简介：自2003年下半年开始．中国房地产行业进入快速发展阶段．上海、苏州、杭州等地的房地产价格飞速上涨．全国各地的房价上涨速度均有不同程度的加快。天津2004年住宅售价的涨幅也接近25％。因此，中央及地方政府相应出台了多项宏观调控政策与措施．主要目的一方面是抑制房地产投资过热．保证房地产行业的健康稳定发展；另一方面是引导房地产需求逐步趋于理性。

简介：近年来,我国经济发展势头良好,但经济运行中的结构性矛盾进一步显现,固定资产投资增长过快,其中作为提供生活必需品的基础产业的房地产业,2004年全国房地产开发投资总额达13158.25亿元,同比增长28.1%。在高速发展的同时,出现了新开项目过多,在建项目规模过大,各项指标增速过快,所占全社会固定资产投资比例逐年增高,房地产业发展增速远大于其他行业,开发资金过度依赖于银行贷款等一系列问题。为了控制房地产业过热,2004年,中央实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,房地产业的两大命脉——土地和资金被纳入此次宏观调控范围。自2003年央行颁布以降低银行信贷风险为初衷的“121号文件”以来,金融部门连续采取措施,提高房地产开发资金门槛,紧缩房地产开发贷款,加强和改进房地产信贷管理,调整信贷投向。面对新金融政策对供给和需求两方面贷款的收紧,更新房地产企业运作理念,使房地产企业产业资本和金融资本有效结合,多渠道融资成为了房地产企业生存、发展的必经之路。

简介：摘要从2016年党和中央开始明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”后，国家对于房地产的宏观调控力度进一步加强，到2017年更是将“遏制热点城市房价过快上涨”直接纳入到了政府工作报告中。继而从2017年下半年开始我国房地产市场开始明显降温，在政府部门宏观调控力度不断加强的背景下，对于房地产企业的金融投资而言则是产生了巨大的影响。鉴于此，文章提出了五种可供参考的房地产企业宏观调控下的金融投资模式，应供参考。

简介：目前我省房地产信贷运行总体平稳、资产质量较高，但影响房地产信贷健康运行的一些问题仍值得关注：如部分商业银行对房地产贷款的风险认识仍不充分，无序竞争的现象一定程度上仍存在；开发商自有资金占开发项目资金来源的比例近年来未得到较大改善，而且有下降趋势；土地囤积现象使大量信贷资

简介：摘要我国房地产行业自改革开放以来得到了快速发展，并逐渐成为国民经济的支柱产业。房地产市场的持续、稳定、健康发展是当前国民经济实现快速增长的重要条件，也是人民生活改善的重要前提。然而,当前房地产市场在表面的繁荣下存在着很多隐患,促使国家出台了一系列调控房地产市场的金融政策。面对中央和地方政府的金融调控政策，房地产公司应对金融调控政策对本企业的影响进行分析，并根据公司自身的特点，制定行之有效的对策。

简介：摘要我国房地产近些年一直处于上升阶段，但随着政策环境、需求环境、竞争环境的急剧变化，我国房地产开发市场的竞争格局正在发生明显变化。目前房地产开发市场面临严峻的形势，同时房地产开发市场存在较多的弊病，我国房地产消费市场健康发展应采取积极对策。本文通过运用消费经济学知识在现实问题，政策，经济环境等方面对我国房地产消费市场的现状进行分析。

简介：金融街西扩进入实质开发阶段，金融街控股的“回归”之旅亦呈现出稳步推进之势。

简介：随着“国六条”、“九部委意见”的出台,新一轮调控已经展开。落实决定成败。目前,各地区、各部门加强了对调控政策的进一步细化和贯彻落实,相继出台了一些具有针对性和指导性的政策。本刊与读者一起,关注各部门及地方政府的政策出台及落实情况。

简介：为何“地王”频现？为何干预不断？为何怨言连绵？政府行政之手PK市场之手，曙光是否初现？

简介：温家宝总理2011年11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示：＂中国下调房价是国家坚定的政策。＂温家宝的重要讲话,无疑会对当前中国的房价走向产生重大影响。那么,政府应该怎样把握好房地产调控的力度呢？

