简介：三权分置满足经济发展的流动性需求和农业大国的稳定性需求,是农地制度改革的必然选择。土地经营权是权利用益物权,其主体无承包权主体之身份性,其内容与承包权有交叉。承包权应当命名为土地承包经营权。经营权应当命名为土地经营权,在修缮民法典物权编时加入独立章节规定。

简介：完善经营权制度是承包地“三权”分置工作中激活主体、要素与市场的重要内容.作为资源的承包地经营权实现优化配置需要产权清晰、降低交易费用等前提,而不同经营主体间的边际技术替代率差异以及承包地经营权的不同供求弹性是实现承包地经营权优化配置的条件.对威宁县承包地经营权配置的调查表明承包地经营权交易占可耕地比例仍然很低,承包地经营权被大量置于公共领域,其经济产出的效率不高.为此,可从积极发展农户经营,降低交易费用,激励经营权向更有经济效率主体转移和加快推进农村各类土地产权确权颁证工作等方面改进承包地经营权配置.

简介：在我国现阶段，健全土地承包经营权流转市场有其必要性、紧迫性和可行性。健全土地承包经营权流转市场应坚持农村基本经营制度和依法自愿有偿原则，完善土地承包经营权流转法律规定，明确政府财政政策目标。完善农村社会保障机制．建立和完善土地承包经营权流转市场体系，健全农村市场和农业服务体系，大力发展教育事业和转移农村劳动力，加强土地承包经营权流转政策、法律宣传．建立切合地方实际和对农民实用的具体流转办法。

简介：土地承包经营权抵押虽被立法所禁止，但多地试点已对其予以突破，并呈愈演愈烈之势。我国现行法禁止土地承包经营权抵押的立法理由难经推敲，不能成立，而且开禁土地承包经营权抵押不仅是理论上契合的需要。更是社会现实提出的迫切要求。除开禁抵押外，尚须修改相关条文与补充配套制度。放开土地承包经营权流转的限制、完善土地承包经营权登记制度、建立土地价值评估机制等，为土地承包经营权抵押贷款营造一个切实可行的制度环境。

简介：摘要:随着我国现代化社会的发展以及整体市场经济实力的不断提高，农村的发展也迎来了一个新的高度。现阶段农村的土地承包经营权抵押融资制度和相关的改革措施也正在火热的进行当中，这也就使得农村的土地问题和相关的发展问题受到了越来越多的人的关注。本文这张根据农村土地承包经营权抵押融资改革以及相关的问题进行简要的探讨分析，并提出一定的可行性改革建议，希望能够对相关的改革发展起到一定的参考借鉴作用。

简介：摘 要：随着农村经济的持续发展，土地承包经营权流转解决了原有家庭联产承包经营背景下的地块规模小、土地分散化等问题。但土地流转法律制度不规范，村民委员会在土地流转中定位不当，纠纷解决体制不健全等问题都制约着土地承包经营权流转的顺利进行。因此，仍需要加强制度建设，完善相关立法，完善社会服务，推进城乡社会保障一化建设等，以实现土地承包经营权的有序流转，增加农民收益，实现经济发展的顺利转型。

简介：实践充分证明，只有坚持把解决好农业、农村、农民问题作为工作重中之重。才能不断解放和发展农村社会生产力，推动农村经济社会全面发展。现阶段农村土地承包经营权合理流转对解决三农问题具有重要意义，为此要健全农地产权制度，健全农村土地承包经营权流转制度．搭建农村土地承包经营权流转平台，搞好服务和制度保障工作，并建立风险防范机制，保障土地承包经营权依法、顺畅、安全流转。

简介：摘要：当前，我国城乡融合发展具有城镇化速度快但不巩固、城乡资源双向流动、城乡融合发展与土地利用效率具有正相关并具有地区差异的特点。城乡融合发展的特点对不同农民有偿退出土地具有不同的影响，盘活土地流转，补偿资金充足。但现行土地有偿退出政策与城乡融合发展中仍存在一定矛盾：农村产权市场发育严重滞后和户籍制度有待改革等问题。因此，提出了土地承包权有偿退出的几条建议：乡村和城市共担土地承包权退出的义务；创新土地承包权退出方式；“完全自愿”与“强制退出”同步并行；“农民有偿退出”与“新型经营主体有偿进入”双向流动。

简介：造成我国土地承包经营权流转低效的原因主要有：法律方面：农村土地产权关系不明晰;土地承包经营权流转方式界定不明确;对土地承包经营权流转的限制性规定比较严格。市场机制方面：土地承包经营权流转市场机制不健全;土地承包经营权流转的操作程序不规范。其他方面：地方政府在土地承包经营权流转中定位不准确,过度使用行政手段,农村社会保障制度不健全等。

