简介：

简介：随着住宅商品市场的建立，如何运用科学的方法预测住宅需求量日益成为一个突出的问题。本文利用房价收入比模型，应用时间序列思想，对上海市住宅潜在需求进行了短期预测，并对结果进行分析，指出了房价收入比太高是制约住宅消费的瓶颈。

简介：人口学意义的城市化是乡村人口转变为城市人口的现象和过程。从城市化运动所表现出的经济、社会、物质环境和生活方式的变化来看，归根到底还是围绕着人口在城市空间的集聚过程展开。

简介：一、住宅潜在需求的概念住宅的潜在需求是指未来市场条件发生变化,或人们的支付能力发生变化时的住宅需求.着重点在于市场条件或支付能力发生变化.市场条件的变化可能有住宅的自然更新,人口的自然增长,城市化进程,家庭规模趋势小等形成的需求.支付能力的变化有人们收入的提高,生活水平的改善,政策的导向等诱发的需求.潜在需求侧重于人们的欲望及市场条件下可能表现出来的需要.

简介：随着城市人口老龄化的加速以及家庭规模趋于小型化的实际状况,传统的家庭养老方式将会逐步被社会多种的养老服务方式而取代,如何使老年人晚年更幸福,老有所乐,老有所居,精神上不孤独,生活上有人照顾,这是党和政府关心人民的一件大事,也是一个国家社会文明程度的标志。据人口预测,到2000年,我国将有1.3亿60岁以上的老人

简介：为了摸清今后儿年北京市普通住宅市场的需求状况，北京市建委组织了一次问卷式市场调查，调查分两部分进行，其一是针对集团购买，共向293个单位发放了调查表，有效回收277份，其中59．7％隶属中央单位，31．1％属北京市单位，0．4％为外地驻京机构，8．80／0未填写隶属关系；其二是针对个人购买，共发放问卷1600份，回收1460份，其中有效问卷1034份。此次市场调查分析反映出以下几个特点：一、集团购房消费特点l“九五”期间住宅需求总量仍然很大。预计建筑面积达到820多万平方米。建设方式以自、联建方式为主，建筑面积达到600多万平方米；准备在市场上购买商品房数量只有220余万平方米（见表1）。此较

简介：我国的房地产市场在经历了1992年开始的高速度、高力度、高强度的投资发展以后,目前已步入了以盘整、消化为主要特点的发展时期。商品房空置率居高不下,有效需求不足,成为当前房地产市场的主要矛盾。据统计,1994年底全国空置商品房总量达3289万平方米,1995年底为5031万平方米,1996年底为6624万平方米,1997年底为7038万平方米,1998年底仍在7000万平方米以上。在空置商品房中,商品住宅约占75%以上。最保宁估计,空置

简介：自1998年取消福利分房,实行住房货币化分配以来,中国的房地产产业进入了快速发展时期。北京作为中国的首都,其房地产业的发展更是一直保持较快的发展速度。房地产业的快速发展为中国的国家经济和地方经济的持续增长起到了举足轻重的作用，尤其是房地产业中住宅产业的发展，由于住宅产业关联度高，

简介：房地产是我国国民经济基础性产业、支柱性产业和先导性产业，它不仅拉动国民经济的增长，为城市化推进做出突出的贡献，同时还极大地改善城市环境和居民居住条件。本研究选择住宅房地产这一关系国计民生的行业作为研究对象，结合河南实际情况，详细阐述河南省住宅房地产需求现状，为政府保障居民基本的居住权利、引导房地产市场健康发展奠定基础。

简介：摘要：住宅用户用电需求响应，以提高配网可靠性，该模型旨在最大限度地减少因网络故障负荷削减造成的停电损失。同时证明了该博弈模型均衡解的存在性并设计算法进行求解。数值结果表明所提出的算法能够快速收敛且具有可扩展性，同时售电商和小区用户之间基于价格的需求响应行为有利于实现电力供需平衡，从而维持智能小区电力系统安全运行 .

简介：本课题报告的主题是，分析上海住宅市场的消费需求结构，研究相应的供给结构调整的方向，预测未来住宅市场的发展趋势，为市府主管部门实施住宅市场的总量控制和结构调整提供一些依据。

简介：本文利用城市住户调查数据检验了收入不确定性对不同类型家庭住宅需求的影响。本文的主要发现是，在住宅权属选择方面，收入不确定性具有负的影响效应；社会经济地位较高的家庭更倾向于拥有住宅；而社会经济地位较低的家庭受到不确定性的冲击大于其他类型家庭。在住宅结构特征需求方面，社会经济地位高的家庭有更高的消费偏好，受不确定性的影响也相对较弱。而在住宅邻里特征需求方面，收入不确定性存在弱影响效应。

简介：看了这个题目,你可能会说,"投资需求"与"需求投资"不是一样吗?只是两个词的顺序颠倒?然而,"差之毫厘,谬之千里".顺序之差里面却包含着深刻的道理.

简介：有不少企业，为什么商品销量总是上不去，久置柜台和仓库呢?一个重要的原因是没能避免无效需求。无效需求包括负面需求、未知需求、潜伏需求、衰减需求、顶端需求、有害需求等。

简介：<正>花联系人:匡铭顺电话:0532-2219070地址:山东省胶州批发市场求购蔬菜,细菜、菇类、荷兰豆、西兰花。要求批量大,近地区的。

简介：随着城市土地市场的逐渐形成，住宅土地价格在城市间表现出巨大的差异。通过构建一个关于城市间住宅土地价格差异的衍生需求模型，对浙江省29个城市2004年出让的425宗住宅土地数据对模型进行了验证。结果表明城市房地产业从业人数、城市房地产投资额、人均持有流动资产水平、城市人口结构是导致城市间住宅土地价格差异的主要因素，这四个变量可以解释城市间住宅土地价格差异的86．40％。

简介：<正>商场里令人眼花缭乱的充盈的货架并未能阻止消费者匆匆而过的脚步,他们在房地产的广告字间里踟蹰了一下,在大厦底层的靓车展示台前驻足了一下,然后脚步坚定地走进了银行的大门。事实上,有关需求不够充足和是否出现了“相对过剩”的声音近来总是不时地可以听到,而且越来越多的统计数字印证了人们对眼下经济生活的这番感受。北京的大型零售业今年以来除个别商家外,销售额均低于去年同期,而中型商场1—6月的销售与去年同期相比有一半以上有所下降。上半年全国工业品供求平衡和供大于求的商品占93％,而供不应求的商品才占7％。另一个值得注意的情况是GDP增速一向高于全国平均水平的广东省,今年一季度

简介：如今，商店里的商品琳琅满目，工厂里的生产热火朝天，但为什么不少商品销量无几、久置仓库和柜台呢?我认为，一个重要原因是，不少商品适应无效需求，不适应有效需求。

简介：当“憨豆先生”在2012伦敦奥运会开幕式最高潮时间段出现的时候．相信全世界的观众都不会感到太多的意外。

简介：几年前儿子读小六，对钢弹（Gundam）很着迷，家里大小模型屈两手两脚而不可以尽数。