考察学习交流”等的设想。

  • 标签: 专业委员会 工作会议 集团 企业 土地学会 学术研究
  • 简介:《物业管理条例》(以下简称《条例》)的出台引起了业主、物业管理企业、开发商及社会各界的广泛关注,如何将这部具有里程碑意义的行业法规落到实处,成为现阶段我国物业管理行业同仁们的谈论焦点。业主委员在整个物业管理系统工作中是联系物业管理企业、业主及外部相关单位的重要桥梁和纽带,有效发挥业委会的职能与作用也就成为物业管理活动中的关键环节。《条例》中与业委会职责、义务相关的内容有八条,占条款总数的11.43%,笔者通过学习《条例》中有关业主委员的相关规定,对有效发挥业委会的作用做出如下分析:

  • 标签: 业主委员会 职能与作用 物业管理企业 物业管理系统 业主大会 不确定性
  • 简介:12月14日下午,上海市土地学会团体会员专业委员在学会大会议室召开团体会员联络员会议。市土地学会副会长陈耀铨、副秘书长郑炜燮、秘书处副主任刘汉裔和团体会员联络员共30人出席。

  • 标签: 专业委员会 团体会员 联络员 土地学会 副秘书长 会议室