简介：2006年，建设部，中国人民银行发出了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），该《通知》正式规定了建立以“存量房交易资金管理制度”为主的各项业务监管制度，明确提出了发展“交易保证机构”和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度。结合欧美国家的相关制度对《通知》中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析，并通过借鉴西方较为完善的Escrow制度和我国香港地区的相关制度，对“专用账户”的定义、性质及基本属性可以进行归纳和总结。

简介：2007年7月以后，福州市房地产估价机构虽然对可比实例进行了现场查看，但往往估价报告一旦出具，这些现场调查记录的信息资料却没有能够很好地、完整地保存下来供日后再使用，也给检索查询带来了极大不便，这无疑是一大资源的浪费。为了保存已查看的交易实例信息资料的成果，并发挥这些成果的再利用与共享，

简介：在资产的交易过程中，交易价格的确定是十分关键且重要的环节，交易中的买卖双方都是通过尽职调查、中介咨询等方式获得相关资讯，再通过谈判、博弈，最终确定交易价格。作为市场参与者中的一员，买卖双方在谈判、博弈过程中需要考虑的因素无外乎以下四个方面：交易标的因素、交易市场因素、交易者因素和交易结构因素。

简介：

简介：为贯彻落实胡总书记“三个更加注重”的要求，根据国土资源部39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》，以及市府《上海市土地交易市场管理办法》，以进一步规范土地交易行为为核心，以构筑规范透明，方便高效的全市统一的土地交易平台为基础，通过设立固定场所、健全交易规则、强化相关服务.

简介：一、MLS对现行交易模式的影响MLS建立后，现行的交易模式将受其影响，产生以下两方面的改变：一是房源的独家代理制。只有独家代理房源。才能够使中介机构将自己的房源信息完全公开在共享数据库中。而由于是独家代理，中介机构可以放心地向买方提供诸如房屋改良、评估、价格选择等方面的服务。而不用担心自己提供服务后房屋却被其他中介卖出。

简介：摘要按照《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发201590号），全国各地陆续开展不动产统一登记。从运行情况看，全国各地不动产统一登记的基础不一样，采取的改革模式不一样，在运行过程中出现的问题和困难也不一样。本文仅从信息共享角度看房屋交易管理和不动产统一登记的机构设置和职能划分，以期能为房屋交易管理和不动产统一登记提供改革思路，以便更好的为权利人服务。

简介：摘要按照《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发201590号），全国各地陆续开展不动产统一登记。从运行情况看，全国各地不动产统一登记的基础不一样，采取的改革模式不一样，在运行过程中出现的问题和困难也不一样。本文仅从信息共享角度看房屋交易管理和不动产统一登记的机构设置和职能划分，以期能为房屋交易管理和不动产统一登记提供改革思路，以便更好的为权利人服务。

简介：2008年12月。重庆设立农村土地交易所。对地宗交易和指标交易进行试验。一年来，先后有48宗地票进行交易，共成交地票12300亩，成交金额达11．26亿元。

简介：

简介：本文对近十年来我国上市公司资产交易中的交易价格与评估值之间的差异进行研究，并对差异的具体状况及其原因进行了分析。统计分析结果表明，评估差异率基本在20％以内，近几年大额交易差异率有变大的趋势。资产评估行业是服务于我国股份制改制、企业产权交易等经济活动的重要中介服务行业。资产评估在此服务中的基本职能，是为各相关利益方提供资产的公允市场价值，为各主体作出正确决策提供服务。本文通过使用中国上市公司数据库的交易记录来定量分析评估结果与交易价格之间的差异，供感兴趣者参考。

简介：从有关部门获悉，7月18日由欧浦钢铁有限公司斥资6亿元人民币打造的华南（国际）物流钢铁交易中心正式启动。该中心除具备150万吨库存量等国内一流硬件外．还具有采购、深加工、仓储、配送、电子信息发布、网上交易服务等诸多功能。此举标志着顺德乐从钢铁市场通过产业换代，提升为具国际水平的现代物流中心。

简介：这里有一个常识性认识，那就是无论何时，在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事，而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。为什么这么说？因为每套房子的特点、属性、品质各异，而每个人对房子的品位和爱好也是独物的——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等，因此，找到一定价格标准的房子（如3000元/平方米），机会很多，但同时又能满足自住需求和喜欢的房子，就没那么容易。当然价格走低的时候买房会比较占便宜，但价格走高的时候该买可能还是要买。淡市时，投资者、炒房者大量退出市场，这不仅意味着有更多的选择机会，而且价格也趋于理性。

简介：土地市场回暖，地票成交单价创新高。6月23日，重庆农村土地交易所第四次建设用地指标（地票）交易会，推出1宗被划分为11份共1100亩的地票，吸引众多买家，经过激烈的竞拍，最终花落3家，成交价创下9．53万元／亩的新高。

简介：“指定交易”是公平竞争审查工作中,发现的表现形式最为典型、所占比例最大、被调查数量最多、限制竞争效果最为严重的问题。读者提出,可以将《反垄断法》现有的“事后规制”模式和公平竞争审查制度的“事前审查”模式有机结合,对此类审查案例进行剖析。希望本文能有助于减少基层执法困惑,并对今后基层制定政策有所启发。

简介：目前,我国增减挂钩政策仍处于试点阶段,理论界对宏观上增减挂钩政策制度性探讨较多,而在真正落实具体挂钩指标交易操作方面的研究比较缺乏。本文基于湖北省鄂州市农村综合产权交易中心开展的指标交易试点工作,对增减挂钩指标交易进行深入探讨,总结试点实践中的相关经验,希望能为增减挂钩工作的推进提供参考和借鉴。

简介：在4月成交放量增长的基础上,5月上海住宅成交量再创16个月来新记录。由于中心区域供应量有限,5月环线以内成交量增幅下降,成交量所占比例也减少。而外环以外,由于供应量大,成交面积放大,成交面积所占比例重新占到全市的一半以上。值得注意的是,本月住宅成交结构开始向低价位的住宅倾斜。5月上海住宅的新增供应量进一步增加,而从住宅新增可售面积的分布来看,目前上海住宅供应存量仍主要分布在浦东、闵行和松江区,松江区以72.21万平方米的新增供应面积再次居于首位。尽管5月相继出台了“国六条”和“国六条”的实施细则,由于真正具有影响力的“国六条”实施细则月底才发布,因此5月成交市场依然活跃,但是从29日发布“国六条”细则后2天的住宅成交量的大幅度减少来看,“国六条”对住宅市场将会有巨大的杀伤力。6月的上海楼市充满变数。5月住宅成交情况:交易量达到16个月来最高峰外环以外重新占据半壁江山在4月成交放量增长的基础上,5月上海住宅成交量再创16月来新记录。5月上海全市共成交住宅20864套、244.83万平方米,分别比4月份环比增长了5.12%和4.87%,而较去年5月同比增长了211.59%和212.39%。这一成交量已经超过了去年...

简介：

简介：北京市房地产交易所　北京市房地产交易市场

简介：在传统的观点中通常认为，交易者总是充满理性的套利者，股票投机的结果是使股票价值向基础价值回归（Friedman，1953），但在证券市场中往往存在着这样一些投资者——特殊的非理性交易者，他们并不以证券的基本面作为交易基础。