简介：银行在发放个人住房抵押贷款时,不仅有一般商业贷款共有的贷款风险,而且与消费者、房地产市场结成"品"字型结构,任何一方的缺失和不到位,都会引发风险.

简介：运用数据包络分析模型(DEA),以武汉农村商业银行2014-2016年的调查材料为依据,从综合效率、纯技术效率、规模效率三个角度,对武汉市金融机构开展农村土地经营权抵押贷款业务的运行效率进行了测度分析。结果表明:武汉市农村土地经营权抵押贷款业务综合效率较低,且有下降的趋势,主要是由于规模效率不高,农商行在该业务办理过程中投入的要素与农地经营权抵押融资业务规模不匹配,规模效应没有充分发挥导致的。因此,要适当扩大金融机构接受农地抵押的规模,充分合理配置各投入资源要素,同时金融机构也要加强对农地抵押贷款业务的经营管理的技术水平。

简介：首先阐述了我国商业银行个人住房抵押贷款业务的发展现状及存在的风险,说明加强商业银行个人住房抵押贷款风险防范的现实性和必要性;其次,根据个人住房抵押贷款自身特性及其内外部影响因素,详细分析了我国商业银行个人住房抵押贷款主要面临的八大风险;最后,针对我国商业银行个人住房抵押贷款业务所面临的风险,提出了应该采取的风险化解和风险防范措施。

简介：浮动抵押制度起源于英格兰的衡平法。英国1870年的Re,Paruprta,Newzealanclco判例认为,公司的任何一项财产或全部资产都能设立浮动抵押,且抵押权人不得干预企业的经营管理和财产处分行为。随着我国市场经济的迅速发展,为适应企业,尤其是中小企业融资的迫切需要,2007年3月16日通过的《中华人民共和国物权法》中,规定了浮动抵押制度。

简介：我国《物权法》第179条第二款明确规定了＂债权人为抵押权人＂,但是在司法实践中,不动产登记机构对抵押登记主体存在诸多限制,出现了债权人与抵押权人不一致的情况,造成司法混乱。这种由于客观原因造成的分离情况并不能否定《物权法》中的有关规定,在实质上债权人仍然为抵押权人。对于二者形式分离给司法带来的困难,有必要寻找合理的方法去防范和解决。

简介：抵押权预告登记制度已经在中国房地产实务中存在并发挥着重要作用,但司法界对其法律效力的定位还存在争议。基于以银行抵押权为中心的效力弊端,有必要通过完善抵押权预告登记制度,提高抵押权预告登记的法律层级、增强抵押权预告登记的效力、完善公开审查制度等制度性安排,以有效协调各方利益。

简介：当前,许多企业面临的一个严重问题是销售款不能及时实现,相互拖欠比较普遍,业有继续滋长蔓延之势。尽管采取了一些办法加以治理,但由于对这项工作认识不够和未搞清造成这种状况的根本原因,往往是头疼医头,脚痛治脚,缺乏得力根治措施,收效不显。不少企业旧欠尚未清理,新欠又有发生。如我省商业厅系统86年末因拖欠款项形成的资金占用

简介：抵押是我国法律规定的一种担保方式,在抵押适用中以房地产抵押为最常见.对抵押权人如何实现自己的优先权进行研究,具有十分重要的理论和实践意义.

简介：小额贷款公司在全国试点以来,虽然发展比较迅猛,但面临着法律身份不明确、监管主体虚化和后续资金匮乏等困境。对于小额贷款公司的身份地位,很多专家学者提出了转制为专业贷款公司、村镇银行、民营银行和金融公司等建议,这些建议有的不符合我国实际,有的现行法律不允许。根据国家有关规定结合浙江省的实际情况,小额贷款公司应定性为＂新型农村非存款类金融机构＂,并颁发金融许可证,这将有利于其可持续发展。

