简介：今年8月．中国人民银行在《2004年中国房地产金融报告》中提出．建议取消商品房预售制度．可以考虑允许商业银行发放固定利率个人住房贷款．在整个房地产市场引起轩然大波。此番余波未了．10月19日．中消协更出面邀请房地产企业及研究机构等多方相关人士召开“商品房销售模式研讨会”．对现房与期房的优劣势进行了一番大会审。现房与期房之争，俨然已经拉开一场况日持久之战。

简介：

简介：如今，老百姓买房的人越来越多，其中大部分一手房购买者都是选择期房（即未建成的房地产项目），人们购买它们仅仅是靠着售楼人员的介绍、楼层平面图，以及对施工现场的感觉再加上自己对项目的想象等等。由于大多数购买者为平生第一次置业，自身的经济状况并不十分宽裕，购房所用的资金几乎可以说是倾其一生的积蓄，因此对于期房的预期相当的高，而另一方面，京城的一些开发商由于一些主观或客观的原因，导致所建房屋的某一项或某几项不能达到购房者的预期，因而产生矛盾，而矛盾最为尖锐突出的时期莫过于入住及入住后的一段期间内。这是因为房屋的各种问题都会在这一时期呈现出来，对于住户来说，现实的房屋与心目中的想象的房子毕竟不一样，究竟是超过了想象的，还是大失所望，这里的心态完全不同。而对于房地产开发商来说，入住时所要面对的事情就更多了，包括入住时间、入住时的状况，以及入住前后住户的装修管理等等一系列问题，稍有差错，就会引发矛盾，应该说，购房者对于自己购买的房屋有着较高的期望值是无可厚非的，房地产业作为第三产业，让自己的服务对策－－购房者这个上帝满意是它应尽的义务。并且，在当前的形势下，购房者个人与房地产开发公司相比仍是弱势群体，提前认识到发生在入住过程中的种种纠纷就十分必要了。

简介：为统筹区域协调发展，加快城乡一体进程，拓展未来发展空间，2007年以来，文登市全面启动南部滨海新区建设。2008年，南海新区开工厂房面积200万平方米、商住房面积100万平方米，占到了全市新开工房屋总面积的近35％，房屋登记需求急剧增加。为此，文登市专门设立南海房屋登记分大厅，全面开展房屋登记、商品房预售许可、房产测绘、房产估价、经纪代理等业务，为南海新区厂矿建设、房地产开发、房屋交易等现场办理各种手续。

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简介：近几年我市房产管理工作坚持以“三个代表”重要思想为指导，在市委、市政府的正确领导下，紧紧围绕“构筑大都市、建设新天堂”、打响“住在杭州”品牌的战略目标，抓住改善群众住房质量这个出发点和落脚点，不断强化房产执法监督管理，加强房产市场整治力度，推进物业管理覆盖面和服务规范率，扎实实施房