简介:摘要:我国城市化建设和我国信息技术水平的显著发展,无人机技术在城市测绘中是主要技术。无人机测绘技术正成为城市工程测绘领域的一项创新应用。无人机技术是由无线电遥控设备和计算机操控的现代无人驾驶飞行器系统,它具有较高的飞行速度、机动灵活以及操作方便等特点,被广泛应用于军事、航天及民用领域中。随着测绘业在社会各方面发挥越来越重要的作用并且日益突出,其对人们生活影响程度不断加大,也使得测绘行业竞争也变得越发激烈。虽然传统测绘技术存在着效率低且易受天气因素干扰等缺点,无法满足现代科技发展需求。但是无人机测绘技术是一种新型的测绘方式,具有高精度和多功能化特点,能更好地服务于人类社会发展需求。
简介:十九大报告提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。在这一政策背景下,住房租赁市场迎来了长足发展,长租公寓正是其中的重中之重。同时,各路资本竞相涌入,目前已有开发商类、中介类、酒店类、创业类、政府类背景的公寓运营及管理机构参与其中,并带来新的投融资需求,也为房地产估价机构带来了新的发展契机,特别是随着各市场参与者的快速扩张以及融资模式的变化,对长租公寓物业价值的评估需求越来越多。对估价专业人员来讲,分析长租公寓的房源及物业类型,了解各类长租公寓的权属状况和特点,研究长租公寓的评估方法和注意事项是我们需要考虑的问题,也是本文研究的重点。