简介：针对房价上涨过快的现状，从2003年6月央行121号文件开始，中央出台了一系列抑制房价过快增长的政策措施，比如．“121“文件．“8·31大限”．”71号”文件等等。但是至今为止．我国对于房地产调控的宏观货币政策未取得预期的效果。政府在进行多次调控后．为什么还是未能有效规范房地产市场的发展呢？究其原因，我们认为这需要探讨宏观调控手段和调控政策的着力点问题。

简介：央行有关官员称银行不良贷款率已到顶。中国人民银行有关官员近日在“中国银行业治理结构国际研讨会”上表示,目前我国的不良贷款率在数量上已达到顶峰,未来几年银行的不良资产率会降低。这位官员指出,中国贷款增长率比较快,年增长率20％,这是全世界很少见的。中国的利差也比较大,有3.5％到4％,此外,中国GDP年增长率保持在7％以上,新增不良贷款在5％以下,如果这种趋势再保持5到10年,银行的不良资产率在未来若干年内会降低。

简介：摘要自我国改革开放的大门打开之后，经济的崛起促进了金融领域的发展，伴随着世界范围内的金融发展与创新，金融业正在逐步的扩大自己的影响力。随着我国经济水平的不断提高和科技的不断进步，金融领域的创新也被赋予了更多变化，不仅改变了传统的固有体制，也进一步推动了金融市场的扩张和发展，中国的金融改革正在逐步的发挥作用。在我们大力发展金融行业，强化金融改革和加大金融创新投入的同时，也要重视潜在风险的存在，并合理的去规避风险，稳定发展金融行业，提升整体行业的发展潜力和国际竞争力。

简介：摘要经济水平高低很大程度上取决于一个国家的综合实力，在经济全球化背景下，金融经济呈现良好发展前景。但是，当前金融经济发展中，由于利益诱惑可能出现违法金融套利行为，威胁到个人财产安全的同时，还会影响到金融市场正常秩序。金融套利行为对于金融经济发展所产生的影响较大，而政府的宏观调控缺失，可能阻碍金融经济稳定增长。本文就金融经济的金融套利行为进行思考和分析，把握具体影响因素，寻求合理有效措施为金融经济稳定增长奠定基础。

简介：摘要互联网金融是一种新兴的金融模式，已经发展成为我国金融行业不可或缺的重要组成部分。互联网金融在发展的同时对传统金融机构形成了严峻挑战。本文对互联网金融的特点以及传统金融机构形成的挑战进行了分析，在此基础上阐述了商业银行等传统金融机构的应对策略。

简介：今年1月公布的“新国八条”规定，2011年各城市政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度公布。截止3月31日，我省11个设区市均已公布本地区年度新建住房价格控制目标。现盘点如下：

简介：

简介：摘要随着当前我国金融行业的不断发展，市场竞争压力越来越大，相应复杂性同样也越来越突出，如此也就必然很容易导致施工管理工作面临着较大的挑战，很容易形成较为明显的金融风险问题。针对金融风险进行有效管控也就成为了金融管理优化的重要条件，为了更好提升金融风险管理水平，必然需要首先提升识别能力，只有在准确识别金融风险的基础上，进而才能够更好提升金融风险管理效果，该方面的研究极为必要。

简介：摘要国家金融经济发展不仅是社会稳定增长的表现，还是人们生活品质不断提高的表现，但是目前，随着世界经济体系的转变，金融发展和经济增长已经到了瓶颈期。金融市场的稳定带动经济的健康、稳定运行，需要通过金融政策对市场进行调节，促进内需，以此达到稳定市场的目的。迄今为止，世界经济逐渐虚拟化，金融发展和经济增长是否真的能够稳定前行，是否能够拥有抵抗金融风险的能力，这些都需要不断的进行研究。本文就将针对金融控制政策环境下，金融发展与经济增长的情况为研究背景，希望能够为未来的金融市场发展提供有效的参考。

简介：摘要金融风险指的是和金融有关的风险，包括金融市场、产品、机构所带来的种种风险。一旦出现风险，金融机构、个人、社会都会出现混乱。所以，要想让金融更好的服务实体经济，首要的解决的问题就是化解金融潜在的风险。本文从金融服务实体经济的必要性进行分析，探讨出如何化解金融风险，让金融更好的服务实体经济的策略。