简介：没等人们反应过来，北京等一线城市的楼价就“呼”地蹿上去了。快!涨速太快了!北京朝阳区某楼盘一个月内每平方米房价上涨5000元，而各地接连出现的“地王”，连地产大鳄们都称之疯狂。对很多购房者来说，“我想有个家”更难了。

简介：关于供给侧结构性改革，目前存在很多错误认识。习近平总书记指出，要着力提高供给体系质量和效率。这是供给侧改革的目标。那么，问题当然是供给体系效率还不够高、质量还不够好。但很多人却以为供给侧的主要问题是产能过剩、库存过多。由于去产能、去库存被列入了2016年经济工作的五大任务中，这种认识变得更加普遍。

简介：

简介：本文通过对中国房地产价格现状的观察,得出2001-2010年中国房价过高与中国当时土地政策的不完善、中国社会保障体系的不健全、中国经济发展不平衡、中国房地产制度管理层面的缺失有着密切的联系。中国宏观调控政策由于未能与造成中国房价过高的原因完全匹配,使得中国房价居高不下,政策效果成效不大。针对这种状况,本文对房地产提出了调控建议,以达到真正抑制房价过快上涨、促进国民经济健康发展的目的。

简介：通过一系列数据，计算了我国近年来的房价收入比，并指出了其变动趋势，发现我国的房价收入比在经历了上涨后，正在逐步回落，说明我国居民的住房可支付能力在不断增强。因而，要解决居民的住房问题，除了尽可能的压低房价外，还要提高居民的收入水平。

简介：造成我国目前房价飞速上涨的因素既有房地产商和投机者的炒作．又有地方政府的“操盘”和普通购房者的非理性行为．因此抑制房价上涨决非单一政策所能胜任。只有将房贷政策、税费政策结合起来．并对土地及土地收益金进行科学管理．对普通购房者进行正确引导．才能实现抑制房价上涨和保护普通购房者的目标。

简介：摘要：改革开放以来，我国房地产业得到迅速发展，特别从 2005年以来，中国的房价呈现出疯狂的涨势。高房价高房租已经成为当代青年人的巨大压力来源。一、二城市的过高房价依旧对青年就业者以及小微企业创业产生了极大挤压效应。“逃离北上广”现象也应运而出。我觉得应当要有更多的“北上广”，未来的中国应当有更多的“北上广”，处处都有理想城，这不光能缓解诸如房价过高，就业压力过大等社会问题，更有利于中国各个地区的共同发展。

简介：中央经济工作会议提出，要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，要取消过时的限制性措施。

简介：房产税在不同的房价走势之下的作用是大不相同的。在房价稳定阶段其抬高房价,在房价上涨阶段其使房价加速上扬,在房价下跌阶段它又使房价急速下跌。以房产税调控房价必须要考察房价所处的确切走向状态。

简介：过去5年,在国家房地产宏观调控下,房价一路上涨,目前房价处于高位运行。文章从土地制度、供求关系、住房保障制度、房地产法制等方面探析房价上涨的深层原因,并就抑制房价提出几点对策建议。

简介：抑制房价上涨是今年我国宏观经济调控的关键，而土地购置费和流动性过剩是影响房价最主要的两个因素。鉴于此，首先从理论方面，分析土地购置费和流动性过剩对房价的作用机理；然后选取2001—2017年的相关数据作为研究样本，通过构建向量自回归模型并进行脉冲响应分析，探索土地购置费、流动性过剩与房价变化之间的关系；最后根据研究结论提出若干政策建议。

简介：近年来，我国住宅商品房价格整体上涨较快，虽然近期有小幅下降，整体仍在走高．住宅商品房价格对普通百姓生活质量的保障和社会稳定起着重要的影响，也是”80后90后”一代职业规划重要考虑因素之一，控制房价在合理范围内预防房地产行业过热则一直是国家与社会关注的热点．本文从市场分析中筛选出决定商品房价格的四类因素，建立灰色关联分析模型，确定了影响安徽省商品房价格的主要影响因素，对主要影响因素做出了分析，并提出了建议．

简介：运用2015年中国家庭金融调查（CHFS）的数据,通过样本分类进行一般回归分析,研究房价差异对于我国居民消费决策的影响。研究表明,房价对于居民消费的影响呈U型分布,即随着房价的上升,无房家庭和至少拥有两套房的家庭消费增长最多,其中财富效应在至少拥有两套房的家庭体现得最明显,＂绝望消费＂在无住房家庭中普遍存在,负债程度低的只有拥有一套住房的家庭消费意愿相对较高。应提高房地产市场供给的配置效率,完善住房金融市场,合理调控房地产价格,遏制房价的过快上涨。