简介：随着高等教育体制改革和高校扩大招生规模，高等教育收费制度也在相应改革。学生学费和生活费个人负担的比重越来越高，这对于家庭经济相对困难，特别是来自农村的经济困难的学生来说，就成为一个迫切需要解决的现实问题。在这种情况下助学贷款应运而生，并逐渐得到了发展。但各种潜在的矛盾和问题也逐渐暴露出来，其中信用成为助学贷款进一步发展的核心问题。本文对银行存在的风险和大学生信用状况进行了分析，并提出了解决措施。

简介：在高校引入教育消费信贷,"用明天的钱,圆今天的梦",实施以受教育者的诚信品质和未来收入为担保的助学贷款制度来帮助贫困生完成学业是非常必要的.目前高职院校的助学贷款工作的主要阻力来自银行的"惜贷情绪".要从落实"三个代表"重要思想的高度来认识助学贷款工作,建议尽快出台,加强学生诚信道德修养的教育,用经济的手段来化解助学贷款风险问题,并尽快建立全国性的学生信息查询系统,以确保高职院校的助学贷款走出困境.

简介：我国高校贷款风险产生的原因：政府教育经费投入不足，高校社会融资能力不强，银行等金融机构风险警惕性较差。解决的对策是：高校要建立完善的风险预警机制，完善内部控制流程，银行要加强防范风险意识，政府要强化风险监控，积极化解高校债务风险。

简介：国务院办公厅发布关于加强普通高等学校毕业生就业工作的通知。根据通知，劳动密集型小企业招用登记失业高校毕业生等城镇登记失业人员达到规定比例的，可按规定享受最高为200万元的小额担保贷款扶持。

简介：“反学校文化”现象已逐渐引起了人们的关注，然而其概念的内涵仍然很模糊，人们在界定“反学校文化”时存在诸多困惑，在实践中的引导策略也存在诸多缺失。从多学科视角有利于深入探索“反学校文化”的内涵，“反学校文化”有多层涵义，不同层面“反学校文化”的性质及表现形式都不一样，从多层面构建其概念体系，有利于针对性地引导“反学校文化”。

简介：对金融证券业收取风险抵押金的治理是一项重要工作,为此必须根据行业不同区别对待,同时加强法制宣传和立法工作。

简介：实行单个工作面风险抵押经济承包,具有它的明显优势.它既是效益承包的延续和发展,也是推进企业内部市场化的内在动力.这对于最大限度地调动生产者和管理者的积极性,挖掘内部潜力,提高经济效益,不失为一种好办法.

简介：贵州省日前对高校毕业生就业推出优惠政策，加大选调应届优秀高校毕业生到基层锻炼的工作力度。高校毕业生到基层工作达到一定年限且考核合格者，财政可代为偿还其在校期间的国家助学贷款本息。

简介：青海省政府已贷款2500万元整体收购青海省私立外国语学校，用于扩建西宁市世纪职业技术学校，以承担“三江源”地区农牧民子女的职业教育与培训工作。

简介：近年来，我国银行不良贷款突增。其原因是多方面的：金融体制上的行业垄断；银行内部管理不科学，监督缺乏，追责不力；社会诚信缺失，贷款人、银行工作人员和中介机构合谋或分别有不诚信行为等。解决银行不良贷款问题，必须破除银行业垄断，对银行机构进行股份改革；加强银行内部管理，强化责任追究；更加注重发挥司法处理纠纷的作用，使不良贷款纠纷得到更加高效、有力地解决；构建社会诚信体系，使借款人、银行员工和中介机构等社会主体都依法、合规、如约地履行自身的义务。

简介：国家助学贷款是党中央、国务院为实施科教兴国战略,加速人才培养,特别是使经济较困难的优秀青年得以深造的重大决策,作为高等教育经费补偿的重要形式,受到了全社会的关注,但在实施中并未达到顶期的效果.本文就发展国家助学贷款中出现的问题进行了初步探讨,对其成因做了深入的分析,最后提出了对高校学生加强诚信教育、建立全国个人信用信息征信系统、制订相关的法律和法规等对策来推动国家助学贷款良性发展.