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  • 简介:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中提出可由房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估,为房地产估价机构增加评估范围的同时,也将如何评估停产停业损失的问题摆在了房地产估价机构面前。本文从房屋征收中停产停业损失的主要内容、评估原则和评估思路等方面阐述了笔者的观点和认识,以期引起行业内的探讨,为制订相关技术规范提供参考。保障房屋征收工作的顺利开展。

  • 标签: 房屋征收 停产停业损失 利润损失补偿 人员工资补贴 社会保险缴费补偿 停产停业期限
  • 简介:6月27号,上海“莲花河畔景苑”一栋在建的13层楼房轰然倒塌,此事件再次提醒公众:房屋质量缺陷的确不容忽视!房地产市场的发展一方面满足了人们对住房的需求,另一方面也带来了大量的矛盾和纠纷,其中大部分矛盾和纠纷是由于房屋质量缺陷引起的。随着《中华人民共和国物权法》的颁布和实施,国家立法越来越重视对公民、法人和其他组织的财产权益的保护,

  • 标签: 质量缺陷 鉴定技术 房屋 《中华人民共和国物权法》 价格 损失
  • 简介:日前,一些地方的商业银行打出了个人住房贷款提前还款要收取违约金的公示,这意味着提前还贷就要承担违约责任,违约收费已经降临到部分借贷人的头上,面对提前还贷收费,借款人该怎样应对呢?

  • 标签: 提前还贷 贷款期限 学制 个人住房贷款 提前还款 商业银行
  • 简介:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确了将停产停业损失纳入补偿范畴。在此要求下。对停产停业损失主体的把握、房地产估价机构的权利、停产停业损失补偿的确定,已成为实际工作中应考虑的重点问题。

  • 标签: 房地产估价 征收 停产停业损失 补偿
  • 简介:随着现代社会经济的发展,经济生活中的纠纷也越来越多,其中有一种为因错误查封而导致的经济损失纠纷。所谓错误查封,即在某诉讼审结前,甲方为进行诉前财产保全,而向法院申请,先行查封乙公司的财产,特别是房地产,但最终判决甲公司败诉,或执行标的小于所查封的财产,从而构成错误查封而造成对乙公司财产(比如房地产)的侵犯。

  • 标签: 经济损失 房地产 查封 诉前财产保全 评估 公司财产
  • 简介:如果说广州暴雨灾害造成严重损失的背后有更深层的原因,笔者认为,那就是我国快速城市化进程中,城市建设过程“重建设、轻规划、重速度、轻管理”的思想在不断蔓延,以及各有关部门管理环节上的疏忽大意。

  • 标签: 城市化进程 暴雨灾害 广州 反思 部门管理 城市建设
  • 简介:【基本案情】1998年.北京合众思壮公司成立(以下简称合众思壮公司),该公司于2005年6月独家出资设立了易罗公司。2007年底,该公司改制为股份公司.易罗公司出资人不变,出资额变更为3000万元,仍占注册资本的100%。

  • 标签: 商业秘密 刑事案件 权利人 股份公司 损失 1998年
  • 简介:日前从世界粮食日和全国爱粮节粮宣传周活动上获悉,我国每年因气象灾害导致的粮食减产超过500亿公斤。该活动发布的权威数据显示,1880年以来的130多年里,全球地表平均气温上升了0.85℃。近半个多世纪,全球极端气象频繁发生,到2015年全球严重干旱地区面积比例升至14%。

  • 标签: 世界粮食日 气象灾害 粮食减产 宣传周活动 数据显示 干旱地区
  • 简介:摘要本文首先分析了测绘新技术,接下来详细阐述了常见地质灾害类型、成因,最后对应用测绘新技术进行地质灾害防治的对策具体探讨,希望通过本文的分析研究,给行业内人士以借鉴和启发。

  • 标签: 测绘新技术 地质灾害 防治对策
  • 简介:摘要我国陆地面积辽阔,东西距离约为5200公里,南北距离约为5500公里,地质条件很复杂且地质灾害种类齐全。地质灾害经常会出现在岩土工程中,因此,在岩土工程施工前应该对施工区域的地质情况进行详细的勘察,充分的了解施工区域的地质情况并对可能出现的地质灾害进行有针对性的防治。有效的对岩土工程中的地质灾害采取科学的防治技术,保证工程人员的生命安全。本文主要对岩土工程地质灾害种类进行分析,找出地质灾害发生的主要原因,并对岩土工程地质灾害的防治提出一些意见和建议,以期提高岩土工程施工的安全性,以供参考。

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  • 简介:摘要随着我国经济社会建设的快速发展,局地气候变化和地震作用迭加影响,人类活动与地质环境剧烈变化、局地降雨、冰雪冻融、区域强地震和人类工程活动等多因素耦合成为地质灾害发生的主要因素,地质灾害治理成为了社会关注的重点话题。本文主要研究的是地质灾害治理工程施工安全管理对策。

  • 标签: 地质灾害治理工程 施工安全管理 对策
  • 简介:【案情】上诉人(原审原告):刘某被上诉人(原审被告):上海某商贸公司2009年11月9日,刘某入职上海某商贸公司,上海某商贸公司通过上海某企业管理公司广东分公司在广州为其缴纳社保。2012年12月17日,上海某商贸公司电子邮件通知刘某因违纪解除其劳动合同。并于2013年1月25日通过快递书面告知刘某,双方劳动关系于2012年12月17日解除,但刘某称从未收到该邮件。2013年1月10日上海某企业管理公司为刘某办理了社保减员手续。

  • 标签: 商贸公司 劳动合同 合同纠纷案 上海 责任认定 赔偿
  • 简介:地质灾害防治是一项生命工程,事关经济社会可持续协调发展大事。地质灾害风险评估从量化分析来判定隐患点的风险水平,了解隐患点发生灾害的的可能性,预测其损害后果,从而知道其风险等级,掌握地质灾害的危险程度,便于实施分类处置,分别实施工程治理、搬迁避让或监测预警,制定科学的应急预案,提高防灾减灾的精准性。本文提供的地质灾害风险评估方法,运用风险评估和风险管理的理论,建立地质灾害风险评估流程,采用信息采集、损害后果分析、发生可能性分析、确定风险水平、开展风险登记等程序,建立风险矩阵图,直观有效地展示地质灾害风险等级,为科学合理地采取风险处置措施提供了技术依据,最大程度避免或降低风险可能造成的损失,维护人民群众生命财产安全,使地质灾害防灾减灾水平跃上一个新台阶,在地质灾害防治工作中具有重要意义。

  • 标签: 地质灾害隐患 风险 评估
  • 简介:保险是地震灾害风险管理的一种有效手段,但由于地震风险巨大且难以预测,因此保险业如何承保地震风险在理论和实践上都是一个有待探索的问题。本文运用泊松理论建立了地震灾害经济损失评估的数学模型。通过地震经济损失分析,建立了保险企业偿还保险后破产概率数学模型,以破产概率为确定保险企业极限承保能力的依据。本文提出的计算模型和分析方法,对提高地震灾害金融风险管理水平具有一定的实用价值。

  • 标签: 泊松过程 地震灾害 风险管理保险