简介:摘要:目前存量市场改造更新项目类型层出不穷,由于改造项目对既有物业的改造具有特殊性,需要找到科学合理的设计管理方法体系,用稳定确定的方法去解决不同改造项目存在的特殊问题。在当前背景下,改造项目面临诸多的问题和痛点,笔者结合多年的改造项目经验总结出五大痛点:①为什么设计公司规模和产品质量是一个矛盾?②设计效果好是否代表最后建得好?③政府、国企、非大型房产公司、非改造类的房产公司,管理团队人数较少,项目复杂,专项设计多,要求进行全国各地大片区开发,比较粗放,项目推进快,估算、概算要求准。④业主、设计方、施工方都追求的是一致的吗?⑤新建和改造的目标、方法、流程是一样的吗?这些痛点是从特定项目中总结出来的,同时对其他项目也具有普遍性。这些痛点既是项目的问题,同时也是改造项目的解题思路。
简介:摘要:我公司燃煤锅炉长期运行中存在点火升温运行成本高,点火枪燃烧不充分等问题,加之存在柴油储罐这个危险源和安全风险。通过工艺流程优化和改造后,将含硫甲醇做为锅炉点火升温原料并通过在点火枪处增加压缩空气可以很好地解决以上问题,也提高了含硫甲醇的利用率,减少设备维护保养成本。
简介:摘要: 本论文探讨了建筑施工生产流程的优化与效率提升方法。通过分析传统施工流程中存在的问题,如信息传递不畅、资源利用不高等,提出了一系列改进措施。研究采用了信息技术的应用,包括建筑信息模型(BIM)和物联网(IoT),来实现施工过程的数字化管理和监控。此外,通过优化资源调配和人员培训,提高了施工队伍的协调性和作业效率。研究结果表明,采纳这些方法可以显著提升建筑施工生产流程的效率和质量,为工程项目的顺利完成提供了有力支持。
简介:摘要:工程造价结算是工程管理中至关重要的一环,涉及到资金的合理分配和项目成本的准确核算。在实际工程中,工程造价结算流程常常面临诸多问题,如信息传递不畅、数据不准确、效率低下等,这些问题不仅增加了工程管理的风险,还影响了项目的进度和质量。对工程造价结算流程进行深入研究并提出改进策略显得尤为重要。本研究旨在探讨工程造价结算流程中存在的问题,并提出改进策略。通过深入分析工程造价结算的各个环节,发现了信息传递不畅、数据不准确、效率低下等问题。
简介:摘要:目前,建筑工程项目呈现出更大的规模和更高的施工难度,要保证最后达到预期的施工效果,就必须对施工管理效果进行有效的优化。同时,对建筑项目的经营和经营也提出了更高的要求,给经营管理带来了更大的工作压力。在建筑项目施工管理工作的最优执行过程中,管理者不仅要持续地提高自己的整体素质和能力,从而能够产生比较理想的胜利力量,而且还经常要从管理技术上进行创新,从而克服传统落后的施工管理方式所造成的局限性。BIM技术的应用在现阶段的建筑工程施工管理中就能起到积极的作用,为各项施工管理工作的有序实施提供了有力的支撑,是今后发展的一个重要方向,具有较高的研究价值。