简介:目前,我局进行纳税检查时,在金融单位曾遇到这样的问题:某单位为取得贷款,以房屋作为抵押物,与某银行签订抵押贷款合同。由于种种原因,借款者在规定期内无力还贷,其抵押的房屋根据合同规定,依法归银行所有,以抵顶贷款本息,合同也随之解除,银行将抵押物转入帐内处理。这是一种典型的“以资抵贷”行为。由于各银行会计制度不同,核算科目的名称也不一致,如工行记入“其他资产”,建行记入“待处理资产”,中行记入“待处理押品”,农行记入“以资抵贷”科目。在转帐处理过程中,金融单位将借款者的抵押资产转为本企业的资产,此时,借款者与金融单位的借贷关系已经解除,抵押资产的所有权也随之发生了转移,由借款者变为金融单位。对于逾
简介:近年来,本市第三产业发展迅速,确实为调整产业结构、转换国有企业的经营机制以及再就业工程作出了贡献。然而,在这“三产热”中确也存在着一些问题,主要表现在:1.行业选择单一,经营风险大。目前,绝大部分三产企业都在流通领域中“抢滩”,造成全民“炒商品”的局面,结果既有“抢滩”成功大闭一票者,更不乏中途搁浅整盘被套牢者。例如,某公司注册资金20O万元,结果由于“炒钢材”,一下子被套牢近千万元资金,潜亏严重,濒临倒闭。2.财务管理薄弱,偷逃税收严重。由于三产企业的财务人员紧缺,且水平参差不齐,有些企业只做流水帐,会计核算和财务管理相当薄弱。三产经营者又往往缺乏应有的素质,财税政策知晓不多,结果造成偷逃税