简介：我国土地承包经营权流转市场虽有企业法人和事业单位法人两种典型模式,但实际上两者均属于政府出资、政府经营、政府监管的＂官办模式＂范畴。土地承包经营权流转市场存在法律规范缺位、主体地位缺失、流转形式单一以及底层逻辑缺失等问题。应从完善法律规范、实现主体自治、拓宽流转形式以及加深社会认同等方面完善土地承包经营权流转市场。

简介：农村土地承包经营权作为一种新型用益物权在《物权法》中得到确认,并具有可流转的特性。农村土地承包经营权流转的价值可定位为：发展适度规模经营,推进农业产业化;促进剩余劳动力转移,合理配置资源;依法流转承包经营权,保障用益物权。当前农村土地承包经营权流转的障碍主要表现为法制的不健全和农民观念的滞后。要规制农村土地承包经营权流转应以意思自治为基础,尊重农民意愿,明确土地流转的基本规则,规范土地流转形式和程序,规范流转合同签定和鉴证,规制政府行为,强化政府作为。

简介：发达地区和不发达地区相关条件的差异导致了我国农地承包经营权流转的二元化格局,对此我们应采取分而治之的方法,来促进我国农地承包经营权的流转.

简介：促进农民承包地有序流转是提高土地利用效率、增加农民收入的重要举措。目前我国许多地方探索出了各种不同的土地流转形式，有效增加了农民的收入，充分发挥了土地这一生产要素的收入职能。但是。在农地流转过程中出现了各相关主体利益分配不合理现象，突出表现为农民利益受损，工商资本侵害农民合法权益。文章分析了工商资本主导农民土地承包经营权流转背景下各主体利益分配现状及原因，并且提出了在不同主体间合理分配农地流转受益的对策建议。

简介：“租赁权物权化”的学说数百年来一直备受民法学者的青睐，很少有人对其表示怀疑，随着“所有权利用中心论”的发展，该学说逐渐暴露出其理论上的局限性，为纠正“租赁权物权化”学说的本质错误，本文从该学说的缺陷入手。针对性地提出了几个值得探讨的问题，并且阐释了租赁权的性质，从而将租赁权还原为物权。

简介：在黑漆漆的天花板上，住着一只名叫“权”的老鼠。有一天，黄鼠狼兴高采烈地走过来：“喂，老鼠权，你们那屋子的壁橱破洞里撒落了好多金米糖!赶快去把它们捡起来吧!”没想到，来到壁橱下方时，老鼠权却看到蚂蚁们正合力把金米糖敲碎，好搬运回巢里去。

简介：我当过小队长、中队长,也当过大队委,在工作中,遇到过一些困难,比如像同学不配合,家长不支持等等。但这些困难都是在我努力工作的基础上,开动脑筋想出办法一一克服了。

简介：正确认识生命权和信仰权的内涵,深入研究尊重信仰与维系生命出现冲突时如何处理生命权和信仰权的关系,对于加强学校思想道德教育具有特别重要的意义。

简介：土地承包经营权流转市场的繁荣程度与交易双方的流转意愿密切相关，阙如的流转意愿严重阻碍了土地承包经营权的规模化流转。土地承包经营权流转可能影响转让方依附于土地之上的生存型、保障型、发展型、归属型等类型权益的实现，故其不愿流转土地。农业经营的盈利性低、稳定性弱导致受让方不愿受让土地承包经营权。完善社会保障体系、重视农民就业技能的培训、稳定土地承包关系、实现“农民”含义的转化是提升转让方流转意愿的主要途径。而采取鼓励粮食生产的综合措施、建立健全农业保险制度、采用有利于真正耕作者的制度是提高受让方流转意愿的治理路径。

简介：随着现代工业,特别是现代土木、建筑技术的发展,土地的立体利用越来越普遍,有关空间利用纠纷也相应增加,空间权也就成为法学工作者研究的一项重要任务。文章对空间权的含义、性质、分类等作了初步探讨,以期推动我国空间权制度的立法和研究

简介：计算重量的衡器起源于何时，迄今尚无考古学资料证实。但在周代中期的青铜器铭文中，已经出现重量单位，如“镒”、“钧”、“铢”等。春秋末期，孔子的弟子子贡游说吴王夫差时，有“千钧之重加铢两而移”的话，这句话向我们传递了一个信息，在2000多年前，我国已经出现了能称重量的器具。