简介：在因城施策的宏观调控背景下,部分城市通过出台限购政策,落实"房住不炒"的精神,本文利用2010-2018年70个大中城市住房价格月度数据,采用倾向得分匹配的双重差分模型分别考察了两轮限购政策对不同类型住房价格的动态影响。研究发现:限购政策短时间内能够抑制新建住宅房价,尤其是大户型住房价格上涨,但却无法有效控制二手房房价上涨;同时对比两轮限购政策的效果,发现第二轮限购政策的效果明显弱于第一轮,说明限购政策只能作为地方政府短时间内控制房价过快上涨的过渡性政策。因此,要有效控制住房价格上涨,需稳定市场预期,建立租购并举的住房新制度。

简介：摘要：我国房价一直是社会集中关注的话题，房价是否合理更是直接影响社会大众的生活质量。然而高昂的房价成为目前制约我国人民生活水平提升的重要因素，尤其是普通百姓更是望房而叹。本文基于经济学原理分析了目前我国房价居高不下的主要原因，同时分析了我国房价未来的走势，提出了房价止涨的措施。

简介：消费对于经济的增长有着重要的推动作用.对合肥市2011—2017年商品房销售均价、高中低收入群体居民年人均收入、消费性支出以及消费支出的构成数据进行了回归分析,得出结论：合肥市房价上涨并未对居民消费支出产生明显的挤出效应,但是对低收入者没有明显财富效应;从消费结构上看,合肥市房价的上涨抑制了中低收入群体的经常性消费和服务性消费.

简介：通过系统聚类和距离判别对我国31个省份房地产市场发展水平进行等级划分,基于此对各区域人口老龄化、出生率以及房价之间的关系进行定性描述和趋势对比,并依据各地区面板数据展开实证研究,最终总结出人口老龄化、出生率及人口增长与房价之间的＂三角关系＂：人口老龄化总体上会抑制房价上涨,而人口出生率总体上则会助推房价上涨,且两者均存在区域性＂逆转＂现象;人口老龄化的加深与出生率的下降抑制了人口增长,两者的综合效应使得房价从人口增长角度来说在可预见的未来存在下跌空间。因此,对房价的合理控制与引导需要关注人口结构因素,包括鼓励人口流动,调整住房需求;合理管控人口增长,改变房价预期。

简介：《普通高中数学课程标准（实验）》要求学生通过数学学习体会数学与自然及人类社会的联系，进而了解数学的价值，增进对数学的理解和应用数学的信心，并初步学会采用数学思维方式对现实社会进行观察与理解，认识数学知识与实际的联系，能够解决日常生活中和其他学科学习中的问题．同时获得适应未来社会生活和进一步发展所必需的数学知识、数学思想方法和应用技能，发展勇于探索、勇于创新的科学精神．但在实际生活中学生普遍表现出采用数学知识解决实际问题比较困难，为了克服这一难点，需要培养高中生掌握在实际问题中构建数学模型，通过自身从实际问题到数学模型全过程的经历，来有效地掌握数学理论与实际应用程序，进而从根本上提高学年的数学府用能力．

简介：会展业和旅游业天然相联系,大型展会的举办为酒店带来了充足的客源,直接导致酒店房价的上涨。酒店房价的问题本质上是经济利益问题,是各利益相关者利益均衡的结果。以广交会为例,通过深度访谈、问卷调查等方法搜集资料,确定广交会期间高星级酒店房价的核心利益相关者为酒店股东、酒店管理者、酒店顾客、政府相关部门和展会举办方。以此分析各核心利益相关者的影响表现和影响根源,研究表明:酒店股东的利益关注是出于生存的需要;酒店管理者是各利益相关者综合利益的协调者;顾客利益直接受酒店房价的影响,但顾客是否影响酒店房价因时而变;政府相关部门更关注城市的整体利益,对酒店实行限价,具有不合理性;出于对参展商决策的不科学理解,展会举办方希望借助政府之力拉低酒店房价。

简介：实现现代化必须大力推进城市化.在城市化的过程中,人们提出了"经营城市"的概念,并采取了一些措施.经营城市,必须对城市的发展进行定位、大力优化发展环境、加强软环境建设、培育城市的产业系统、注重城市形象和城市品牌的培育等.只有这样,才能使城市的发展走向良性循环的轨道,推动城市经济和社会的繁荣.